中古戸建て文京区千石4丁目の詳細情報
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外観写真
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間取り図
■賃貸併用住宅、4LDK（居住用） 2DKの2部屋＋事務所（賃貸部分） ■4駅複数路線利用可能、主要駅へスムーズなアクセス実現 ■幹線道路から一本入った静かな住宅街 ■来客を気持ちよく迎えられるデザイン性高い外観 ■駐車スペース1台（賃貸中/車種制限有り）と自転車などのスペースも確保 ■賃貸部分1階事務所の賃料12.1万円（税込）＋2階2DKの賃料13万円＋3階2DKの賃料12万円＋駐車場賃料2.75万円（税込） ＝満室想定賃料合計39.85万円/月 ■居宅部分も含めての満室想定 居宅部分想定約40万円/月＋賃貸部分39.85万円/月＝合計約79.85万円/月 年間収入約9,582,000円 満室表面利回り約3.21％
外観・室内・設備（12枚）
外観写真
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間取り・区画図（1枚）
間取り図
物件概要
| 物件名 | 文京区千石4丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区千石4丁目 | ||||
| 交通 |
山手線 「巣鴨」駅 徒歩5分 東京都三田線 「巣鴨」駅 徒歩5分 東京都三田線 「千石」駅 徒歩9分 | ||||
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート／地上3階建 | 住戸数 | － | ||
| 入居時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 | ||
| 駐車場 | 有 | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 240％ | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | 私道負担なし | ||
| 接道状況 | 一方（南西 6.00m 公道 接面6.10m） | セットバック | － | ||
| リフォーム | － | リノベーション | － | ||
| 取引態様 | 一般（媒介） | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | 高さ制限22m、文京区景観条例、日影規制 | ||||
| 備考 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
情報公開日：2023/10/06 次回更新予定日：2024/05/10
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
大成有楽不動産販売 都心営業室
- 住所
- 東京都中央区京橋3丁目13-1 有楽ビル 3F
- 交通
- 東京都浅草線 「宝町」駅 徒歩1分
東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩3分 - 電話番号
- 0078-6014-47329
- 営業時間
- 10:00～17:45
- 定休日
- 毎週水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(10)第3394号
- 所属団体
- （一社）不動産協会 （一社）不動産流通経営協会（公財）東日本不動産流通機構
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～17:45（定休日：毎週水曜日） 携帯・PHS可
巣鴨駅の口コミ
子育て・病院
2.0
病院自体は様々な種類のものが大小・新しさ・古さを問わなければあちこちにあるので、困ることは無い。 大きな大病院はないが、普段生活する分には困ることは無いだろう。
お買い物・飲食
4.0
大手スーパーが駅前にあり、西巣鴨寄りにも野菜がお得なスーパー有り。ドラッグストアも近隣に複数あり充実。 地蔵通り商店街が賑わっており(夕方に閉まるのが早いが)、活気がある。飲食店も充実。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。