越谷市（埼玉県）の中古住宅・中古物件・中古一戸建て

【ポラスの旧分譲地】
■4LDK＋カースペース1台分（車種制限あり）☆
■閑静な住宅街、徒歩圏内に生活環境充実（スーパー、クリニック、ドラッグストア、公園等々）
《ジョイフーズ 長栄店/450m　ドラックストアセキ清門町店/600m》
■全居室に収納つき！お部屋のスペースをを無駄なく活用出来ます！
■二面窓で採光、通風も良好です♪
■ポラスのリフォームにて無料見積り承ります◎
■3駅利用可能！
・東武伊勢崎線「新田」駅・「蒲生」駅
・埼玉高速鉄道線「戸塚安行」駅




備考/
※契約不適合責任免責　
※ゴミ置き場持分あり（6.00平米×1/21）




◇◆初めてのマイホームにいかがでしょうか？
　　　　物件の詳細やご見学は《本社営業一課》までお気軽にお問合せください◆◇





物件の周辺地図を表示しています。建物の位置が正確でない場合がございます。

■エコでクリーンなオール電化住宅で暮らしてみませんか
■小さなお子様や高齢の方がいる家庭でも安心して生活出来るオール電化
■並列2台駐車可でご家族それぞれのライフスタイルに合わせた使い方が可能
■足元からじんわりと温まり乾燥しにくく、ハウスダストが舞い上がりにくい床暖房
■洗い場や浴槽にゆとりがある1.25坪のユニットバス
■お庭から太陽の光が降り注ぐため、リビングや庭が明るく開放的な空間になります
■かさばるものや使用頻度の低いものをまとめて収納出来る小屋裏収納
■3LDK→4LDKへ間取変更可能（要有償工事）

■2021年8月築　一条工務店施工の注文住宅
■オール電化・太陽光発電・蓄電池設置
■長期優良住宅認定取得
■1階にリビング吹抜けの大空間で明るく開放的
■寒い時期でも足元ポカポカ全館床暖房設置

●南越谷駅　徒歩９分　平成１１年築　大和ハウス施工　リフォーム戸建●

◇区画整理された綺麗な街並みです
◇生活利便施設が徒歩圏内に揃い住環境良好
◇小中学校、保育園、公園も徒歩圏内にあり、子育て環境も良好です。

【夏先取りキャンペーン】
ご契約者様には成約特典として5万円分の選べるギフトをプレゼント！（2026年6月1日7月31日）

☆角地
☆駐車場2台可
☆南側お庭のため陽当り良好
☆閑静な住宅地
☆桜井小学校　徒歩9分
☆平方中学校　徒歩12分
☆セブンイレブン　徒歩7分
☆ベルクス　徒歩7分
☆マツキヨ　徒歩8分

相続による不動産の売却や活用についてのご相談も承っております。
「売るべき？」「貸すべき？」「名義は？」「税金は？」などのお悩みはありませんか？
何から始めればいいかわからないという段階でも大丈夫です。
当社では相続に関するご相談も無料で受け付けています。

【フルス（住）マイル紹介キャンペーン実施中】　
お知り合いの方をご紹介下さい!!誠心誠意、誠実にご対応します。
お知り合いをご紹介いただき、ご成約になりますと素敵な特典をプレゼント。
ご紹介者様には10万円、ご契約者様には成約特典として35万円分相当のギフト等をプレゼント！（特典は当社一定基準を設けており、当社規定によります。詳細はお問い合わせください）

○陽当たり良好　○屋上バルコニー付　○ウォークインクローゼット付　○シューズインクローク有○リビングを見渡せる開放感のある対面キッチン○桜井南小学校まで約340ｍ、北陽中学校まで約1640ｍ

閑静な住宅地の邸宅◇LDK22帖◆車並列2台可◇築9年◆2面バルコニー

◆2021年8月築！ポラスの旧分譲地【LIVIA越谷】室内たいへんきれいにお使いです！
自然と利便が共存する住環境！ぜひ現地にてご体感ください！物件の詳細・内覧は担当の【いこた】までお問い合わせ下さい！

