小手指駅（埼玉県）近くの中古住宅・中古物件・中古一戸建て

南向きの光あふれる住まい｜並列２台駐車×閑静住宅街

◆大和ハウス株式会社旧分譲住宅　◆2018年10月築

■三井のリハウス■
陽当り良好な南西向きの住まい
LDKは広々約18.0帖

■住友不動産(株)施工の注文住宅

全居室が南西向きで陽当たりが良く、明るく快適に過ごせる4LDKの住まいです。nすべてのお部屋が6帖以上のゆとりある設計で、子育てファミリーにもおすすめ。n住環境や教育環境も整っており、安心して暮らせる立地です。nコンビニが近く日々の生活にも便利で、2026年1月にリフォームも完了。nカースペース2台分も確保されています。

〇開放感のある角地／全室2面窓の陽当たり・風通しの良いプランn〇下がり壁がなく開放感なオープン型のペニンシュラキッチン／食洗機完備n〇家具や季節家電も収納できるウォークインクローゼットn〇2階洋室は可変型間取り／最大14.37帖相当の空間にn〇全室クローゼット収納完備n〇陽当たりの良い南面バルコニーn〇3面採光のLDK17.75帖／瀟洒な折り上げ天井・木目調の化粧梁n

□２０１７年（平成２９年）４月築□区画の整った住宅地、前面道約6.0ｍ公道

■三井のリハウス■
陽当り良好、LDK約20.0帖
小屋裏収納など収納豊富

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※太陽光発電設備有（別途電力供給契約要）n※私道持分：45ｍ2×1/21n※清掃施設持分：4.7ｍ2×1/22n※未利用地持分：2.17ｍ2×1/21、1.99ｍ2×1/21n※22条23条区域、景観法、航空法、文化財保護法、自然公園法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法（居住誘導区域内）都市機能誘導区域外

敷地面積50坪超！お庭付きの明るいご住宅♪
室内大変綺麗にお使いです！

【8/3価格変更！】
　
○外壁塗装済♪

○ハイルーフ車庫♪

・‥…おすすめポイント…‥・n■家事ラク収納動線：水回りが集中した効率的な動線n■玄関にSIC、キッチン横にパントリー完備n■ゆとりある居室空間：開放的な17.67帖のLDK（対面キッチン）2階主寝室（7.0帖）にWIC、さらに2.0帖のサービスルーム付きn■充実の周辺環境：三井アウトレットパーク入間やコストコ入間倉庫店が車圏内n・‥…ライフインフォメーション…‥・n■宮寺小学校まで徒歩12分n■武蔵中学校まで徒歩38分n■コストコ入間倉庫店まで徒歩40分n■コンビニまで徒歩12分

フラット35を利用する場合は、別途適合証明取得費用がかかります。/景観法/航空法/立地適正化計画/盛土規制法/北野第一つばき苑地区地区計画/家具・備品は含みません。

■2021年1月築■北側・東側公道の角地■LDKは約17.7畳あります。

諸費用（ローン代行手数料0円・火災保険料web契約の場合5％引）節約対象物件です。

　日程／ご都合に合わせていつでもご覧頂けます！ 　時間／朝早く〜夜遅くまでオールタイムご覧頂けます！ 　◆◆◆お客様のご都合に合わせて全力でサポート致します！◆◆　 『仕事帰りにちょっと見てみたいけど、時間が…』　このような時でもお任せください！ 夜中でも明るくご案内致します！　 『家の間取りや外観は良いけど、周辺環境はどうなんだろう…』　そのような時でもお任せください！ 一緒に周辺環境もご案内致し

※清掃施設持分：2ｍ2×1/5有n※22条23条地域、景観法、航空法、文化財保護法、第二椿峰地区地区計画（集合住宅ゾーンB地区）

■協定部分／4.02平m2有n■ゴミ置場／1.50m2×1/7有n■地域・地区／第二上新井地区地区計画n※現況有姿n※建物・土地契約不適合責任免責n※図面と現況が異なる場合は現況優先となります。n【キレイにお使いになられてる邸宅です】n◇3DK＋3LDK間取り。世帯毎に水回り＆エコキュート完備♪n◇外壁には耐久性・断熱性・遮音性に優れた「ヘーベルパワーボード」n◇『SRC基礎＋温水式床暖房※1階

