一戸建て南烏山３（芦花公園駅） 6480万円の詳細情報
提供元：
間取り図
6480万円、4DK、土地面積52.1㎡、建物面積83.42㎡ 間取図
現地外観写真
落ち着いたブルー系の色合いの外壁
キッチン
窓のある明るいダイニングキッチン
浴室
窓があり、換気しやすく明るい浴室※家具・小物は販売価格に含まれません
キッチン
南・北側に窓あり、採光・通風良好
リビング以外の居室
（2F・約10.5帖）南・東側に面したＬ字型の出窓あり、北側にも窓あり採光・通風良好※家具・小物は販売価格に含まれません
玄関
窓のある明るい玄関※家具・小物は販売価格に含まれません
洗面台・洗面所
窓のある明るい洗面所、洗面台横に多目的に使えるスペースあり※家具・小物は販売価格に含まれません
トイレ
（2F）窓付のトイレ※家具・小物は販売価格に含まれません
バルコニー
スーパー
サミットストア芦花公園駅前店まで390m 徒歩5分。
その他
ダイニング部分に洗濯機置場あり
リビング以外の居室
（2F・約10.5帖）※家具・小物は販売価格に含まれません
トイレ
（3F）トイレ
バルコニー
便利な水栓付
スーパー
オオゼキ千歳烏山店 まで960m 徒歩12分。
リビング以外の居室
（1F・約6.1帖）南・西側に窓あり、採光・通風良好
コンビニ
ファミリーマート芦花公園駅北店まで90m 徒歩2分。
リビング以外の居室
（1F・約6.1帖）クローゼット付
コンビニ
セブンイレブン杉並芦花公園店まで230m 徒歩3分。
リビング以外の居室
（3F・約7帖）東向きベランダ・南側に窓あり、採光・通風良好
6480万円
月々のローン返済額を試算
■三井のリハウス■全居室2面以上の採光を確保2026年7月リフォーム済
間取り・区画図（1枚）
間取り図
6480万円、4DK、土地面積52.1㎡、建物面積83.42㎡ 間取図
その他（20枚）
現地外観写真
落ち着いたブルー系の色合いの外壁
キッチン
窓のある明るいダイニングキッチン
浴室
窓があり、換気しやすく明るい浴室※家具・小物は販売価格に含まれません
キッチン
南・北側に窓あり、採光・通風良好
リビング以外の居室
（2F・約10.5帖）南・東側に面したＬ字型の出窓あり、北側にも窓あり採光・通風良好※家具・小物は販売価格に含まれません
玄関
窓のある明るい玄関※家具・小物は販売価格に含まれません
洗面台・洗面所
窓のある明るい洗面所、洗面台横に多目的に使えるスペースあり※家具・小物は販売価格に含まれません
トイレ
（2F）窓付のトイレ※家具・小物は販売価格に含まれません
バルコニー
スーパー
サミットストア芦花公園駅前店まで390m 徒歩5分。
その他
ダイニング部分に洗濯機置場あり
リビング以外の居室
（2F・約10.5帖）※家具・小物は販売価格に含まれません
トイレ
（3F）トイレ
バルコニー
便利な水栓付
スーパー
オオゼキ千歳烏山店 まで960m 徒歩12分。
リビング以外の居室
（1F・約6.1帖）南・西側に窓あり、採光・通風良好
コンビニ
ファミリーマート芦花公園駅北店まで90m 徒歩2分。
リビング以外の居室
（1F・約6.1帖）クローゼット付
コンビニ
セブンイレブン杉並芦花公園店まで230m 徒歩3分。
リビング以外の居室
（3F・約7帖）東向きベランダ・南側に窓あり、採光・通風良好
物件概要
| 物件名 | 南烏山３（芦花公園駅） 6480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山３ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 木造3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、東3.8ｍ幅（接道幅4.1ｍ） | ||
| セットバック | 要0.15㎡ | リフォーム |
2026年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/ハウス… 2026年7月完了 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要0.15㎡、高度地区、準防火地域 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/04 次回更新予定日：2026/9/12
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01793780
- 営業時間
- 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス烏山センター三井不動産リアルティ(株)
〒157-0062 東京都世田谷区南烏山4-11-5 烏山倉林ビル4F・B1F
芦花公園駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
住宅周辺にはあまり飲食するお店ははく、千歳烏山駅周辺もしくは国道20号沿いまで行くことになる。どちらかと言うと駅周辺は、他の世田谷区内のエリアと比較すると昔ながらのお店が多い気がする。マックが欲しい、ホームセンターが欲しい。駅周辺は自転車でいつもゴチャゴチャしている、再開発されれば変わるのかもしれないが。。。
治安・安全
3.0
住んでいて特に問題等があったことはなかったので、心配は必要ないかなと思うが、どこにでもいるとは思うが、駅周辺などの人が多い場所では自転車のマナーが悪く、危ないなと感じるような人や小言を言ってくるような人がいるなと感じたことはあるが、それでも他の地域に比べれば、それほどひどいということはなく、あったとしても上記くらいのものなのである程度安心して住めるのではないかなと思う。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。