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栃木県宇都宮市雀の宮6丁目の中古売戸建住宅の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

NEW中古売戸建住宅栃木県宇都宮市雀の宮6丁目の中古売戸建住宅の詳細情報

  • 大手ハウスメーカー「積水ハウス施工」の頑丈な注文住宅です。75坪の開放的な角地に佇み、カーポートや門扉、植栽など、長く暮らすための外構も丁寧に整えられています

  • コンロと同時期(2020年頃)に交換されたスタイリッシュなレンジフードです。油汚れが付きにくくお手入れがしやすいため、キッチン周りの綺麗を心地よくキープできます

  • 新築建売にはない約25帖の大空間LDK。ゆとりあるワイドスパン設計で、家族が自然とリビングに集まる開放的で穏やかな暮らしを叶えます

  • 北側6.0m・西側8.0mのゆとりある公道に面した角地。通り抜けの車が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心・安全な、太陽の光がたっぷり入る明るい環境です

  • リビング側からキッチン・ダイニングを見渡したアングル。育児や家事をしながらでも家族との会話が弾む、一体感のある開放的な対面式(カウンター型)レイアウトです

  • 圧巻の約25帖を誇る広々としたLDK。現在の内装のままでも十分お住まいいただけるコンディションですが、お好みのクロス(壁紙)に表層リフォームして新築気分を味わうのもお勧めです

  • 南向きの大きな窓から陽光がたっぷりと差し込む、明るいリビングスペース 。賃貸アパートとは違い、階下への音を気にせずにお子様をのびのびと遊ばせることができます

  • 隣接するスペースまで視線が抜ける、奥行きのある大空間。積水ハウス施工ならではのしっかりとした頑丈な骨組みだからこそ実現した、柱や仕切りの少ないのびのびとした間取りです

  • 家族の様子を見守れるカウンターキッチン。2020年頃にガスレンジ、レンジフード一式、ガスボイラーを新品に交換しており 、中古特有の初期費用リスクを低減しています

  • 大容量のキッチン背面収納(カップボード)を標準装備。調理家電や食器をスッキリ片付けられ、共働きで忙しい毎日の家事効率や夕食準備を劇的に高めてくれます

  • 丁寧にお手入れされたステンレス製シンク。2019年10月頃にキッチンの水栓金具を新品に交換済みです 。毎日使う場所だからこそ、マメなメンテナンスが嬉しいポイント

  • 2020年頃に都市ガス切換と同時に交換済みの清潔な3口以上グリル付ガスコンロ。お料理を同時に手際よく作れるため、仕事復帰後の忙しい夕食準備タイムも時短が叶います

  • ご夫婦二人で立っても十分なゆとりがあるキッチンスペース。勝手口も付いており、ゴミ出しや換気、お庭への出入り、お買い物荷物の搬入にも非常に便利で重宝します

  • 2019年10月に水栓交換済みの洗面化粧台。脱衣スペースも広く確保されているため、小さなお子様との一緒のお風呂上がりや、忙しい朝の家族の身支度もスムーズにこなせます

  • ゆったり1坪以上の広さを確保したシステムバス 。2015年頃に浴室暖房換換気乾燥機を新設しており、冬場のヒートショック対策や雨の日の衣類乾燥、カビ防止も◎です

  • 浴室暖房・乾燥・追焚など多機能な液晶リモコン。育休復帰後のマスト家事である「夜間の洗濯物干し」も、これがあれば天候や PM2.5を気にせずいつでも安心です

雀宮駅 歩15分東北線など
栃木県宇都宮市雀の宮6丁目
間取り4SLDK
建物面積146.49㎡
土地面積248.14㎡
建物構造木造/2階建
築年月1996年05月(築30年3ヶ月)
エアコン
収納スペース
追焚機能
都市ガス
浴室乾燥機
照明器具
シャンプードレッサー
ウォシュレット
出窓
システムキッチン
カウンターキッチン
モニタ付インターホン
クロゼット
トイレ2ヶ所
床下収納
電気
上水道
下水道
側溝

物件概要

物件名栃木県宇都宮市雀の宮6丁目の中古売戸建住宅
所在地栃木県宇都宮市雀の宮6丁目
交通機関

利用可能駅

建物構造 木造/2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 -/- 主要採光面
引渡し 相談 現況
管理駐車場 有 (無料)
地目 宅地 地勢 平坦
都市計画 市街化区域 用途地域 1種中高
建ぺい率 70.00% 容積率 200.00%
土地権利 所有権 国土法届出
私道負担・道路接道状況 北 6.0m 公道西 8.0m 公道
セットバックリフォーム 備考に記載
リノベーション取引態様 専任媒介
施工会社名 備考に記載 建築確認番号
その他費用
その他制限事項
備考 法令による制限:景観法、宅地造成工事規制区域、建築基準法22条区域、航空法・施工会社:積水ハウス・積水ハウス施工の4LDK+S!建売にはない圧巻の25帖大空間LDKが魅力。南向きワイドスパンで日当たり◎!細部のリフォームや、都市ガス切替済みで家計も安心。スーパー徒歩2分、小学校も徒歩圏内の好立地・仲介手数料:売買代金の3.3%+66,000円・リフォーム実施:2019年10月水回り(キッチン/トイレ/洗面所/2015年頃 浴室暖房換気乾燥機設置)、2007年4月外装(外壁/屋根/2021年頃インターホン交換)、2020年4月その他(都市ガス切替・ガスレンジ、レンジフード、ガスボイラー交換)

情報公開日:2026/07/02 次回更新予定日:情報更新日より14日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

クラシカエル不動産・(株)PLAYWORK

住所
栃木県宇都宮市問屋町3426ー20
電話番号
0120-726-812
営業時間
09:00~21:00(オンライン対応のため事前予約が必要です)
定休日
水曜日
免許番号
国土交通大臣免許(1)第10477号
所属団体
(公社)栃木県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会

雀宮駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

1.0

20代/女性/元住人

周りにお店はないので、車や自転車がないときつい。宇都宮駅を利用する人は、そこで買い物を済ませたほうがよい。駅前にコンビニはあるので、急な買い物には便利。

良い

お買い物・飲食

5.0

20代/男性/購入検討者

比較的様々なスーパーや食べ物屋さんがあると思います。自転車を持ってたら、かなり生活は楽になると思います。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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