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西落合3(落合南長崎駅) 2億4800万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て西落合3(落合南長崎駅) 2億4800万円の詳細情報

  • 間取り図
    2億4800万円、4LDK+2S(納戸)、土地面積123.12㎡、建物面積152.51㎡ 【1階平面図】※現況と相違がある場合は現況を優先させていただきます。

  • 間取り図
    2億4800万円、4LDK+2S(納戸)、土地面積123.12㎡、建物面積152.51㎡ 【2階平面図】※現況と相違がある場合は現況を優先させていただきます。

  • 間取り図
    2億4800万円、4LDK+2S(納戸)、土地面積123.12㎡、建物面積152.51㎡ 【3階平面図】※現況と相違がある場合は現況を優先させていただきます。

  • 現地外観写真
    【外観】この建物は、打ちっぱなしコンクリートの壁と木製ガレージドアのコントラストが特徴的な、シンプルモダンな住宅です。

  • 前面道路含む現地写真
    【外観2】柔らかなアーチ型の屋根が加わった、唯一無二のデザインが魅力です。都市の直線的な景観の中で、この曲面が際立った個性を放ちます。

  • リビング
    【リビング】開放感あふれる吹抜け天井リビングの吹抜けは、頭上に広大な空間を生み出し、圧倒的な開放感と明るさをもたらします。ハイサイドライトから差し込む光と相まって、住まいに格別の広がりと奥行きを!

  • 浴室
    【浴室】採光窓があり、清潔で明るい広々とした浴室。シャワーブース付きの浴槽でゆったりと入浴でき、水色のアクセントタイルがおしゃれな、癒やしのバスタイムを提供します。

  • キッチン
    【L字型システムキッチン】L字型のシステムキッチンは、収納と作業スペースを広く確保。温かみのあるブラウンのキャビネットと窓からの採光で、快適かつ機能的に調理を楽しめる空間です。

  • リビング以外の居室
    【和室】障子から柔らかな光が差し込む、落ち着きある和室。収納付きで使い勝手も良く、客間や書斎、寝室としても多用途に活躍。畳の香りが心を癒します。

  • 玄関
    【玄関】プライバシー重視の玄関。無機質な素材と天然木のコントラストが美しい、デザイナーズ仕様のエントランス。住まいの個性を際立たせる、こだわり抜かれた上質な「顔」が魅力です。

  • 前面道路含む現地写真
    【建物周囲】都市部にありながら、周囲の集合住宅とは一線を画す個性的で洗練されたデザインが、プライベートな空間と静謐な佇まいを感じさせます。


  • 建物脇に広がる専用庭スペース。家庭菜園や植栽で緑を楽しんだり、砂利を敷いて和風アプローチにしたりと、好みに合わせて自由にアレンジ可能。暮らしに外の楽しみをプラスできます。

  • 駐車場
    【ビルトイン駐車場】コンクリート打ちっぱなしのクールなビルトイン駐車場!愛車をしっかり守り、整備や鑑賞もできるプライベート空間です。明るい照明で夜間も安心。【車はCGにて配置しています】

  • バルコニー
    【屋上テラス】開放感あふれる屋上テラス。日差しと風通しが良く、洗濯物も気持ちよく乾きます。周囲の視線を気にせず使えるプライベート空間で、寛ぎや趣味の時間にも最適です。

  • ショッピングセンター
    西松屋アイテラス落合南長崎店まで215m

  • その他内観
    【建物内ピロティ】このコンクリートに囲まれた中庭は、外界から隔絶された完全なプライベート空間を提供します。光と風を取り込みつつ、誰にも邪魔されない安らぎのひとときを過ごせます。

  • その他現地
    【建物出入り口】ビルトインガレージと専用の出入口、そしてプライバシーを重視した玄関の配置が、都市生活における機能性とセキュリティを両立。

  • その他
    【リビング直結階段】白い鉄骨の外階段は、リビングから直接外部へ繋がる動線を確保。重い荷物やゴミ出しもスムーズに行え、生活の利便性を高めつつ、都市生活に開放感を与えます。

  • リビング
    【リビング採光】光と緑の癒やしリビングに隣接する中庭は、壁に囲まれながらも明るい光と植栽の潤いを室内に届けます。大きな窓を通じて、四季折々の自然を独り占めできる、プライベートな安らぎの空間です。


  • 【リビング併設中庭】室内から鑑賞できる、コンクリートに囲まれたプライベートな中庭。都市の喧騒から離れ、緑を眺めながらゆったりとした時間を過ごせる癒やし空間。採光・通風も良好です。

  • ショッピングセンター
    アイテラス落合南長崎まで288m

都営大江戸線「落合南長崎」歩2分
西武池袋線「東長崎」歩13分
西武新宿線「中井」歩14分
東京都新宿区西落合3
間取り4LDK+2S(納戸)
建物面積152.51㎡
土地面積123.12㎡(登記)
建物構造RC3階建
築年月1992年9月(築33年7ヶ月)
POINT

☆新宿区RC造3階建戸建!

修繕・点検の記録
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
陽当り良好
閑静な住宅地
総合病院 徒歩10分以内
和室
対面式キッチン
ワイドバルコニー
トイレ2ヶ所
浴室に窓
吹抜け
都市近郊
通風良好
3階建以上
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
平坦地
納戸
食器洗乾燥機
浄水器
ビルトインガレージ

物件概要

物件名西落合3(落合南長崎駅) 2億4800万円
所在地東京都新宿区西落合3
交通 都営大江戸線「落合南長崎」歩2分
西武池袋線「東長崎」歩13分
西武新宿線「中井」歩14分
建物構造 RC3階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/1戸 入居時期 相談
駐車場 カーポート
地目
用途地域 2種住居 建ぺい率・容積率 60%・300%
土地権利 所有権 私道負担・道路 無、北東4m幅(接道幅13m)
セットバック 要1.26㎡ リフォーム
取引態様 仲介 施工会社名
建築確認番号 平成3年6月14日第87号
その他費用 取引にかかる費用:成約時、法定の仲介手数料の支払いが発生いたします。
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:30~16:30
現地に販売員は常駐していません。事前にご連絡をいただけましたら、現地待ち合わせや、お客様ご指定の場所までのお迎えに対応いたします。もちろん平日や夜間の内見も大歓迎です!お気軽にご連絡ください♪

業界屈指のベテランが親切、丁寧にご案内させていただきます。
掲載していない物件も多数御座います!合わせてご案内も可能です!

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お気軽にお問合せください!

その他制限事項 セットバック:要1.26㎡、景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、※内容と現況に相違がある場合は、現況を優先いたします。
備考 担当者:コゼ、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:平成3年6月14日第87号、駐車場:カーポート
取引条件有効期限

情報公開日:2026/04/10 次回更新予定日:2026/4/18

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取り扱い不動産会社

(株)オット

住所
東京都八王子市暁町2-28-16
電話番号
042-646-6011
営業時間
営業時間:9時~18時半 / 定休日:水曜日
免許番号
東京都知事(5)第082151号
会社概要
<仲介>
東京都知事(5)第082151号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)オット
〒192-0043 東京都八王子市暁町2-28-16

落合南長崎駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

40代/男性/元住人

近所に哲学堂があるものの、やはり多摩地域に比べると自然が少ない。広場のようなものも少なく、小さな公園で大きな子供がボール遊びをして小さな子供がいる人は危なく感じることもあるかと思う。

良い

自然環境

3.0

40代/男性/元住人

都心の中では比較的、自然がある方ではないか。タヌキやハクビシンも見かけたりする。車の通りも少なく、完全な住宅街で静かに暮らせる。

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