西武新宿線「新所沢」駅徒歩13！〜通勤通学にも便利な立地〜n市街地が近いエリアは、交通アクセスが良好で通勤や通学に便利です。商業施設や行政機関も充実しており、都市機能を気軽に利用できるため、利便性の高い生活環境が魅力です。nシックで重厚感のあるデザイン住宅です。n家族を“結ぶ”空間をデザイナーが提案。3階建・3LDK（間仕切り対応可）で暮らし方の幅も広がります。n南側幅員約4.0m公道に接道し、車の出入りや生活動線をイメージしやすい立地！n市街地が近いエリアは、交通アクセスが良好で通勤や通学に便利です。商業施設や行政機関も充実しており、都市機能を気軽に利用できるため、利便性の高い生活環境が魅力です。n

《詳細につきましてはお気軽にお問合せくださいませ》

建物設備…システムキッチン/ビルトイン食器洗浄乾燥機/浄水器一体型シャワー水栓/カップボード・ダウンウォール/高断熱浴槽サーモバスS/スイッチ付エコフルシャワー/浴室暖房換気乾燥機/シャワートイレ/トイレ収納/洗面化粧台/ベタ基礎・基礎パッキン/外壁サイディング/網戸/1階掃き出し窓シャッター/全窓複層ガラス/玄関断熱ドア/玄関電子錠/階段手摺/TVモニター付インターホン/ファンクションユニット

屋上庭園付注文住宅です。ご内覧可能です！ご相談承っております！

管理番号:2512189

＜エステート白馬が選ばれる5つのポイント＞

1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済について保険や学費等も含めてシミュレーションをご提案できます

2.物件情報が豊富
所沢市を中心にたくさんの情報をご用意しております。
インターネット広告前の物件も多数取り揃えております。
お客様のご希望エリアをお申し付けください。

3.自社グループでリフォーム、新築請負
所沢店の3階はリフォーム、注文建築部門の相談スペースです。
一級建築士をはじめとした専門スタッフがおりますのでご見学とあわせて、リフォームや注文建築についてご相談頂けます

4.年中無休（年末年始除く）で営業しております
営業時間　9:3019:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです

5.お子様連れでおこしください
キッズスペース、授乳室、オムツ替えベッド、アンパンマンジュースをご用意しております。

ご見学ご希望の方は、右上の“室内・現地を見学する（無料）をボタンからご予約ください。

おうちの仲介＋アークレスト所沢営業所の篠原です。不動産取引を安心して任せていただけるよう、全力でサポートいたします。ご相談はお気軽にご来店ください。スタッフ一同、お待ちしております。

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■ご予約いただくとご見学がスムーズ！
　【営業時間　10:0020:00】
■インターネット予約で見学が可能です！
　【室内・現地を見学する】をクリック！
■物件資料のご請求もお気軽にお問い合わせください
　　ネットにないものも店舗でご紹介いたします！

【オンラインでのご相談、見学が可能 】
当社では来店しなくてもテレビ電話でオンライン商談、物件見学ができるオンライン対応を実施！
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい
※物件によっては対応できない場合もございます


■アークレストのココが強み
所沢市・西東京市・東村山市・東久留米市・入間市に7店舗を構え、グループ会社に《設計》《施工》《リフォーム》部門、大型新所沢ショールームをもち、ワンストップであらゆる不動産サービスに対応できる会社です。西武線沿線でオンリーワンの総合不動企業を目指します。

ゴミ置き場持分：約0.33m2有り。/本地は第二椿峰地区地区計画(B地区)に該当します。/カースペース2台分は車種によります。/家具備品等は含まれません。

・‥…おすすめポイント…‥・n■リビングは18.4帖ありn〜ご家族とも会話の弾むカウンターキッチンn■リビングから続く和室を開けますと広々空間n■水回り集中で家事動線に配慮n■ウォークインクローゼットが2部屋に有n〜収納豊富なお住まいn■全居室に収納ありn■2階廊下部分にも収納ありn■小屋根裏収納もありn・‥…ライフインフォメーション…‥・n■小学校まで徒歩5分n■中学校まで徒歩10分n■スーパーまで徒歩10分n■コンビニまで徒歩6分n〜生活しやすい住環境〜

管理番号:2405143 その他こだわり：複層ガラス、浴室暖房