一戸建て西川田町（江曽島駅） 2298万円の詳細情報

間取り図
2298万円、5LDK+S（納戸）、土地面積181.67㎡、建物面積140.63㎡ 建物42坪超の5LDK+S。全居室6帖以上で主寝室にはWIC、独立した納戸も備えます。ライフスタイルに合わせてフレキシブルに使える、リノベーションのベースとして最適なゆとりある空間設計が魅力です。

現地外観写真
積水ハウス施工の外観。敷地54坪にカースペースを確保し、前面道路は幅8mで車の出し入れもスムーズ。閑静な住宅街でご家族の穏やかな暮らしが叶う、リノベーション拠点に最適なゆとりある一邸です。

全体区画図
敷地面積54坪超の整形地。駐車スペースや庭づくりを楽しめるゆとりの広さが魅力。西側は幅員8mの前面道路に接しており日当たりと風通しを確保しやすい配置です。周辺には穏やかな閑静な住宅街が広がります。

リビング
南面に窓を設けた明るく開放的なリビング空間。ご家族が集まる憩いの場として十分な広さがあります。積水ハウスの堅牢な骨組みを活かし、お好みの内装にリノベーションして理想のLDKを描けるのが魅力です。

リビング
リビングの別角度。ダイニングやキッチンへ繋がる生活動線がしっかりと確保されています。広さがあるため、大型のソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりがあり、こだわりのインテリアを存分に楽しめます。

キッチン
窓付きで明るく換気もしやすいキッチンスペース。独立性の高い配置で、お料理に集中したい方にぴったりです。最新のシステムキッチンへの入れ替えや、使い勝手に合わせたレイアウト変更のベースとして最適です。

リビング以外の居室
1階に設けられた落ち着きのある和室。客間としてはもちろんお子様のお昼寝スペースや家事室としても重宝します。畳の表替えやモダンな琉球畳への変更、フローリング化などライフスタイルに合わせてアレンジ可能。

トイレ
手洗い器付きのトイレスペース。小窓から光が入り明るく清潔感のある空間です。温水洗浄便座への交換や、お好みのアクセントクロスに張り替えることで、ご家族もお客様も心地よく使える場所に生まれ変わります。

浴室
ゆったりと足を伸ばしてくつろげる浴室スペース。窓があるため自然光が入り、湿気がこもりにくく快適です。お好みのデザインや最新の機能を備えたユニットバスへ一新すれば、日々のバスタイムがさらに充実します。

収納
主寝室に備えられた大容量のウォークインクローゼット。洋服だけでなくスーツケースや季節の寝具もしっかりと収まります。ハンガーパイプを追加するなど、お手持ちの衣類に合わせて収納をカスタマイズできます。

収納
2階に配置された独立型の納戸スペース。季節家電やアウトドア用品などかさばる荷物もすっきりと収納できます。窓が付いているため換気ができ、書斎や趣味の部屋、テレワークスペースとしての活用もおすすめです。

リビング以外の居室
約10.7帖の洋室を別角度から。ゆとりの広さがあり、大型のベッドや書斎デスクを置いても余裕があります。ご夫婦のプライベート空間として、こだわりの家具を配置したリラックスルームをつくりあげられます。

リビング以外の居室
2階にある約10.7帖の広々とした洋室。2面採光で明るく風通しの良い空間です。主寝室としてゆったりと使えるだけでなく、将来お子様の成長に合わせて2部屋に間仕切りするなど自由な使い方ができる広さです。

リビング以外の居室
2階に配置された陽当たりの良い和室。たっぷり収納できる押入れを備え、寝室やお子様の遊び場として多目的に活用できます。和モダンな空間へのリノベーションや洋室への間取り変更など、多様な夢が広がります。

トイレ
2階にもトイレが完備されており、忙しい朝の時間帯や夜間でも階段を降りる必要がなく快適です。窓付きで換気もしやすい。

リビング以外の居室
約7帖の洋室は、お子様の子供部屋や趣味の部屋として使い勝手の良い広さ。2方向に窓があり、心地よい光と風をたっぷりと取り込めます。好みの壁紙やカーテンを選んで、自分だけの特別なお部屋に仕上げられます。

リビング以外の居室
約7帖洋室の別角度。壁一面に大型のクローゼットが設置されており、衣類や学用品などをすっきりと保ちながら収納できます。収納家具を減らすことで、床面を広く使いのびのびと過ごせる快適なプライベート空間。

バルコニー
2階の各居室から出入りできる屋根付きのバルコニー。急な雨でも洗濯物が濡れにくく、毎日の家事をサポートします。十分な広さがあるため鉢植えを置いてミニガーデニングを楽しんだり、風を感じてくつろげます。

玄関
重厚感のある玄関ドアがご家族やお客様を迎えます。ポーチ部分には屋根があり雨の日の出入りもスムーズです。積水ハウス施工ならではのしっかりとした造りで、住まいの顔として安心感のあるエントランス空間。

コンビニ
セブンイレブン宇都宮姿川店まで343m いつでも利用できる便利なコンビニエンスストアがお近くにあります。ちょっとしたお買い物や各種支払い、ATMの利用など、いざという時にすぐ立ち寄れる環境があることで日々の生活にゆとりが生まれます。

ドラッグストア
ウエルシア宇都宮西川田店まで770m お薬から日用品や食料品まで揃う便利なドラッグストアです。急な体調不良時にもすぐ買いに行ける環境が整っており、子育て中のご家族の健やかな暮らしに大きな安心感をもたらしてくれます。