全国の中古住宅・中古一戸建て

◆◇当社専任物件◇◆青梅市新町7丁目　中古戸建
車種によりますが、駐車スペース3台分可能です（＾＾）/
家計に優しい都市ガスです♪
2面採光・3面採光と、明るい造りの
こだわりの詰まった注文住宅になります♪
こちらの中古戸建て物件は、子育ての環境としてもうってつけです♪
不動産について何かお困りのことなどがございましたら、
青梅線小作周辺の地域に強い当社スタッフまでお問い合わせください（＾＿＾）

■センチュリー21成ハウジングでは、武蔵村山市をはじめ、立川市・昭島市・東大和市・瑞穂町・羽村市・あきる野市・福生市など周辺の地域も情報が盛りだくさん。ネットに掲載できない物件も多数ございますので、こちらの物件と一緒にご紹介させていただきます。
写真がまだ撮れていない物件に関しまして、希望があれば写真データだけお届けすることも可能です。遠方の方など写真が見たい方はお申し付けください。

■三井のリハウス■
陽当り良好な南向きバルコニー
LDKは約21.7帖

■ウィル不動産販売■
＼平成24年4月リフォーム済み！/
■水回り（ユニットバス・トイレ・洗面所）交換
■給湯器交換、外壁塗装
■「塚山公園」など、大小の公園が点在
■駅までは平坦な道のり
■「桜上水」駅は、急行・区間急行の停車駅・「新宿」直通
■京王井の頭線「西永福」駅徒歩15分・「渋谷」直通
■第1種低層住居専用地域に存する邸宅

周辺環境
・高井戸第三小学校・・・徒歩4分（280m）
・向陽中学校・・・徒歩9分（650m）
・キッチンコート桜上水店・・・徒歩14分（950m）
・まいばすけっと桜上水駅南店・・・徒歩15分（1100m）

■三井のリハウス■
東・西の2面接道につき風通し良好
約5.9帖のロフト有

四谷三丁目駅より徒歩8分
暮らす人をやさしく包み込む2LDKの邸宅
『　新宿区四谷4丁目　中古戸建　』
旅館許可可能なお住まい

◆家具付販売ですぐに新生活が始められます
◇豊富な収納スペースですっきりとした暮らしを
◆しっとりとした雰囲気の落ち着く和室をご用意
◇3口コンロ付のキッチン！お料理の効率もアップ
◆安らぎのひと時を過ごせる温水洗浄便座設置
◇防犯面も安心のTVモニター付インターホン完備

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

各種ご相談も承っております。
▼住宅ローンのご相談
▼FPによるライフプランのシミュレーション

お電話よりお問い合わせの際は
「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。

【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより
ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。

お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます。
お会いできる日を心待ちにしております。

【2025年7月リフォーム完了】南向きLDK◆浴室TVや衣類乾燥機も♪

内見無料！送迎無料！FP相談無料！住宅ローン事前審査無料！

土地面積１７３．９０平米、建物面積２３１．１１平米（店舗部分含む）！

【35人家族に最適!!】1階は2部屋に分割可◎納戸や屋根裏も快適に利用☆

◆◇【桜丘アドレス！】車庫付き・ウッドデッキ付きの贅沢な一戸建て♪◇◆

※オーナーチェンジ物件のため、現状自身での居住は出来ません。
※本物件は、建蔽率を超過しておりますので、再建築の際は同規模の建築物は建築できません。

〈現在賃貸中〉
現行賃料:68.000円
共益費:2.000円
敷金:1か月
予定賃料収入:840.000円/年
予定表面利回り:約7.05％
※年間予定賃料収入は、1年間の予定賃料収入です。
※予定利回りは、年間予定賃料収入の該当物件の取得対価に対する割合です。
※予定利回りは、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

【リフォーム履歴】
2016年2月　耐震改修工事実施（実施後報告書発行済み）
2021年8月　和室畳表替え、新規クロス貼（ドア、押入れ、天袋）
　　　　　　 塗装（ダイニング、キッチン、トイレ、浴室、洗面所）
　　　　　　キッチン水栓交換、浴室用床新規貼、クリーニング等
2022年1月　洗面台混合水栓交換、洗面ボウル交換
2023年11月 給湯器修理

【築2年・ルーフバルコニー付き・上池袋徒歩8分・角地】

東急東横線「都立大学」駅徒歩8分！1993年築の戸建て

デザイン性に優れた鉄骨造の一戸建てです。3階のバルコニーからは東京タワー、スカイツリーが望めます。複数路線が徒歩10分圏内で利用できる立地も魅力。ぜひ一度現地をご覧ください。

3路線5駅利用可能×デザイナーズ鉄骨住宅×東京タワービュー

鉄骨造を活かした開放感あるデザイナーズ住宅
大きな窓が多く、階段は吹抜仕様
地下の音楽室は事務所や趣味のお部屋として利用可能
3階からは都心部を見渡せる眺望がございます
天井高もありリフォーム映えする構造です

複数駅・路線利用できる利便性
大井町線北千束駅・・・徒歩5分
目黒線・大井町線大岡山駅・・・徒歩14分
目黒線洗足駅・・・徒歩7分
大井町線・池上線旗の台駅・・・徒歩10分
池上線長原駅・・・徒歩9分

■赤松小学校・・・徒歩5分（350m）
■大森第六中学校・・・徒歩12分（900m）
■オリンピック長原店・・・徒歩7分（500m）
■東急ストア洗足店・・・徒歩8分（600m）

趣味と暮らしを両立する天井高3.5mのシャッターガレージ付き戸建て。

今の家賃と比べて下さい！
みずほ銀行・金利0.375％・期間35年の場合
毎月約75万円で夢のマイホームが持てます！
※金利はお客様により差異が生じる場合があります

●営業時間 午前9時00分午後8時00分 （定休日:年中無休）
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズに案内出来ます。

●物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。
実際に物件を見て、広さ、明るさ、天井の高さ、物件周辺環境等、ぜひご体験下さい！


▼株式会社アドキャストの特徴▼
・ 簡易ライフプラン作成いたします♪毎月70組様限定♪
住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！

・当社オリジナル物件調査報告書♪
徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！

・キッズスペース完備♪
小さなお客様も大歓迎です。近くをお通りの際はお気軽にお越し下さい！

南北両側接道につき日当たり良好物件
ルーフバルコニー・ウッドデッキ付き

立川駅・国立駅まで自転車で6分の立地/平屋建て/スーパーまで徒歩1分

5台分の駐車スペース(車種による)がある一戸建

≪いまからのご見学可能です≫
ご自宅送迎によるご来店・ご内覧サービス実施中