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4月下旬完成予定【土地268.61m2】新宿区西落合/大型RCリノベーション住宅の中古住宅・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て4月下旬完成予定【土地268.61m2】新宿区西落合/大型RCリノベーション住宅の詳細情報

  • 間取り図
    2億9500万円、4LDK+S(納戸)、土地面積268.61㎡、建物面積181.3㎡ ゆとりの整形地だから、2台分のカーポートの他、南側には広々としたお庭を配置。南向きの居室は採光通風に優れています。

  • 区立落合第六小学校まで170m

  • 豊多摩幼稚園まで200m

  • アイテラス落合南長崎まで435m

  • としま昭和病院まで445m

  • 区立西落合図書館まで200m

  • 区立西落合北公園まで195m

  • 完成予想図(内観)
    タッチレス水栓やフロンオープン式食洗器を備えたアイランドキッチンと3m超の大型カップボードを新設しました。完成予想パース(ダイニングキッチン)

  • 完成予想図(内観)
    間接照明付きの折り上げ天井のある応接ルームは、お客様をもてなしたり家族全員で食事を楽しむのに適したお部屋です。完成予想パース(応接ルーム)

  • 完成予想図(内観)
    13.1帖の主寝室も間接照明付きの折り上げ天井を採用しました。終身や読書など、用途に合わせて照明を調光調色可能です。完成予想パース(主寝室)

  • 完成予想図(内観)
    在宅ワークができるDENには、デスクカウンターと本棚をご用意し、ドアには外から施錠ができますので仕事上のプライバシーが守られます。完成予想パース(DEN)

  • 完成予想図(内観)
    洗濯機置場の近くには室内干しに使えるドライコーナーを配置しました。電動昇降式の物干し金物・収納カウンター・湿度感知型換気扇を設置済みです。完成予想パース(ドライコーナー)

  • 完成予想図(内観)
    ファミロック(電子錠)搭載の親子ドアを開くと大型下足収納付きの玄関ホールがお迎えします。たくさんの靴・傘・コートを収納でき、すっきりとした空間を演出します。完成予想パース(玄関ホール)

  • 完成予想図(内観)
    洗面室とは分離された脱衣室には大型のリネン収納をご用意。タオルや下着・パジャマなども収納可能です。完成予想パース(脱衣室)

  • ショッピングセンター
    アイテラス落合南長崎まで435m

  • 幼稚園・保育園
    豊多摩幼稚園まで200m

  • 小学校
    区立落合第六小学校まで170m

  • 病院
    としま昭和病院まで445m

  • 図書館
    区立西落合図書館まで200m

  • 公園
    区立西落合北公園まで195m

都営大江戸線「落合南長崎」歩7分
西武池袋線「東長崎」歩8分
東京都新宿区西落合4
間取り4LDK+S(納戸)
建物面積181.3㎡(54.84坪)(登記)
土地面積268.61㎡(81.25坪)(登記)
建物構造RC2階建
築年月1993年10月(築31年6ヶ月)
POINT

車庫2台・庭・屋上バルコニー付大型RCリノベーション住宅/土地81坪・建物54坪

瑕疵保険(国交省指定)保証付
建築士等の建物検査報告書
新築時・増改築時の設計図
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
土地50坪以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
内外装リフォーム
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
整形地
シャワー付洗面化粧台
ハイルーフ駐車場
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
2面以上バルコニー
南面バルコニー
フローリング張替
全室南向き
温水洗浄便座
南庭
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
リノベーション
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
アイランドキッチン
シャッター車庫
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
都市ガス
ルーフバルコニー
平坦地
テラス
屋上
食器洗乾燥機
隣家との間隔が大きい
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名4月下旬完成予定【土地268.61m2】新宿区西落合/大型RCリノベーション住宅
所在地東京都新宿区西落合4
交通 都営大江戸線「落合南長崎」歩7分
西武池袋線「東長崎」歩8分
建物構造 RC2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/1戸 入居時期 2025年6月予定
駐車場 カーポート
地目
用途地域 1種低層 建ぺい率・容積率 50%・100%
土地権利 所有権 私道負担・道路 無、西5.9m幅
セットバックリフォーム 2025年4月完了予定
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:空調設備他
2025年4月完了予定
 その他リフォーム:外壁・屋根・玄関ドア他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 売主 施工会社名
建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 高度地区、準防火地域
備考 設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カーポート
取引条件有効期限

情報公開日:2025/04/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

(株)アルコ

電話番号
03-3530-1122
営業時間
営業時間:9:30~17:30 / 定休日:火、水曜日(第4火曜日を除く)
免許番号
東京都知事(9)第049862号
会社概要
<売主>
東京都知事(9)第049862号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)アルコ
〒173-0032 東京都板橋区大谷口上町4-11

落合南長崎駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

40代/男性/元住人

非常に閑静な住宅街で、危ない目にあったことは一度もない。若い人や個人で住む街というよりは、駅ビルあたりの雰囲気はまさにファミリー向けの印象。

良い

自然環境

5.0

20代/男性/購入検討者

哲学堂公園がとても良い。ゴルフ場も近くにとても安いところがあるからとても良い。スーパーも安くていい。

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