NEW一戸建て弊社から車で約８分のすぐ近くの物件です♪物件の目の前が「中野駅」行のバス停の交通利便の詳細情報
間取り図
3980万円、4DK、土地面積95.52㎡、建物面積92.56㎡
マルマンストア江古田店まで79m
現地外観写真
中野駅行のバス充実♪目の前がバス停なので、交通利便も高い住環境。弊社から車で約８分のすぐ近くの物件です♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪
リビング
南側の大きな窓から心地よい風とやわらかな日差しがたっぷり差し込む明るいリビングです♪
リビング以外の居室
畳の香りや質感が、日々の暮らしにやすらぎをもたらしてくれます。障子やふすまからやわらかく差し込む自然光も心地よく、四季を感じながら過ごす時間が格別です。
玄関
明るく清潔感のある玄関は、帰宅時にも気持ちよく迎えてくれる空間。収納力もしっかり確保されているため、ご家族の靴や外出用品もすっきり収まります。
リビング以外の居室
光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。柔らかな光が空間全体を包み込み、思わず呼吸したくなるような心地よい空間♪
リビング以外の居室
畳の香りや質感が、日々の暮らしにやすらぎをもたらしてくれます。障子やふすまからやわらかく差し込む自然光も心地よく、四季を感じながら過ごす時間が格別です。
キッチン
動線が良く、お部屋がすっきり見える壁付けキッチン♪空室の為、室内ゆっくりご内覧可能です♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪
洗面台・洗面所
収納付きの化粧台♪歯ブラシや化粧水、整髪料などゴチャゴチャしがちな小物を隠して収納でき、「生活感を出したくない」方におススメです♪
バルコニー
プライベートな「オープンロッジア」でテーブル等を出して寛ぎの空間に♪空室の為、室内ゆっくりご内覧可能です♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪
リビング以外の居室
光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。柔らかな光が空間全体を包み込み、思わず呼吸したくなるような心地よい空間♪
現地外観写真
中野駅行のバス充実♪目の前がバス停なので、交通利便も高い住環境。弊社から車で約８分のすぐ近くの物件です♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪
現地外観写真
前面約１１．０ｍの開放的なロケーション。ガードレールのある整備された歩道でお子様にも安心です♪
住戸からの眺望写真
望に優れ開放感と陽射しを堪能できるワイドバルコニー♪空室の為、室内ゆっくりご内覧可能です♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪
前面道路含む現地写真
前面約１１．０ｍの開放的なロケーション。ガードレールのある整備された歩道でお子様にも安心です♪
前面道路含む現地写真
中野駅行のバス充実♪目の前がバス停なので、交通利便も高い住環境。弊社から車で約８分のすぐ近くの物件です♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪
前面道路含む現地写真
前面約１１．０ｍの開放的なロケーション。ガードレールのある整備された歩道でお子様にも安心です♪
トイレ
白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付♪エコで感染症予防にもつながります♪
浴室
ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪
区画図
3980万円、4DK、土地面積95.52㎡、建物面積92.56㎡スーパー
マルマンストア江古田店まで79m
3980万円
月々のローン返済額を試算
安心の新耐震基準/収納豊富、プライベートなオープンロッジア/前面は約１１ｍ
間取り・区画図（1枚）
間取り図
3980万円、4DK、土地面積95.52㎡、建物面積92.56㎡
周辺環境・アクセス（1枚）
マルマンストア江古田店まで79m
その他（20枚）
現地外観写真
中野駅行のバス充実♪目の前がバス停なので、交通利便も高い住環境。弊社から車で約８分のすぐ近くの物件です♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪
リビング
南側の大きな窓から心地よい風とやわらかな日差しがたっぷり差し込む明るいリビングです♪
リビング以外の居室
畳の香りや質感が、日々の暮らしにやすらぎをもたらしてくれます。障子やふすまからやわらかく差し込む自然光も心地よく、四季を感じながら過ごす時間が格別です。
玄関
明るく清潔感のある玄関は、帰宅時にも気持ちよく迎えてくれる空間。収納力もしっかり確保されているため、ご家族の靴や外出用品もすっきり収まります。
リビング以外の居室
光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。柔らかな光が空間全体を包み込み、思わず呼吸したくなるような心地よい空間♪
リビング以外の居室
畳の香りや質感が、日々の暮らしにやすらぎをもたらしてくれます。障子やふすまからやわらかく差し込む自然光も心地よく、四季を感じながら過ごす時間が格別です。
キッチン
