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中央4(中野駅) 1億580万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て中央4(中野駅) 1億580万円の詳細情報

  • 間取り図
    1億580万円、3DK+S(納戸)、土地面積56.25㎡、建物面積106.81㎡ 1階にはカウンター付きのダイニングキッチン(約8.8帖)と洋室(約4.4帖)があり、備蓄倉庫や床下収納も備えた機能的な空間。1階洋室を開放すれば約13.2帖のLDKとしてご利用可能。

  • 現地外観写真
    スタイリッシュな外観が魅力の新築3階建て住宅。落ち着いたダークトーンの外壁が、高級感とモダンな雰囲気を演出します。

  • キッチン
    木目調の温かみあるフローリングと建具が、落ち着きのある空間を演出するダイニングキッチン。テーブル一体型のカウンターキッチンは、食事やワークスペースとして多用途に活用できます。

  • 現地外観写真
    現地(2025年9月)撮影

  • 浴室
    ゆったりと寛げるバスルームには、浴室暖房換気乾燥機、浴室テレビを完備。お気に入りの番組や音楽を楽しみながら、癒しのバスタイムをお過ごしいただけます。

  • キッチン
    清潔感あふれるシステムキッチンは、広々としたワークトップと豊富な収納を完備。三口コンロに加え、食器洗浄乾燥機も搭載しており、吊戸棚やカウンター下収納により、調理器具や食器類もすっきり整理可能。

  • リビング以外の居室
    木目の美しいフローリングと、淡い色合いの畳スペースが調和した落ち着きのある洋室。大きな窓からは心地よい陽光が差し込み、明るく開放的な空間を演出します。収納も充実しております。

  • 玄関
    広々とした玄関スペースは、家の第一印象を明るく爽やかに演出。シューズボックスに加え、奥には便利なシューズインクローゼットも備わり、靴やアウトドア用品をすっきり収納可能。

  • 洗面台・洗面所
    シンプルで洗練されたデザインの洗面化粧台。ワイドなボウルと大きなミラーを備え、忙しい朝もゆとりを持って準備ができます。三面鏡裏収納や足元のキャビネットは、洗面用品や日用品をスッキリと整理可能。

  • 収納
    木目調の扉が温かみを感じさせる収納スペース。縦型収納とカウンター付き収納を備えており、生活用品や掃除道具、日用品までスッキリ整理できます。

  • キッチン
    お料理好きに嬉しい3口ガスコンロを採用。同時調理が可能で、忙しい朝や夕食の支度もスムーズに進められます。グリルも搭載されており、焼き魚やオーブン料理も手軽に楽しめる多機能仕様。

  • リビング以外の居室
    3階洋室は大きな窓から明るい光が差し込み、バルコニーに面しているため通風も良好です。勉強部屋やテレワークスペース、さらには書斎としても使える多用途な空間です

  • 玄関
    玄関横にはゆとりのあるシューズインクローゼットを完備。可動式の棚でブーツからスニーカーまで効率よく収納でき、家族全員の靴をスッキリ整理可能です。

  • 収納
    シーズンオフの衣類や家電、アウトドア用品など、大型の荷物もゆったり収納可能です。床には木目調の仕上げを採用し、清潔感と安心感のある空間に。はしごでのアクセスも容易です。(7.45平米)

  • キッチン
    吊戸棚には食器や調理器具、ストック品をたっぷり収納でき、キッチンまわりを常にスッキリと保てます。光沢感のある扉はデザイン性にも優れ、お掃除も簡単。

  • リビング以外の居室
    モダンな畳コーナーは和の落ち着きを感じながらも、スタイリッシュなデザインで洋室とも調和する空間です。お子様の遊び場や来客時の客間として、または読書やリラックスタイムのスペースとしても活用可能。

  • 玄関
    スタイリッシュなデザインの玄関アプローチ。落ち着いたダークトーンの外壁と明るい木目調のドアが調和し、洗練された印象を与えます。雨の日でも濡れにくい屋根付きのポーチは、家族や来客を快適に迎え入れます

  • 収納
    階段スペースを有効活用した便利な収納を設置。日用品や掃除用具、シーズン小物などをすっきり収めることができ、生活感を隠しながら整理整頓が可能です。

