2LDK以下で探す近畿の中古住宅・中古物件・中古一戸建て

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◇伏見区の事務所物件です。
◆1階部分が倉庫兼作業場、2階が事務所です

■市バス「西京極午塚町」停まで徒歩4分　
■改装履歴有
■全居室6帖以上
■全居室収納有　
■オール電化
■車1台駐車可能

【平成19年6月、平成23年1月改装内容】
・内装一式　・フローリング　
・外壁塗装　・水回り設備交換　等

【周辺環境】
・ローソン梅津高辻店 約240m
・阪急オアシスかどの店 約570m
・ドラッグユタカ右京梅津店 約490m
・京都中央信用金庫西京極支店 約770m
・京都葛野郵便局 約780m

【令和3年建築！セキスイハイム施工】
【全館空調、太陽光、蓄電池完備】

庭やテラスが独立したこのテラスハウスは、経済的にも優しい中古物件です。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな3LDKの物件です。20帖以上もあるリビングでゆったりとした生活を送りませんか。平坦地かどうかで、日々の暮らしやすさが変わります。こちらのお住まいは2階部分にLDKがあります。建物面積68.53平方メートルですので快適な生活ができます。

お客様からの「ちょっと狭いなぁ」のお声を受け、物件裏側の土地を拡張しました

◇特徴n・マツヤスーパー大塚店まで徒歩8分n・ファミリーマート京都山科大宅店まで徒歩3分n◇立地n・大宅小学校まで徒歩約7分n・大宅中学校まで徒歩約13分n◆◇弊社が選ばれる理由◆◇n1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！n2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！n3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

■ウィル不動産販売■【ヘーベルハウスの注文住宅】
2駅3沿線利用可能！
宝塚駅徒歩12分！
長期優良住宅！
太陽光発電システム付き！
LDK20帖超！

JR福知山線「宝塚駅」徒歩12分、阪急宝塚線「宝塚駅」徒歩14分。
第1種低層住居専用地域に位置する、2016年2月築の注文住宅です。
敷地面積133.64平米（約40坪）、建物面積106.06平米の2LDKは、約20帖のLDKを中心に家族の時間が自然と重なる空間構成。
リビング階段の配置により、日常の動線の中で顔を合わせる機会が生まれます。
納戸やウォークインクロゼットなど複数の収納を備え、用途に応じた整理がしやすい点も特徴です。
ルーフバルコニーは時間帯や季節に応じて多様な使い方が考えられ、住まいに広がりをもたらします。
徒歩12分のまねき屋宝塚店や徒歩12分の千吉稲荷神社などが生活圏にあり、日々の動線を描きやすい環境。

現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

☆収益としてもおすすめな一戸建　☆令和４年５月：一部水まわり新調

■三井のリハウス■
全居室6帖以上の広さ・収納付
2か所にロフトを配置

◆オール電化◆2LSDK+WIC◆駐車スペースは4台可能（車種による）nLDKは開放的な吹抜の空間で、天窓があり明るいです。n周辺、交通量が少なく安心の子育て環境です。

事務所倉庫併用住宅

◆平屋をお探しのお客様！必見♪
◆お好きなリフォームを楽しんでみませんか？

■ウィル不動産販売■JR東海道本線「尼崎駅」徒歩18分！

■ゲストハウス
■近鉄京都線東寺駅歩2分

『即ご入居可能』
*2方向の道路に面した両面道路！
*日当り＆風通し良好！

気づきやすいところから、見落としがちなところまで、
おうちの特徴をしっかりご説明いたします！

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おうちのPOINT
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・阪急上桂駅まで徒歩12分！
・幼稚園が徒歩1分、小学校が徒歩6分と子育て世代に嬉しい住環境！
・比較的車通りが少ない前道で駐車も安心！

【　周　辺　施　設　】
・グルメシティ…徒歩6分
・ファミリーマート…徒歩7分
・葉室幼稚園…徒歩1分
・松尾小学校…徒歩7分

*当日のご内覧可能！*
事前ご予約も承りますのでお気軽にご相談ください！

[物件コード]148001-22971-27296、【住宅ローン相談会開催中】初めてでご不安な方、各借入限度額を知りたい方資金・支払い計画を立てたい方、住み替えをお考えの方無料相談受付中です♪お気軽にお電話ください！

[物件コード]179801-7401、2026年2月：納戸・洗面所・廊下CF張替、LDK・廊下洋室ウッドタイル張替、和室畳・襖張替、インターフォン新調、HC

・・・内覧について・・・n少しでも気になったら、まずは実際に目で見て感じてください。ご希望日時を2パターンほどお教えいただければ、現地でも弊社でも、お客様がご希望する場所での待合せも可能です。n・・・学校区・・・n園部第二小学校/園部中学校n・・・購入資金計画・・・n借入限度額や自分に合った支払い額を知りたい方、お家探しの前に資金計画を立てたい方、住替えをお考えの方、他社で断られた方、お気軽に相談ください。n・・・リフォーム・・・n物件購入後の間取り変更・設備入替・各種リフォームまで幅広く相談可能。見積りなどお気軽に相談ください。n・・・店舗情報・・・nキッズスペース・駐車場完備nお子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いただくことが可能です。

【松ヶ崎小脇町】屋上テラス。 旭化成ホームズ施工「ヘーベルハウス」の邸宅。

増築未登記有・契約不適合責任免責

高さもしっかりある倉庫物件です☆

[物件コード]148001-15436-50966、【住宅ローン相談会開催中】初めてでご不安な方、各借入限度額を知りたい方資金・支払い計画を立てたい方、住み替えをお考えの方無料相談受付中です♪お気軽にお電話ください！

[物件コード]179801-6812、・土地面積にセットバック面積約4.32平米含みます。・2014年にリノベーション歴有

■令和2年築×太陽光搭載オール電化住宅！庭＆ウッドデッキ付きのゆとり邸宅♪

◇2025年2月室内フルリノベーション済で一新♪n◇駅から徒歩1分で便利な立地♪n◇徒歩圏に生活施設が充実しております♪n◇2025年2月市内リフォ—ム済♪n●水回り：ユニットバス・キッチンシャワー付洗面台・洗浄機能付トイレ新規交換n●カメラ付きインターホンn●LDK・2階の照明はレール付LEDスポットライトn◇JR「鷹取」駅徒歩1分♪n◇トーホーストア鷹取店　徒歩4分n◇借地権(令和26年1月21日迄)の譲渡時の地主承諾料36.5万円は売主負担。

☆瀬田川ほとりの住まい
☆3LDKへのリフォームもご提案いたします♪