NEW一戸建て宇都宮市西川田町　スムストックの詳細情報

間取り図
4450万円、4LDK+S（納戸）、土地面積335.74㎡、建物面積188㎡ ■間取り図間取りは4LDK＋書斎＋2納戸です♪リビングは約20帖、畳コーナーも隣接しています。キッチンは家族の様子を見守れる対面式です。キッチン横には2.3帖のパントリーがあります。

宇都宮市立姿川中央小学校まで2210m 1894年開校の小学校。異学年のふれあい班において、さつまいもの栽培や自然とのふれあいなどの取り組みを行っています。

宇都宮市立姿川中学校まで190m 1947年開校の中学校。サッカー部、野球部、バレーボール部、剣道部など様々な部活動の取り組みがあります。

たいらや姿川店まで760m お惣菜が美味しいと評判のスーパーです。平面駐車場完備。営業時間：9：30～22：00

カワチ薬品西川田店まで940m 処方箋の受付をしているドラッグストアです。クレジットカード、電子マネーの取り扱いをしています。営業時間： 9：00～21：00

セブンイレブン宇都宮下砥上店まで1120m 24時間営業のコンビニのセブンイレブンです。急な買い物や支払いにも便利です。ATM利用可能。

ダイソーアピタ宇都宮店まで1380m アピタの敷地内にある100円均一ショップです。雑貨、文具、収納用品など幅広い商品を揃えます。営業時間：10：00～21：00

マツモトキヨシアピタ宇都宮店まで1430m アピタの敷地内にあるドラッグストアです。プライベートブランド商品も充実しています。営業時間：9：00～21：00

ドン・キホーテアピタ宇都宮店まで1430m アピタの敷地内にあるディスカウントストアです。プライベートブランドの「情熱価格」は食品から日用品まで幅広くそろえています。営業時間：9：00～22：00

現地外観写真
■現地外観写真JR日光線「鶴田」駅から徒歩11分、東武宇都宮線「江曽島」駅から徒歩15分！2路線利用可能な立地にある2階建て住宅です。駐車場は3台駐車可能。（1台屋根あり、2台屋根なし。車種による）

リビング
■リビング約20帖のLDKです。床暖房付。中二階のスケルトン手すりでオープンな空間印象に。和室約4.5帖は格子状の木材で仕切られており、通風と採光、和の雰囲気を感じられます。

リビング以外の居室
■和室格子で仕切られリビングに隣接する和室約4.5帖。自然に空間が仕切られ、別の部屋でもつながりが感じられます。

キッチン
■キッチン約5.1帖のキッチン。床暖房付。カップボード付。コンロ側には約2.3帖の食品庫が設けられています。シンク側には約1.8帖の納戸があり、充分な収納スペースを確保。

リビング以外の居室
■1階和室約7.3帖の和室です。客間や寝室など多岐な用途に。畳や天井の日本美がリラクゼーションを感じさせます。

トイレ
■1階トイレトイレ後方に採光窓とカウンターが設けられています。温水シャワートイレ付。手すり付で座る・立つの動作をサポートします。

洗面台・洗面所
■1階洗面台トイレ横の洗面台です。三面鏡や下部の収納で洗面用具を収納できます。上部には採光窓が設けられています。

浴室
■浴室ワイドミラーで小窓付きの浴室です。手すりが設置されています。複数人での入浴や、採光と喚起で湿気対策も。

リビング以外の居室
■中2階ホール本棚と床暖房付です。2階各部屋と1階吹き抜けにつながります。空間を縦に有効活用することで使える専有面積が増えています。

リビング以外の居室
■洋室約8.2帖約3.8帖のウォークインクローゼット付です。西側窓と南側バルコニーに面しており2面採光です。

リビング以外の居室
■2階洋室2階の北側の洋室約5.3帖と約4.8帖です。ご家族のライフスタイルによって間取りを変更可能です。

リビング以外の居室
■洋室約4.8帖書斎約4.8帖につながる洋室です。書斎にはこちらの洋室を介していくことが出来る間取りとなっています。

リビング以外の居室
■書斎約4.8帖南側バルコニーに面する書斎です。床暖房付です。本棚が設置されています。洋室約4.8帖とは別に2階ホールからの導線があります。

収納
■食品庫約2.3帖の食品庫です。側面に可動式の棚が設けてあります。荷物の大きさに応じて自由に高さを調整できるので、空間を効率的に活用できます。

玄関
■玄関玄関には約1.8帖の土間収納があります。ベビーカー、アウトドア用品、ゴルフバッグなどの収納も可能です。

小学校
宇都宮市立姿川中央小学校まで2210m 1894年開校の小学校。異学年のふれあい班において、さつまいもの栽培や自然とのふれあいなどの取り組みを行っています。

中学校
宇都宮市立姿川中学校まで190m 1947年開校の中学校。サッカー部、野球部、バレーボール部、剣道部など様々な部活動の取り組みがあります。

ドラッグストア
カワチ薬品西川田店まで940m 処方箋の受付をしているドラッグストアです。クレジットカード、電子マネーの取り扱いをしています。営業時間： 9：00～21：00

コンビニ
セブンイレブン宇都宮下砥上店まで1120m 24時間営業のコンビニのセブンイレブンです。急な買い物や支払いにも便利です。ATM利用可能。