4K以上で探す長浜駅（滋賀県）近くの中古住宅・中古物件・中古一戸建て

【見学会開催】
3月31日まで現況販売。
物置撤去で駐車スペース2台確保。

【地域密着】福屋不動産販売　近江八幡店のおススメ物件
当日のご案内可能！

【すみふの仲介ステップ】◎積水ハウス施工の建物◎ゆとりある土地◎角地

◆エネファームn◆各部屋エアコン有

◆地盤、建物（付属建物含む）等について一切の契約不適合責任を売主は負いませんn◆何らかの不適合があったとしても売主は免責とします。現地にてご確認くださいn◆付属建物（物置）：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建11.10m2n◆駐車スペース普通車3台分（車種によります）n◆地下水ポンプ有

【土地194坪】2018年リフォーム済！接骨院併用の大型5LDK、駐車3台可

◆現状有姿取引となります

【見学会開催】
新耐震適合/閑静な住宅地/カーポート付き/対面キッチン/

◆令和6年6月：一部クロス貼替、ハウスクリーニング、駐車スペース拡張

店舗付き住宅（以前は飲食店として使用）　別宅あり　敷地面積約８５．４９坪

自然豊かな住宅街。広々とした廊下にエレベーター付。

平成１５年１２月築　広々バルコニー　収納も充実　空家につき内覧可能です！

【建築確認番号】：長確第971号　 【設備・条件】：側溝、玄関ポーチ、屋外水栓

DIYやリノベ向き。広大な敷地の古民家物件

・登記手続きは、弊社指定の司法書士事務所にてお願いいたします。

●平成１年２月築　●積水ハウス施工　●軽量鉄骨造　●メーターモジュール仕様

・登記手続きは、弊社指定の司法書士事務所にてお願いいたします。 ・あんしん住宅売買かし保険付き

2階リビングから琵琶湖が望めるお家！玄関に入ると螺旋階段が迎えてくれます！1階ホビーペースはバイクのビルトインガレージとしても利用可能！2025年にエコキュート交換済みです！間取りは4LDK＋ロフト（6帖・2帖）＋ホビースペース（倉庫）です。

■閑静な住宅街で陽当たり良好！
■大変綺麗にお使いいただいております！

【見学会開催】
内外装リフォーム済/年度内入居可/カナダホーム施工/駐車3台可/閑静な住宅地/対面キッチン/

[物件コード]099301-1055、2階2部屋未使用！耐震等級3を取得した住宅でオール電化。2台分のカーポート付きで雨や雪でも安心！南側道路で日当たりも良好！TVアンテナ・網戸・カーテンレール付き。1階シャッター雨戸付き。1・2階トイレ付。浴室暖房乾燥機付き。フレンドマート平方まで徒歩約8分！砂利の下には防草シート敷設済み！

◆保証付き住宅（一部リフォーム予定）・1978年新築（2002年頃フルリノベーション）

◆平成3年月日不詳増築n◆本物件の排水設備は浄化槽となっております。n◆前面道路に下水配管有、未接続の為下水接続には別途費用が発生します。

[物件コード]099301-1064、※ガレージ部分未登記（売主の費用と責任において登記後引き渡し）※契約不適合責任免責

周囲は田園風景も残り、静かで落ち着いた住宅地です。

新価格になりました！n【2009年リノベ内容】n省エネ給湯器、オール電化、システムキッチン、浴室、1階2階洗面、トイレ、クロス・フロア全面、畳、建具、サッシ、照明、コンセント、外壁、サンルーム、屋外物置等。n■155坪超の広々敷地＆建物62坪以上！n二世帯住宅や自宅サロン・教室にもおすすめ。n2009年に内装フルリノベ済＋2024年10月ハウスクリーニング済で、即入居OK！nオール電化・省エネ給湯器・システムキッチン・サンルーム・屋外物置など設備も充実。n日当たり良好で快適な暮らしがすぐに始められます。n給湯器をお引渡し前に新調いたします！n※売主の契約不適合免責

敷地約４２．０５坪　２世帯住宅も可能な間取り７DK　JR長浜駅まで歩１２分

・現状有姿および公簿取引。（残置物については要相談） ・売主の契約不適合責任は免責とします。 ・未登記建物の登記については売主負担とします。 ・雨漏れならびにシロアリ確認済、修繕費用は買主負担となります。