  • リビング以外の居室
    ダイニングに隣接した洋室は、ライフスタイルに合わせて多用途に活用できる便利な空間。引き戸を開ければリビング・ダイニングと一体感のある大きな空間として使え、閉じれば独立した個室としても利用可能です。

  • 収納
    キッチンにはスタイリッシュなカップボードを完備。上下にたっぷりと収納スペースを確保し、食器類や調理器具、ストック品までスッキリと整理整頓できます。

間取り3DK+S(納戸)
建物面積106.81㎡(32.30坪)(実測)、うち地下室7.45㎡、小屋裏収納付住宅(小屋裏収納部分11.59㎡)
土地面積56.25㎡(17.01坪)(登記)
建物構造木造3階地下1階建
築年月2023年3月(築2年9ヶ月)
POINT

地下室収納+小屋裏収納付きの収納が豊富な注文住宅!2023年3月築!

建築確認完了検査済証
瑕疵保証付(不動産会社独自)
フラット35・S適合証明書
新築時・増改築時の設計図
即引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
和室
整形地
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
TV付浴室
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
都市近郊
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
3階建以上
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
平坦地
屋根裏収納
床暖房
可動間仕切り
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名中央4(中野駅) 1億580万円
所在地東京都中野区中央4
交通 JR総武線「中野」歩7分
東京メトロ丸ノ内線「新中野」歩8分
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」歩15分
建物構造 木造3階地下1階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/1戸 入居時期 即引渡可
駐車場 車庫
地目
用途地域 1種中高 建ぺい率・容積率 60%・200%
土地権利 所有権 私道負担・道路 無、東3.6m幅(接道幅6m)
セットバックリフォーム
取引態様 仲介 施工会社名 ポラテック(株)
建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
資産性が判断できる不動産評価レポートを作製
(1)過去の売り出し事例・成約事例
直近数年間の事例情報を網羅。適正な販売価格なのか判断する材料になります。
(2)災害リスクサマリー
安全性を50段階で評価したマップで地域の安全性が確認できます。
◇想定地震マップ・・・立地条件、地形と揺れやすさ・耐震基準と想定震度・避難ルートの安全性
◇浸水リスクマップ・・・想定浸水深さと避難の必要性
◇液状化危険度マップ・・・液状化リスク・生活への影響・PL値による液状化危険度判定
◇津波リスクマップ・・・避難の必要性
◇土砂災害リスクマップ・・・区域指定の有無

■提携住宅ローン 変動金利35年 金利0.32%
■頭金0円、諸費用を含めてのお借入れ可
■「金利上乗せ無し」で以下全て付帯
【団体信用生命保険】→ 万が一の場合は住宅ローンを保険で完済
【全疾病保証】→ 8大疾病で休業した場合に保険金のお支払い 
【繰り上げ返済】→ 何度でも手数料はかかりません
【団体総合生活保障保険】→ 交通事故の場合に保険金のお支払い

■プロエージェントならではのスムーズな資金計画・各種税制制度のご提案
(1)ご購入可能な無理のない資金計画
(2)最新の金利情報を基にネット銀行・メガバンク・地方銀行等を個別にご提案
(3)お住み替えの際の各種税制制度のご紹介

■提携ファイナンシャルプランナー ※提携の為、費用はかかりません。
(1)ライフプランシュミレーション
その他制限事項 準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有
備考 担当者:桝谷 浩太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:車庫
取引条件有効期限

情報公開日:2025/12/06 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

グローバルトラスト不動産(株)

住所
東京都渋谷区渋谷2-3-4 スタービル青山7階
電話番号
03-6712-5218
営業時間
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火曜日、水曜日
免許番号
東京都知事(2)第100468号
会社概要
<仲介>
東京都知事(2)第100468号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
グローバルトラスト不動産(株)
〒150-0002 東京都渋谷区渋谷2-3-4 スタービル青山7階

グローバルトラスト不動産(株)

中野駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

30代/男性/住人

中野セントラルパークはオシャレで平日休日問わず沢山の人で賑わっています。オシャレなカフェやマクドナルド等もあり楽しい公園です。ただ、ビル風も強いので日によっては利用しづらいです。芝生が整備されているので気候が良ければ最高です。

気になる

治安・安全

5.0

50代/男性/住人

風俗店やパブ、ラウンジの呼び込みが多い。都の条例で禁止のはずがだが何十人も呼び込みの人たちが群れている。

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