一戸建て西落合１（落合南長崎駅） 2億9800万円の詳細情報
間取り図
2億9800万円、6LDK+S（納戸）、土地面積203.1㎡、建物面積243.41㎡ 閑静な住宅街の一角に、快適な設備と豊富な収納を備えた住まいが誕生します！
アイテラス落合南長崎まで625m 幅広い店舗が集積し、地域の生活利便性に貢献しています。
ローソン落合南長崎駅前店まで478m 食品や日用品が購入でき、ATMもあるので急な入用の際にも助かります。
新宿区立落合第二中学校まで273m お友達とのおしゃべりを楽しみながら、あっという間に到着します。
新宿区立落合第三小学校まで310m 小さなお子様の通学も、安心して送り出すことができます。
下落合みどり幼稚園まで242m 小さなお子様がいらっしゃるご家族にも安心です
社会福祉法人聖母会聖母病院まで1267m 近くに病院があると、急な体調不良な時にも安心です！
南長崎中央公園まで807m 自然と都会が融合した絶好のロケーション♪四季折々の美しい自然や様々な遊具で楽しめます。
落合南長崎駅まで400m 駅の周りは飲食店やお買い物も楽しめます♪
中井駅まで650m 通勤や通学、お出かけに便利です。
現地外観写真
◇◆現地外観◆◇
現地外観写真
◇◆現地外観◆◇
完成予想図(内観)
建物プラン例（同仕内観）建物価格：29800万円 建物面積：243.41㎡
完成予想図(内観)
建物プラン例（同仕内観）建物価格：29800万円 建物面積：243.41㎡
完成予想図(内観)
建物プラン例（同仕内観）建物価格：29800万円 建物面積：243.41㎡
完成予想図(内観)
建物プラン例（同仕内観）建物価格：29800万円 建物面積：243.41㎡
完成予想図(内観)
建物プラン例（同仕内観）建物価格：29800万円 建物面積：243.41㎡中学校
新宿区立落合第二中学校まで273m お友達とのおしゃべりを楽しみながら、あっという間に到着します。小学校
新宿区立落合第三小学校まで310m 小さなお子様の通学も、安心して送り出すことができます。幼稚園・保育園
下落合みどり幼稚園まで242m 小さなお子様がいらっしゃるご家族にも安心ですショッピングセンター
アイテラス落合南長崎まで625m 幅広い店舗が集積し、地域の生活利便性に貢献しています。コンビニ
ローソン落合南長崎駅前店まで478m 食品や日用品が購入でき、ATMもあるので急な入用の際にも助かります。
前面道路含む現地写真
前面道路は綺麗に舗装されており、お車の通行や駐車もスムーズに行うことができます。
前面道路含む現地写真
通勤や通学はもちろん、お出かけにも大変便利な立地です。
前面道路含む現地写真
周辺には自然光を遮る高い建物がなく、陽当り良好で閑静な住宅街です。
前面道路含む現地写真
本地は商店街から少し離れた、閑静な住宅地エリアとなっています。
前面道路含む現地写真
落合南長崎駅まで徒歩5分！通勤時間短縮で家族の時間が増えそう♪
前面道路含む現地写真
東南角地。日当たりがよく明るい区画
前面道路含む現地写真
緑豊かでのびのびと子育てが出来る閑静な住宅地
2億9800万円
月々のローン返済額を試算
◆デザイナーズ物件◆◇たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい◇
間取り・区画図（1枚）
間取り図
2億9800万円、6LDK+S（納戸）、土地面積203.1㎡、建物面積243.41㎡ 閑静な住宅街の一角に、快適な設備と豊富な収納を備えた住まいが誕生します！
周辺環境・アクセス（9枚）
アイテラス落合南長崎まで625m 幅広い店舗が集積し、地域の生活利便性に貢献しています。
ローソン落合南長崎駅前店まで478m 食品や日用品が購入でき、ATMもあるので急な入用の際にも助かります。
新宿区立落合第二中学校まで273m お友達とのおしゃべりを楽しみながら、あっという間に到着します。
新宿区立落合第三小学校まで310m 小さなお子様の通学も、安心して送り出すことができます。
下落合みどり幼稚園まで242m 小さなお子様がいらっしゃるご家族にも安心です
社会福祉法人聖母会聖母病院まで1267m 近くに病院があると、急な体調不良な時にも安心です！
南長崎中央公園まで807m 自然と都会が融合した絶好のロケーション♪四季折々の美しい自然や様々な遊具で楽しめます。
落合南長崎駅まで400m 駅の周りは飲食店やお買い物も楽しめます♪
中井駅まで650m 通勤や通学、お出かけに便利です。
その他（19枚）
現地外観写真
◇◆現地外観◆◇
現地外観写真
◇◆現地外観◆◇
完成予想図(内観)
建物プラン例（同仕内観）建物価格：29800万円 建物面積：243.41㎡
完成予想図(内観)
建物プラン例（同仕内観）建物価格：29800万円 建物面積：243.41㎡
完成予想図(内観)
建物プラン例（同仕内観）建物価格：29800万円 建物面積：243.41㎡
完成予想図(内観)
建物プラン例（同仕内観）建物価格：29800万円 建物面積：243.41㎡
完成予想図(内観)
建物プラン例（同仕内観）建物価格：29800万円 建物面積：243.41㎡
中学校
新宿区立落合第二中学校まで273m お友達とのおしゃべりを楽しみながら、あっという間に到着します。
