NEW中古売戸建住宅滋賀県大津市和邇北浜の中古売戸建住宅の詳細情報
2026年6月撮影、建物外観
2026年6月撮影、階段上部から見下ろす室内
2026年6月撮影、階段状から見下ろした眺め
2026年6月撮影、洗面所天井は一部損壊
2026年6月撮影、和室
2026年6月撮影、和室別角度
2026年6月撮影、一階メインスペース
2026年6月撮影、懐かしい雰囲気のキッチン
2026年6月撮影、リビング別角度
2026年6月撮影、浴室
2026年6月撮影、洗面脱衣
2026年6月撮影、トイレ、汲取り式です
2026年6月撮影、庭
2026年6月撮影、玄関からの見た目
2026年6月撮影、室内から玄関方向
掲載期限まであと13日
外観・室内・設備（6枚）
2026年6月撮影、建物外観
2026年6月撮影、階段上部から見下ろす室内
2026年6月撮影、階段状から見下ろした眺め
2026年6月撮影、洗面所天井は一部損壊
2026年6月撮影、和室
2026年6月撮影、和室別角度
間取り・区画図（1枚）
その他（9枚）
2026年6月撮影、一階メインスペース
2026年6月撮影、懐かしい雰囲気のキッチン
2026年6月撮影、リビング別角度
2026年6月撮影、浴室
2026年6月撮影、洗面脱衣
2026年6月撮影、トイレ、汲取り式です
2026年6月撮影、庭
2026年6月撮影、玄関からの見た目
2026年6月撮影、室内から玄関方向
物件概要
| 物件名 | 滋賀県大津市和邇北浜の中古売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市和邇北浜 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | －／1戸 | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空無 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 調整区域 | 用途地域 | 無指定 | ||
| 建ぺい率 | 60.00％ | 容積率 | 200.00％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 北 4.0m 公道 接面9.0m南 2.0m 公道 接面11.5m | ||
| セットバック | － | リフォーム | 備考に記載 | ||
| リノベーション | 備考に記載 | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 和邇駅徒歩15分の2LDK。線引き前建物につき属人性や居住制限なし。別荘や民泊など多用途に利用可能。同規模同用途で1.5倍まで再建築可。天井一部損壊有の現状有姿、DIY・リフォーム用に。JR湖西線「和邇」駅より徒歩15分、自然あふれる大津市和邇北浜に位置する2LDKの一戸建てです。価格は300万円台と初期費用を抑えてスタートできる設定となっています。 本物件は「線引き前建物」のため、市街化調整区域でありながら属人性や居住制限が一切ございません。セカンドハウス（別荘）としての利用はもちろん、近年需要の高い民泊や、賃貸用としての収益物件など、幅広い用途でお使いいただけます。将来の建替えの際にも、同規模同用途であれば現在の1.5倍の大きさまで再建築が可能です。 現況、洗面所の天井に一部損壊が見られるなど修繕が必要な箇所を含んだ「現状有姿」での引渡しとなります。お好みの内装へとセルフリノベーション・DIYをされたい方や、独自のプランでリフォームを行いたい方に最適なベース物件です。物件の詳細や現地のご案内など、お気軽にお問い合わせください。・私道負担：なし・和邇駅徒歩15分、2LDK。線引き前建物につき居住制限がなく別荘や民泊も可能！同規模同用途なら1.5倍まで再建築可。洗面所天井一部損壊等の現状有姿。リフォームやDIYベース物件に最適！ | ||||
情報公開日：2026/06/23 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
- 電話番号
- 0120-73-6490
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日、第１・３火曜日
- 免許番号
- 滋賀県知事免許（８）第２０８０号
- 所属団体
- (公社)滋賀県宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
掲載期限まであと13日
和邇駅の口コミ
自然環境
5.0
自然を感じられる土地かつ空気も澄んでおり生活しやすい環境です。近隣に公園などもあるため、子育てには良い土地です。
治安・安全
3.0
街灯が少なく、日中はいいのですが、夕方から夜にかけて光が少なくなり、夜道には注意が必要だと感じました。
おすすめ物件を読み込み中...
滋賀県近隣の都道府県から中古一戸建てを探す
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。