一戸建て岡本１（用賀駅） 3000万円の詳細情報
提供元：
間取り図
3000万円、4DK、土地面積53.23㎡、建物面積66.16㎡
現地外観写真
リビング以外の居室
１階和室約６．０帖
浴室
キッチン
ダイニングキッチン
リビング以外の居室
２階和室約６．０帖
玄関
洗面台・洗面所
トイレ
前面道路含む現地写真
バルコニー
２階バルコニー
コンビニ
セブンイレブン用賀インター店まで720m 徒歩9分。
住戸からの眺望写真
２階バルコニーからの眺望
リビング以外の居室
２階洋室約５．０帖
前面道路含む現地写真
中学校
世田谷区立砧南中学校まで1120m 徒歩14分。
小学校
世田谷区立砧南小学校まで1070m 徒歩14分。
病院
玉川病院まで870m 徒歩11分。
公園
東京都立砧公園まで480m 徒歩6分。
3000万円
月々のローン返済額を試算
■三井のリハウス■緑の多い閑静な住宅街に位置スーパーまで徒歩2分の立地
間取り・区画図（1枚）
間取り図
3000万円、4DK、土地面積53.23㎡、建物面積66.16㎡
その他（18枚）
現地外観写真
リビング以外の居室
１階和室約６．０帖
浴室
キッチン
ダイニングキッチン
リビング以外の居室
２階和室約６．０帖
玄関
洗面台・洗面所
トイレ
前面道路含む現地写真
バルコニー
２階バルコニー
コンビニ
セブンイレブン用賀インター店まで720m 徒歩9分。
住戸からの眺望写真
２階バルコニーからの眺望
リビング以外の居室
２階洋室約５．０帖
前面道路含む現地写真
中学校
世田谷区立砧南中学校まで1120m 徒歩14分。
小学校
世田谷区立砧南小学校まで1070m 徒歩14分。
病院
玉川病院まで870m 徒歩11分。
公園
東京都立砧公園まで480m 徒歩6分。
物件概要
| 物件名 | 岡本１（用賀駅） 3000万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区岡本１ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南東5.2ｍ幅（接道幅7.5ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | ※世田谷区西部地域大蔵・岡本・鎌田・瀬田地区地区計画により、建ぺい率40％・容積率80％に制限されます。 前面道路幅員６ｍに整備することにより、建ぺい率50％・容積率100％になります。 本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 ※本物件は、建築確認申請と異なる建物となっており、特定行政庁より是正措置を命じられる可能性があります。また、住宅ローンが利用できる銀行が限られます。 ※敷地面積が、「敷地面積の最低限度（80平米）未満」となっているので、再建築は行えません。 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/21 次回更新予定日：2026/10/29
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01793678
- 営業時間
- 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス用賀センター三井不動産リアルティ(株)
〒158-0097 東京都世田谷区用賀4-3-3 ブァイデビル1階
用賀駅の口コミ
お買い物・飲食
1.0
町内のコンビニ・スーパーは近年閉店したため町内での買い物は基本的には困難です。コンビニについては、隣の鎌田にいけばありますが、急坂でありアップダウンが激しいです。スーパーについては基本的には、いずれかの駅の方まで行くことになると思います。町内には、郵便局と半分趣味でやられているような小規模なお店が点在しています。基本的には、家のそばですぐ物をそろえたいという方には向かないエリアです。
お買い物・飲食
4.0
美容室と整体院と歯医者ばかりが乱立し、謎のしのぎを削り合いを行っている。数年前までは数件あった本屋も、今では無く、実店舗で観たい場合は他所へ出掛けた際の追加の用事となる。東急ハンズ等のホームセンターも無くなり、ちょっとした工具はスーパーへ、それ以上は成城や渋谷行きとなる。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。