中古一戸建て彦根市甲崎町中古戸建の詳細情報
外観
受け継がれる伝統。現代に息づく、重厚な和の佇まい。部屋数も夢も無限大の魅力。趣味の部屋、書斎、客間なども叶う大型住宅！
室内
現代の住宅には珍しい、欄間彫刻が美しい和室。和と洋のコラボレーションを愉しめる和室です。
間取り
１階10帖の和室、8帖和室×２、6帖和室×２と他4部屋の広大な８ＬＤＫ。和室を続き間にしたり、リノベーション素材として最適！広い空間で、夢のマイホームをイチから作れる住宅です。
リビング/ダイニング
ソファーなど大きな家具を置いても、ゆとりの広さ！陽当たりも良いので、癒し空間として、おくつろぎいただけます。
キッチン
作業台も広いので、食器洗い機も置けます♪収納棚も多く、調理器具も調味料もたくさん収納できます。
浴室
自然光もたっぷり、白を基調とした、明るい雰囲気の浴室。
トイレ
窓も大きく、明るく清潔感のあるトイレです。手すりがついているのも安心ですね♪
その他
【秘密基地付き】大型ガレージで叶える、憧れのガレージライフを！鉄骨造の車庫・物置です。大きなアウトドア用品や趣味の道具など、何でも収納可能です。
地図
【周辺地図】琵琶湖の東岸に位置する、自然豊かで穏やかに暮らせる地域です。市街地まで車で15分～20分ほどの距離です。
外観・室内・設備（2枚）
外観
受け継がれる伝統。現代に息づく、重厚な和の佇まい。部屋数も夢も無限大の魅力。趣味の部屋、書斎、客間なども叶う大型住宅！
室内
現代の住宅には珍しい、欄間彫刻が美しい和室。和と洋のコラボレーションを愉しめる和室です。
間取り・区画図（1枚）
間取り
１階10帖の和室、8帖和室×２、6帖和室×２と他4部屋の広大な８ＬＤＫ。和室を続き間にしたり、リノベーション素材として最適！広い空間で、夢のマイホームをイチから作れる住宅です。
その他（6枚）
リビング/ダイニング
ソファーなど大きな家具を置いても、ゆとりの広さ！陽当たりも良いので、癒し空間として、おくつろぎいただけます。
キッチン
作業台も広いので、食器洗い機も置けます♪収納棚も多く、調理器具も調味料もたくさん収納できます。
浴室
自然光もたっぷり、白を基調とした、明るい雰囲気の浴室。
トイレ
窓も大きく、明るく清潔感のあるトイレです。手すりがついているのも安心ですね♪
その他
【秘密基地付き】大型ガレージで叶える、憧れのガレージライフを！鉄骨造の車庫・物置です。大きなアウトドア用品や趣味の道具など、何でも収納可能です。
地図
【周辺地図】琵琶湖の東岸に位置する、自然豊かで穏やかに暮らせる地域です。市街地まで車で15分～20分ほどの距離です。
物件概要
| 物件名 | 彦根市甲崎町中古戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県彦根市甲崎町 | ||||
| 交通 |
JR東海道・山陽本線 稲枝駅 4km | ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | 和室 10畳(1階)和室 8畳(1階)×2和室 6畳(1階)×2和室 6畳(2階)洋室(2階)×2リビング 4.5帖(1階)■105番地 ・車庫 鉄骨造・昭和５９年築：46.43m2 ・物置 鉄骨造・平成６年:17.6m2 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 | ||
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 角地 ( 東 2.1m 公道 ) ( 南 3.5m 公道 ) | ||
| セットバック | 有 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 【課税明細 R３年より】■108番地：付属家（木造・大正８年築）/75.43m2 土蔵（土蔵造・大正９年築）/23.52m2 専用住宅（木造・昭和６３年築）/283.19m2 ※容積率は前面道路幅員により１６０％となります。※１０５番地上に、車庫・物置があります（未登記）。※現状有姿でのお引き渡しとなります（残物置を含む）。※売主による境界確定後のお引き渡しとなります。※敷地内に電柱有り。※敷地内外への越境物及び上空通過有り。※本物件建物は未登記である可能性、及び登記記録或いは固定資産課税台帳と不一致（所在・構造・種類・床面積等）である可能性があります。必要に応じて、本物件の引き渡し時までに現状と建物登記記録を合致させる必要があります。※本物件土地の地番１０５番地上に、第三者の建物登記記録が存在します。必要に応じて、本物件の引き渡し時までに建物減失登記等が必要となります。※本物件は「彦根市空き家バンク登録物件」であるため、報酬額の３０％を、小江戸ひこね町活用コンソーシアムに納める必要があります。【私道・接道】南側道路のセットバック：片側一方後退につき、本物件へのセットバックは不要。 ■母屋、付属建物、物置、土蔵セット販売！■住む・働く・趣味を愉しむ。８LDKが叶える、広大な自由空間！■店舗、民泊、古民家カフェなどに最適な趣ある物件！ 【その他の法令上の制限】景観計画 田園集落景観ゾーン、（広告）第５種地域、都市計画法第３４条第１２号区域 | ||||
情報公開日：2026/01/20 有効期限：2026/02/06
設備・条件
| 位置 | 南道路、角地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | フローリング、和室、専用トイレ、専用バス、洗面所独立、プロパンガス、下水、公営水道、室内洗濯機置場 | ||||
| その他 | 空き家バンク登録物件、上下水道、平坦地 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 滋賀県近江八幡市鷹飼町北４丁目1-1
- 電話番号
- 0748-36-7847
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日(火曜日定休の場合有り)、GW、お盆期間、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣(01)第010917号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～18:00（定休日：毎週水曜日(火曜日定休の場合有り)、GW、お盆期間、年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：43441-1054
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと3日
滋賀県近隣の都道府県から中古一戸建てを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。