一戸建て針ケ谷１（西川田駅） 1999万円の詳細情報
間取り図
1999万円、4DK、土地面積151.08㎡、建物面積77.84㎡
現地外観写真
宇都宮市針ヶ谷にリフォーム物件登場♪水廻り設備が新品交換☆3LDK＆陽当たり良好＆都市ガス！
リビング
ナチュラルな色合いのフローリングが、落ち着きのある空間を演出しております♪
キッチン
収納スペースも豊富で、調理器具や食器類をすっきりと整理していただけます☆
浴室
浴室乾燥機を備えており、雨の日や花粉の季節でも安心して洗濯物を乾かせます♪
リビング
家族団らんや来客時にも活躍する、機能性と快適さを兼ね備えたリビングです♪
リビング以外の居室
和室が1階にあることで、将来的にも使いやすく、暮らしの幅が広がります♪
洗面台・洗面所
明るく清潔感のある洗面化粧台は、毎日の暮らしを快適にサポートいたします☆
トイレ
清潔性と快適性に配慮した、機能的なトイレ空間となっております♪
リビング以外の居室
ナチュラルな内装でどんな家具とも調和しやすく、自分らしい空間づくりが可能です♪
リビング以外の居室
クローゼット付きで収納力もあり、居室としての機能性がしっかりと備わっております♪
玄関
照明設備が整った玄関外は、夜間でも安心して出入りが可能です♪
駐車場
車種やご家族のライフスタイルに合わせて、複数台駐車可能なスペースを確保しております☆
バルコニー
室内とのつながりを感じられるインナーバルコニーは、自然光を取り込み快適にお過ごしいただける空間です♪
住戸からの眺望写真
物件からの眺望♪
前面道路含む現地写真
物件の前面道路になります♪
小学校
宇都宮市立新田小学校まで292m
1999万円
月々のローン返済額を試算
【リフォーム物件】☆水廻り設備新品交換☆3LDK＆駐車並列2台＆都市ガス◎
間取り・区画図（1枚）
間取り図
1999万円、4DK、土地面積151.08㎡、建物面積77.84㎡
その他（16枚）
現地外観写真
宇都宮市針ヶ谷にリフォーム物件登場♪水廻り設備が新品交換☆3LDK＆陽当たり良好＆都市ガス！
リビング
ナチュラルな色合いのフローリングが、落ち着きのある空間を演出しております♪
キッチン
収納スペースも豊富で、調理器具や食器類をすっきりと整理していただけます☆
浴室
浴室乾燥機を備えており、雨の日や花粉の季節でも安心して洗濯物を乾かせます♪
リビング
家族団らんや来客時にも活躍する、機能性と快適さを兼ね備えたリビングです♪
リビング以外の居室
和室が1階にあることで、将来的にも使いやすく、暮らしの幅が広がります♪
洗面台・洗面所
明るく清潔感のある洗面化粧台は、毎日の暮らしを快適にサポートいたします☆
トイレ
清潔性と快適性に配慮した、機能的なトイレ空間となっております♪
リビング以外の居室
ナチュラルな内装でどんな家具とも調和しやすく、自分らしい空間づくりが可能です♪
リビング以外の居室
クローゼット付きで収納力もあり、居室としての機能性がしっかりと備わっております♪
玄関
照明設備が整った玄関外は、夜間でも安心して出入りが可能です♪
駐車場
車種やご家族のライフスタイルに合わせて、複数台駐車可能なスペースを確保しております☆
バルコニー
室内とのつながりを感じられるインナーバルコニーは、自然光を取り込み快適にお過ごしいただける空間です♪
住戸からの眺望写真
物件からの眺望♪
前面道路含む現地写真
物件の前面道路になります♪
小学校
宇都宮市立新田小学校まで292m
物件概要
| 物件名 | 針ケ谷１（西川田駅） 1999万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市針ケ谷１ | ||||
| 交通 |
東武宇都宮線「西川田」歩31分 東武宇都宮線「安塚」歩34分 ＪＲ宇都宮線「雀宮」歩33分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率・容積率 | 70％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南4ｍ幅、東6.5ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2026年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 2026年1月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～20:00 ▼こんなお客様にピッタリな不動産会社です▼ ①マイホーム探しが初めてで、何からスタートすればいいか分からない方 ②色々な住宅メーカーの建物をご見学したい方 ③住宅ローンに強い不動産会社をご希望の方 ④ご契約後のアフターサービスを重視する方 ⑤オプション工事や家電等をお得にご購入されたい方 ☆是非、お気軽にお問合せください☆ ▼ご見学の際は、お客様に合わせた3つのご案内コースがございます▼ ◎クイック見学コース◎ 【所要時間：30分～1時間】 お忙しい方におすすめです。ご希望の物件1～2件に絞り、ご案内いたします。 【ポイント】 スムーズなご案内を徹底。時間を無駄にせず効率的に物件をチェックできます。 ◎しっかり内覧コース◎ 【所要時間：1時間～2時間】 じっくり物件を比較したい方におすすめです。複数の物件を時間をかけて見学し、資金計画やローンのご相談にも対応します。 【ポイント】 物件だけでなく、周辺環境や生活情報も詳しくご案内。新生活を具体的にイメージできるようサポートします。 ◎オーダーメイドコース◎ 【所要時間：2時間～】 何から始めていいか分からない方におすすめです。ご希望を細かくヒアリングし、お客様に合ったご提案をさせていただきます。 【ポイント】 お客様に代わってプロが物件を厳選。専門知識も提供し、最適な選択をサポートします。 お客様のご希望に合わせて最適なコースをご案内しますので、お気軽にご相談ください。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、建築基準法22条区域 ※日影規制(2種、4h-2.5h/4ｍ) ※道路斜線制限 ※隣地斜線制限 ※宇都宮市景観条例 ※立地適正化計画【居住誘導区域外：都市機能誘導区域外】※盛土規制法【宅地造成等工事規制区域内】 ※航空法【水平表面に該当】建築物の高さ制限：アンテナ含む54ｍまで | ||||
| 備考 | 担当者：中島 由樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/15 次回更新予定日：2026/5/23
取り扱い不動産会社
- 住所
- 栃木県栃木市大平町西野田2011-17
- 電話番号
- 0800-1110170
- 営業時間
- 営業時間：10:00~20:00 ／ 定休日：年中無休
- 免許番号
- 栃木県知事（1）第005482号
- 会社概要
- ＜仲介＞
栃木県知事（1）第005482号
(株)MINATO
〒329-4421 栃木県栃木市大平町西野田2011-17
西川田駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
近くにはコンビニやスーパーがあり便利。周りには大きな公園や保育園があり治安はそこまでは悪くありません。
お買い物・飲食
3.0
比較的コンビニスーパーは揃っているが、ショッピングモールなどが近くにないため車は必須です。車なしでは厳しいと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。