石山駅（滋賀県）近くの中古住宅・中古物件・中古一戸建て

◎２００７年３月建築　◎三方角地　◎ルーフバルコニー

[物件コード]082001-47237、＼センチュリー21　パークホームのつよみ／◎地元で安心、滋賀県草津市でお客様に寄り添い28周年。◎種別を問わず常時1500件を超える不動産を取り扱いしております。◎パークホームHPで是非検索してください。

■人気の平屋建！
■広々としたお庭有！
■最寄りのバス停まで徒歩3分！

[物件コード]082001-47535、契約不適合責任免責（付帯設備含む）室内動産物相談　リフォーム内容：屋根塗り替え、全室クロス、障子張替、給湯器交換（2024年頃）

【アヤハ不動産の仲介】
■全室6帖以上
□日当たり良好
■リフォーム歴有

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

【WEB予約受付中】一条工務店施工！築後未入居のお家で大変綺麗な状態です！

■JR瀬田駅徒歩26分！毎日電車を使う方も安心です！
■駐車2台可能！高速インターも近く利便性が良いです！
■オール電化住宅！広い吹き抜けやファミリークローゼットで収納充実！
■太陽光13.475kwと蓄電池搭載！日々の電気代を削減できます！
■全館床暖房システム搭載！寒い冬でも快適に生活できます！
■新規分譲地内のため明るい雰囲気！前道も広々です！

◎弊社HPにはお得情報が多数掲載されているので是非一度検索してください♪ 他にもご要望やご質問などございましらお気軽にお問い合わせください♪

◆令和4年5月建築！駐車スペース3台分
◆大和ハウス施工の中古戸建住宅です

☆瀬田川ほとりの住まい
☆3LDKへのリフォームもご提案いたします♪

【本日ご案内できます】重厚感と開放感が共存する、こだわりのデザイン空間

580万円×74坪×建物45坪！LDK美室＆水回りリフォームも自社対応可

◇土地約90坪◇駐車2台可◇LDK16帖＋中2階のある開放的な5LDK住宅

オーナーチェンジ物件
JR・京阪2沿線利用可能
2019年8月頃リフォーム履歴
　全室クロス張替、畳表替え、DK・洋室10帖CF張替え、
　キッチン・洗面台入替
徒歩圏内に商業施設充実しています

敷地46.86坪！3LDK＋納戸！各階にトイレ有！駐車場付き！スーパー・コンビニ近く！

＼Google口コミ高評価獲得店/センチュリー21パークホーム

◎地元で安心、滋賀県草津市でお客様に寄り添い28周年。
◎戸建、マンション、土地と種別を問わず常時1600件を超える不動産を取り扱っております。
◎周辺物件、周辺施設もご案内します。
◎売却物件の無料査定や、相続・不動産の税金・不動産有効活用などなど何でも無料相談を行っています。
◎キッズスペース完備。小さなお客様も大歓迎です。
◎営業時間　午前9時30分午後7時00分（定休日:毎週水曜日・第1・第3・第5火曜日）

◎弊社HPにはお得情報が多数掲載されているので是非一度ご覧ください♪
他にもご要望やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせください♪

■ヤマダグループならではの住まい提案
ヤマダ不動産 京都伏見店は、家電・住宅・暮らしをトータルで提
案できるヤマダグループの不動産窓口です。物件探しだけでなく、
新生活までを見据えた住まい選びをサポートします。

■購入後の暮らしまで具体的にイメージ
間取りや立地だけでなく、家具配置や生活動線など「住んだ後」
を重視したご案内が特長です。実際の暮らしをイメージしながら、
納得のいく物件選びができます。

■資金計画から住み替え相談まで対応
住宅ローンや諸費用のご相談はもちろん、住み替えや売却を含
めたご相談も可能です。住まいに関することをワンストップで相談
できる安心感があります。

■長く付き合えるパートナーとして
ご契約後も含め、住まいに関する相談を継続的にサポートします。
購入して終わりではなく、暮らしのパートナーとして寄り添うことを
大切にしています。

【オール電化住宅】4LDK
■お部屋を広く使える！全居室収納スペース完備
■マイカーOK！1台分の駐車スペースあり
■エフ・マーケット瀬田大江店まで徒歩10分で毎日のお買物にも便利

特徴
・南北二方道路で陽当たり・通風良好！全居室6帖以上のゆとりある4LDKの物件です。
・オール電化住宅！ウッドデッキ付きでゆったり暮らせます。

立地
・瀬田小学校まで徒歩約17分
・瀬田中学校まで徒歩約12分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【R8年7月内外装リフォーム＋即内覧可！】
■京阪石坂線「膳所本町駅」まで徒歩15分の好立地！
■LDK16帖×全居室6帖以上のゆとりある4LDK
■お車を3台駐車可能なスペースあり！

特徴
・敷地44坪以上、延床30坪以上のゆったりとした木造2階建て
・全室2面採光設計により明るい光が差し込み風通しも良好です
・大型WICや床下収納など豊富な収納スペース完備

