一戸建てMIRAI’S三郷中央 ｎｅｘｔｓｔａｇｅ ～潤う街～ ポラスの旧分譲住宅の詳細情報
間取り図
5880万円、4LDK、土地面積129.14㎡、建物面積99.15㎡
三郷ひだまり保育園まで850m
三郷市立新和小学校まで400m
三郷市立栄中学校まで800m
ローソン三郷谷中店まで850m
キッチン
オープン型のカウンターキッチン 食洗機、ガラストップコンロ、浄水器付きのシャワー水栓があります。室内（2026年4月）撮影
現地外観写真
全16棟のポラス旧分譲地です。道路は南側6ｍで日当り＆開放感良好！車は2台停められて駐車もしやすいです。現地《2026年4月撮影》
リビング
採光に恵まれた約16.7帖のリビング！大きな掃き出し窓・天井高2.7ｍ・天然木の温もりが感じられます。室内《2026年3月撮影》
リビング以外の居室
主寝室 室内干し、ウォークインクローゼットもあります。室内（2026年4月）撮影
玄関
玄関収納 棚は可動式で姿見の鏡が便利です。室内（2026年4月）撮影
キッチン
キッチンは洗面室からも出入りできる２WAY室内（2026年4月）撮影
収納
照明付きのウォークインクローゼット室内（2026年4月）撮影
トイレ
一階トイレ新品です。壁に埋め込み式の収納は重宝します。室内（2026年4月）撮影
トイレ
二階トイレ新品です。室内（2026年4月）撮影
玄関
玄関ドアは通風できるタイプです。湿気がこもりがちな玄関がさわやかになります。室内（2026年4月）撮影
浴室
窓付きで換気がよいです。浴室乾燥付き、1坪タイプ、排水口が掃除しやすいタイプです。室内（2026年4月）撮影
洗面台・洗面所
洗面台は新品です。使いやすいミラーキャビネット、吊り型のシャワー、収納豊富です。室内（2026年4月）撮影
収納
便利な可動棚つきの収納スペースがあります。室内（2026年4月）撮影幼稚園・保育園
三郷ひだまり保育園まで850m小学校
三郷市立新和小学校まで400m中学校
三郷市立栄中学校まで800mコンビニ
ローソン三郷谷中店まで850m
5880万円
月々のローン返済額を試算
【ポラスの価値再生住宅】当社売主物件・ポラスの旧分譲住宅・植栽が映える外観
間取り・区画図（1枚）
間取り図
5880万円、4LDK、土地面積129.14㎡、建物面積99.15㎡
周辺環境・アクセス（4枚）
三郷ひだまり保育園まで850m
三郷市立新和小学校まで400m
三郷市立栄中学校まで800m
ローソン三郷谷中店まで850m
その他（17枚）
キッチン
オープン型のカウンターキッチン 食洗機、ガラストップコンロ、浄水器付きのシャワー水栓があります。室内（2026年4月）撮影
現地外観写真
全16棟のポラス旧分譲地です。道路は南側6ｍで日当り＆開放感良好！車は2台停められて駐車もしやすいです。現地《2026年4月撮影》
リビング
採光に恵まれた約16.7帖のリビング！大きな掃き出し窓・天井高2.7ｍ・天然木の温もりが感じられます。室内《2026年3月撮影》
リビング以外の居室
主寝室 室内干し、ウォークインクローゼットもあります。室内（2026年4月）撮影
玄関
玄関収納 棚は可動式で姿見の鏡が便利です。室内（2026年4月）撮影
キッチン
キッチンは洗面室からも出入りできる２WAY室内（2026年4月）撮影
収納
照明付きのウォークインクローゼット室内（2026年4月）撮影
トイレ
一階トイレ新品です。壁に埋め込み式の収納は重宝します。室内（2026年4月）撮影
トイレ
二階トイレ新品です。室内（2026年4月）撮影
玄関
玄関ドアは通風できるタイプです。湿気がこもりがちな玄関がさわやかになります。室内（2026年4月）撮影
浴室
窓付きで換気がよいです。浴室乾燥付き、1坪タイプ、排水口が掃除しやすいタイプです。室内（2026年4月）撮影
洗面台・洗面所
洗面台は新品です。使いやすいミラーキャビネット、吊り型のシャワー、収納豊富です。室内（2026年4月）撮影
収納
便利な可動棚つきの収納スペースがあります。室内（2026年4月）撮影
幼稚園・保育園
三郷ひだまり保育園まで850m
小学校
三郷市立新和小学校まで400m
中学校
三郷市立栄中学校まで800m
コンビニ
ローソン三郷谷中店まで850m
物件概要
| 物件名 | MIRAI’S三郷中央 ｎｅｘｔｓｔａｇｅ ～潤う街～ ポラスの旧分譲住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県三郷市中央２ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南4.5ｍ幅（接道幅10.1ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2026年4月完了 水回り設備交換：トイレ 内装リフォーム：壁 その他：給湯機・洗面台・畳等 2026年4月完了 その他リフォーム：防水・シーリング等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 売主 | 施工会社名 | (株)中央住宅 | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
◇◆◇ 定期的に開催中!!【ポラスの個別相談会】◇◆◇ 1.住宅購入 お金のはなし 住宅購入に必要なお金についてお答えいたします。 【よくあるご質問】 ・諸費用ってなに？ ・頭金って2割必要って本当？ ・月々〇万円の支払いっていくらくらいのローン？ ・私はいくら借りれる？ ・住宅ローン控除っていくら戻る？ お金の不安を安心に変えて、楽しい住まい探しをしませんか？ 2.はじめての不動産購入 はじめて不動産を買うのは勇気がいります。 人生で最大の買い物になる方も多いでしょう。 ・優良物件の見分け方 ・自分に合った間取りの選び方 ・お金の流れや物件以外にかかる費用のお話 ・自分はいくらまでローンが組めるのか など、聞いておきたいこと、何でもお答えいたします!! ■相談は無料です。お気軽にお問い合わせください。 ■相談会は予約制となっております。下記フリーダイヤル、ホームページにて受付しております。 FREE CALL：0120-854-4111 ＊通話料無料＊ ホームページ：https://www.polusnet.com/event/?p= ご不明な点はお気軽に「梅島営業所」までお問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||||
| 備考 | 担当者：矢吹 晃一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/25 次回更新予定日：2026/6/2
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都足立区梅島1-2-30
- 電話番号
- 0120-854841
- 営業時間
- 営業時間：AM9:30～PM7:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002401号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（13）第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)中央住宅梅島営業所
〒121-0816 東京都足立区梅島1-2-30
中央住宅 ポラス住まいの情報館 梅島営業所
ポラスグループ ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 梅島営業所
三郷中央駅の口コミ
子育て・病院
3.0
駅前に皮膚科、耳鼻科、内科等のクリニックや薬局が多数揃っており、ちょっとした風邪の時に手軽に行けて便利である。
子育て・病院
2.0
再開発でマンション建設が急速に進み、子どもがあふれそうだということですね。最近よく聞く話ではありますが、保育園や小学校の整備はどれくらい進んでいるんでしょうか。地域に産科がないそうで、流山の方に行かないといけないとなると、それも不安材料です。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。