小学校
新宿区立落合第三小学校まで310m 小さなお子様の通学も、安心して送り出すことができます。
幼稚園・保育園
下落合みどり幼稚園まで242m 小さなお子様がいらっしゃるご家族にも安心です
ショッピングセンター
アイテラス落合南長崎まで625m 幅広い店舗が集積し、地域の生活利便性に貢献しています。
コンビニ
ローソン落合南長崎駅前店まで478m 食品や日用品が購入でき、ATMもあるので急な入用の際にも助かります。
前面道路含む現地写真
前面道路は綺麗に舗装されており、お車の通行や駐車もスムーズに行うことができます。
前面道路含む現地写真
通勤や通学はもちろん、お出かけにも大変便利な立地です。
前面道路含む現地写真
周辺には自然光を遮る高い建物がなく、陽当り良好で閑静な住宅街です。
前面道路含む現地写真
本地は商店街から少し離れた、閑静な住宅地エリアとなっています。
前面道路含む現地写真
落合南長崎駅まで徒歩5分！通勤時間短縮で家族の時間が増えそう♪
前面道路含む現地写真
東南角地。日当たりがよく明るい区画
前面道路含む現地写真
緑豊かでのびのびと子育てが出来る閑静な住宅地
物件概要
| 物件名 | 西落合１（落合南長崎駅） 2億9800万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西落合１ | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「落合南長崎」歩5分 西武新宿線「中井」歩9分 西武池袋線「東長崎」歩19分 | ||||
| 建物構造 | RC2階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | 車庫 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南5ｍ幅、東2.8ｍ幅 | ||
| セットバック | 済 | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ◆◇ＡＤＣＡＳＴの現地案内◇◆ 土日祝日はもちろん、平日や夜遅い時間もご案内致します。 また、ご案内の際はご自宅や最寄り駅までお車での送迎サービスを行っております。 全車両禁煙車・チャイルドシート付きで、小さいお子様連れの方も安心してご見学頂けます♪ ◆◇無料駐車場・キッズルーム完備◇◆ 無料駐車場がございますのでお車ご利用の方は事前にスタッフまでお伝えください。 同じフロアにキッズルームや授乳室もありお子様連れのご家族様でも安心。 ネット動画やおもちゃなどたくさん楽しめる遊具をご用意しておりますので 是非お子様と一緒にご来社ください♪ ◆◇押し売りの営業は一切致しません◇◆ 私たちが大切にしていること、それはお客様に 「自分のイメージに忠実でマイペースな不動産を買うということを知って欲しい」 という心です。 そのために、押し売りの営業は一切致しません。 おおよその所要時間や内容は、以下をご参考くださいませ。 □現地／物件見学（３０分～） □ご希望条件のご相談（３０分～） □資金計画のご相談（３０分～） □土地・家の探し方のご相談（３０分～） □当社の強みのご紹介（３０分～） 『探し始めで何から相談したらいいの？』という方も！ 当社スタッフが、それぞれのペースに合わせた住まい探しの進め方をイチからお伝え致します。 | ||||
| その他制限事項 | セットバック：済、準防火地域 | ||||
| 備考 | 担当者：武内 栞成、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/11 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都新宿区早稲田町74 中村ビル1階
- 電話番号
- 0800-1700220
- 免許番号
- 東京都知事（4）第086581号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（4）第086581号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)アドキャスト新宿支店
〒162-0042 東京都新宿区早稲田町74 中村ビル1階
アドキャスト 新宿支店
(株)ウィル ウィル不動産販売 中野営業所
株式会社ウィル 中野営業所
(株)フェリアホーム 幡ヶ谷店
落合南長崎駅の口コミ
治安・安全
5.0
自転車であれば池袋や新宿へすぐに行けてしまう距離感であるとものの、マンションの立地は閑静な住宅街なので、とても治安はよく住みやすいと思います。
子育て・病院
1.0
新線開通で局所的に開発された地域なので大型マンションに遷り済んだ子育て世帯がどっと増え子供連れでもそれほど周囲に気を遣わない雰囲気がる。 子供が遊べる小公園もいくつかある。 再開発に合わせて個人経営規模の歯科、整形、整骨院などのクリニックも開業している。 1駅ぐらいの距離に昔からある総合病院なども複数ある。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。