リフォーム内容
・キッチン、ユニットバス、トイレ新調
・フロア、クロス、クッションフロア張替
・駐車スペース拡張工事、砂利敷き、防草シート

立地
・大津市立富士見小学校まで徒歩約24分
・大津市立北大路中学校まで徒歩約35分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

[物件コード]082001-47520、■確認申請費用40万円（税別）■長期保証20年、住宅設備10年保証■性能評価書（耐震）発行手数料12万円（税別）■水道加入金（20Φ）129、400円別途要■開発分担金：278、000円別途要■自治会館建設基金：100、000円別途要■eソラシード6.03Kw（2024年12月9日〜13年後譲渡）■制震ダンパー付き

【アヤハ不動産の仲介】
◆令和5年4月築
◆3LDK＋S
◆オール電化住宅

まずは資料請求だけでもOK！
実際の広さをぜひ現地で体感！

JR・京阪石山駅徒歩12分の駅近！2沿線利用可能です！
2013年建築の築浅物件です！令和8年3月ハウスクリーニング済み！
全居室収納付きの3LDK！駐車場1台分有り！（車種による）
空家につき即引渡し可能です！

◆お車６台駐車可能（車種による）
◆オール電化住宅
◆全居室フローリング

■三井のリハウス■
高台の角地、陽当り・通風良好
オール電化の平屋建て住宅

【広々土地5DK＋即内覧可！】
■土地面積237m2超のゆとりある敷地
■南西角地二方道路に接する開放的な立地
■ご家族でゆったり暮らせる5DKの間取り
■来客用など洋室を多目的に利用可

特徴
・建物面積119.43m2のゆとりある木造2階建ての住まい
・6帖以上の個室が5部屋ありご家族それぞれのプライベート空間を確保可能
・お車を所有されている方にうれしいカースペース付きの仕様

立地
・大津市立晴嵐小学校まで徒歩約13分
・大津市立北大路中学校まで徒歩約19分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

近鉄の仲介
【再建築不可】

テラスから川を望む贅沢空間、広い庭と2台駐車で叶えるゆとりの暮らし

3台以上駐車可□約86.67坪敷地◎無料60年サポート継承可

◇セキスイハイムの長期優良住宅◇タイル外壁ステンレス屋根◇長期優良住宅

JR瀬田駅歩12分！周辺施設充実！
土地 181.92坪！建物 69.25坪！福祉施設に適す！

◆角地物件！
◆外装リフォーム履歴有り
◆建物は950モジュール設計

■駐車3台可能　■バルコニーから琵琶湖が望めます（花火大会も見えます）
■カーポートあり■土地90坪以上　■陽当り良好　■平成26年建築の注文住宅

2025年7月リノベーション！並列駐車2台可！広縁のある和室！土地53.3坪！玄関吹抜！

＼Google口コミ高評価獲得店/センチュリー21パークホーム

◎地元で安心、滋賀県草津市でお客様に寄り添い28周年。
◎戸建、マンション、土地と種別を問わず常時1600件を超える不動産を取り扱っております。
◎周辺物件、周辺施設もご案内します。
◎売却物件の無料査定や、相続・不動産の税金・不動産有効活用などなど何でも無料相談を行っています。
◎キッズスペース完備。小さなお客様も大歓迎です。
◎営業時間　午前9時30分午後7時00分（定休日:毎週水曜日・第1・第3・第5火曜日）

◎弊社HPにはお得情報が多数掲載されているので是非一度ご覧ください♪
他にもご要望やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせください♪

◎２００９年１月建築　◎駐車スペース有（駐車可能な車両は車種による）

●閑静な住宅地で物件裏側に建築物がないので日当たり良好です！

【琵琶湖の花火鑑賞可＋即内覧可！】角地につき陽当り良好！
■LDK20帖のアイランドキッチンで解放感あふれる空間です
■前道6m以上で駐車もスムーズですね
■食洗器付きで家事も楽々です

特徴
・閑静な住宅街で子育ても安心の住環境です
・浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心ですね
・ロフト付きで荷物もすっきり片付きます

立地
・晴嵐小学校まで徒歩約18分
・北大路中学校まで徒歩約22分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

新登場☆駐車２台可！リフォーム完了済(R８年８月)間口広々約９ｍ！

【内外装リフォーム済（2025年3月）】前道ゆったり6m
■お車2台駐車可能で出し入れしやすい設計の駐車場
■全居室6帖以上でゆったりとした間取りです
■2面採光で自然光がたっぷり入る空間です

リフォーム内容（2025年3月）
・屋根塗装/外壁洗浄
・駐車場増設/アプローチ新設
・L型キッチン/洗面化粧台/ユニットバス/トイレ新調
・壁・天井（和室を除く）クロス張替
・トイレ・洗面CF張替/襖・障子張替
・LDK・廊下1階フロア新調/2階洋室フロア張替

立地
・田上小学校まで徒歩約28分
・田上中学校まで徒歩約51分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！