湖南市（滋賀県）の中古住宅・中古物件・中古一戸建て

●6LDK　●駐車場2台分(車種による)。カーポート付き

全居室収納完備＆4LDKのゆとりある使い勝手の良い間取りでファミリー層にぴったり！n15.6帖のリビングと和室を開放すれば広々とした空間になっております。n駐車スペース2台可（車種による）

土地約56坪×リフォーム歴あり！建物広々、約37坪の4LDK住宅。ファミリーにもおすすめの一邸です。n室内は数年前にリフォーム歴があり、丁寧に使用されています。システムキッチン・IHクッキングヒーター・食洗機など設備も充実しております。トイレ2箇所でファミリー層にも便利な間取りとなっております。周辺には生活施設もあり、日々の生活も便利です。n※本物件は土砂災害警戒区域に該当します。再建築可（ただし建築制限あり）。

新築では5 000万円以上。トヨタホームの高品質住宅を3 290万円で

売主の契約不適合責任免責・現状有姿・公簿取引n自治会費　18、000円/年、掃除　2回/年n浄化槽ありn浴室とキッチンにタイルの浮きありn【リフォーム履歴】n2006年5月n・玄関　シロアリの駆除と修繕、ドア交換　・外壁塗装n2014年3月n・雨漏りの修繕

ガス会社・司法書士売主指定n【リフォーム履歴】n2026年6月　耐震補強工事・駐車場拡張工事・南面フェンス新品交換・一部防草シート、砕石敷き込み工事・水回り設備新品交換（キッチン、ユニットバス1616サイズ、トイレ、洗面化粧台、ガス給湯器）・LED照明器具新品交換・床フローリング仕上げ・壁、天井クロス仕上げ・シロアリ予防工事n2021年　　　キッチン交換n2015年1月　外壁・雨戸・雨どい塗装・システムキッチン交換n砂防法・崖条例

即日内覧OK！木のぬくもりが感じられるお洒落住宅！

・登記手続きは、弊社指定の司法書士事務所にてお願いいたします。 ・あんしん既存住宅売買かし保険付き

◇インスペクション済み物件　◇2017年ボイラー交換　2019年トイレ交換　◇駐車場3台可　◇4SLDK・LDに床暖房n◇大きな納戸があり収納にも便利

【見学会開催】

☆JR石部駅徒歩8分
☆土地：45.37坪
☆建物：30.55坪
☆4LDK、LDK約14帖

2010年1月完了n　水回り設備交換：キッチン

4SLDK
広々とした敷地
駐車3台可！
閑静な住宅街

◆令和４年１１月建築
◆駐車スペース２台分有（車種によります）

空家につき即内覧可！
駐車3台×18帖LDK♪眺望良好と広さが魅力です！

◆ＪＲ草津線石部駅まで徒歩２０分
◆駐車スペース２台分有：車種によります。

・登記手続きは、弊社指定の司法書士事務所にてお願いいたします。 ・あんしん既存住宅売買かし保険付き

閑静な住宅街に位置する宝来坂1丁目物件。高台で日当たりも抜群です♪

１階部分店舗利用可能☆道の駅まで車で６分の県道沿い

売り主は契約不適合責任免責n土地登記簿面積168.59m2売り主において地積更生登記は行いませんn都市計画法第34条第11号の指定区域n引き渡し時、売り主負担にて残置物撤去します

◆閑静な住宅街♪
◆南側に庭があります！
◆陽当り良好！

◆オール電化◆2LSDK+WIC◆駐車スペースは4台可能（車種による）nLDKは開放的な吹抜の空間で、天窓があり明るいです。n周辺、交通量が少なく安心の子育て環境です。

敷地面積約216m2とゆとりある3LDK+収納充実の新築住宅！n室内は約19帖の広々としたLDK。折り上げ天井と間接照明がおしゃれで開放感のある空間です。n設備・性能面も充実！駐車スペース2台可能。

・駐車2台可（車種による制限有ります。）n・買主様司法書士指定有。n・高台につき陽当たり良好。

☆セキスイハイム施工（ツーユーホーム）　☆太陽光発電：６．９３ＫＷ

☆JR石部駅徒歩20分
☆閑静な住宅地
☆南西角地、陽当たり良好

JR草津線『甲西駅』徒歩約7分♪
インスペクション済物件です♪