動線が良く、お部屋がすっきり見える壁付けキッチン♪空室の為、室内ゆっくりご内覧可能です♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪
洗面台・洗面所
収納付きの化粧台♪歯ブラシや化粧水、整髪料などゴチャゴチャしがちな小物を隠して収納でき、「生活感を出したくない」方におススメです♪
バルコニー
プライベートな「オープンロッジア」でテーブル等を出して寛ぎの空間に♪空室の為、室内ゆっくりご内覧可能です♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪
リビング以外の居室
光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり良好です。柔らかな光が空間全体を包み込み、思わず呼吸したくなるような心地よい空間♪
現地外観写真
中野駅行のバス充実♪目の前がバス停なので、交通利便も高い住環境。弊社から車で約８分のすぐ近くの物件です♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪
現地外観写真
前面約１１．０ｍの開放的なロケーション。ガードレールのある整備された歩道でお子様にも安心です♪
住戸からの眺望写真
望に優れ開放感と陽射しを堪能できるワイドバルコニー♪空室の為、室内ゆっくりご内覧可能です♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪
前面道路含む現地写真
前面約１１．０ｍの開放的なロケーション。ガードレールのある整備された歩道でお子様にも安心です♪
前面道路含む現地写真
中野駅行のバス充実♪目の前がバス停なので、交通利便も高い住環境。弊社から車で約８分のすぐ近くの物件です♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪
前面道路含む現地写真
前面約１１．０ｍの開放的なロケーション。ガードレールのある整備された歩道でお子様にも安心です♪
トイレ
白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付♪エコで感染症予防にもつながります♪
浴室
ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室♪お気軽にアムティック杉並支店までお問い合わせください♪
区画図
3980万円、4DK、土地面積95.52㎡、建物面積92.56㎡
スーパー
マルマンストア江古田店まで79m
物件概要
| 物件名 | 弊社から車で約８分のすぐ近くの物件です♪物件の目の前が「中野駅」行のバス停の交通利便 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中野区江古田３ | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「新江古田」歩10分 西武新宿線「沼袋」歩14分 西武池袋線「江古田」歩19分 | ||||
| 建物構造 | 軽量鉄骨2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | 建ぺい率・容積率 | 80％・300％ | ||
| 土地権利 | 賃借権（旧）、借地期間新規30年 | 借地期間 | 借地期間新規30年 | ||
| 借地料 | 2万8200円／月 | 私道負担・道路 | 無、北西11ｍ幅（接道幅8.1ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | 地代：2万8200円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 ■■アムティックではきめ細やかなサービスで お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います 経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。 インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい | ||||
| その他制限事項 | 高度地区 | ||||
| 備考 | 担当者：中村光宏、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南4-32-6
- 電話番号
- 0120-788620
- 営業時間
- 営業時間：AM9:00～PM6:00 ／ 定休日：火、水(第4火曜日を除く)
- 免許番号
- 東京都知事（3）第096237号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（3）第096237号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
アムティック(株)杉並支店
〒166-0003 東京都杉並区高円寺南4-32-6
(株)シティープランニング
新江古田駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
学生が多いので、大きな店では騒がしく感じる時もある。店の入れ替わりが激しいので、気に入った店がいくつもあったがどれもなくなった。
自然環境
5.0
江古田の森はすばらしいところです。23区内とは思えないような虫や鳥の豊富さで、四季折々の自然を楽しむことができます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。