【ポラスの仲介】
■2019年築、旭化成ホームズ（株）重量鉄骨造の注文建築
■南公道9mにつき、陽当たり良好!!
■閑静な住宅街（区画整理事業換地済み）
■全居室床暖房、防音室（シュミレーションルーム）等の充実な設備
■太陽光パネル設置、IHクッキングヒーター付き☆
■長期優良住宅認定、住宅性能評価（設計、建設）取得済み
■カースペース2台分あり◎
■大型ショッピングモール「イオンレイクタウンkaze」まで自転車5分（実測）
■生活利便施設も点在☆



備考/
※地区計画区域
※建築基準法第22条区域
※準防火地域




◆◇◆◇住宅ローン相談や資金計画もご相談承ります！
　　　　　　物件の詳細やご内覧等は≪本社営業一課≫までお気軽にお問合せください◇◆◇◆

【ポラスの仲介】
■ポラスの旧分譲地/ブリティッシュコンフォート東越谷
■英国様式をモチーフに格調高い品格を醸し出す街　
■解放感あふれる 公道6.0m接道、南西向きにつき陽当り良好♪
■キッチン・浴室・洗面所　水回り集中設計！
■団らんを育むLDKは陽光をたっぷり招く3面採光設計、通風も良好です！
■独立した配置で機能性を高めた和室には一間幅の収納スペースを確保◎
■天井高2.7mのリビングは解放感が得られます
■ポラスグループでリフォームのご相談も承ります☆



備考/
※前面道路に都市ガスの配管あり
※契約不適合責任免責




◆◇住宅ローン相談や資金計画もご相談承ります！
　　　　　物件の詳細やご内覧等は≪本社営業一課≫までお気軽にお問合せください◇◆





物件の周辺地図を表示しています。建物の位置が正確でない場合がございます。

【ポラスの仲介】＜全23邸のポラス旧分譲地内＞
◇急行停車駅「せんげん台駅」徒歩14分！
◇2022年12月築/4LDK・納戸3帖・ウォークインクローゼット
◇南西・東南角地につき陽当り・通風良好！
◇カースペース並列2台（2台目車種制限有）
◇敷地面積36.45坪（120.5平米）
◇ゆとりの広さ、LDK18帖/LD天井高2.7m、開放感があります！

＜設備充実＞LD床暖房/電動シャッター（一部）/浴室乾燥暖房機/食器洗浄乾燥機/外水道・バルコニー水栓　他
＜各所に収納＞パントリー/床下収納/1階・2階ホール収納/リネン庫　他

＜ポラスの家/建物保証・設備保証付＞2033年3月21日まで保証付（詳細は担当までお問い合わせください）

◆小さいお子さまの通学も安心（桜井小学校徒歩7分）
◆周辺に買物施設がそろう便利な住環境（セブンイレブン450m/セブンタウン750m/ジャパンミート・セリア650m）

◇◆2010年3月築*4LDK◆◇
快適に暮らせる工夫が豊富なお住まいでございます！
・リビングダイニングには床暖房を設置
・2階居室は勾配天井になっており、開放感のある居住空間
・小屋裏収納があり、季節ものなどをたっぷり収納できます
・ウォークインクローゼットや床下収納など、収納が充実

◇◆利便性のよい住環境◆◇
都心にアクセスしやすい「大袋」駅まで徒歩10分、
急行が利用できる「せんげん台」駅まで徒歩20分。
さらに、教育施設や商業施設も徒歩10分圏内に充実しており、
暮らしやすい住環境でございます！

ご見学いただけますので、ぜひお問合せください！

【ポラスの仲介】
■6ｍ公道角地の開放的な立地♪
■ポラスの旧分譲地

【ポラスの仲介】
■「越谷」駅徒歩5分
■2013年築・4LDK中古戸建
■（株）飯田産業施工！室内きれいにお使いです♪
■全居室2面採光♪収納あり！
■徒歩圏内に生活施設が充実！
■越ヶ谷小学校700m/中央中学校1800m
■アルコ越谷ショッピングスクエアまで徒歩1分！
■越谷駅の高架下商業施設「EQUiA（エキア）越谷」2025年10月新たに7店舗がオープン！
お仕事帰りのお買物やお食事に便利です♪


◆急行停車駅「越谷」駅徒歩5分の立地！室内たいへん綺麗にお使いです。徒歩圏内に買物施設、飲食店の充実した暮らしやすい環境です♪
物件の詳細・ご内覧は【本社営業一課】までお気軽にお問い合わせください♪◆