NEW一戸建て下落合２（高田馬場駅） 9980万円の詳細情報
間取り図
9980万円、6LDK、土地面積86.18㎡、建物面積123.96㎡ 間取図
現地外観写真
外観
リビング
リビング
洗面台・洗面所
洗面
キッチン
スーパー
マルエツプチ下落合駅前店まで540m 徒歩7分。
スーパー
オーケー下落合店まで700m 徒歩9分。
ショッピングセンター
BIGBOX高田馬場まで810m 徒歩11分。
ショッピングセンター
ニュータウンオオクボまで1310m 徒歩17分。
コンビニ
セブンイレブン新宿下落合駅北店まで550m 徒歩7分。
幼稚園・保育園
新宿区立落合第四幼稚園まで170m 徒歩3分。
小学校
新宿区立落合第四小学校まで300m 徒歩4分。
中学校
新宿区立落合中学校まで300m 徒歩4分。
公園
落合中央公園まで1060m 徒歩14分。
9980万円
月々のローン返済額を試算
ー 高田馬場駅徒歩9分 × 大型6LDK × 民泊運営中 ー
間取り・区画図（1枚）
間取り図
9980万円、6LDK、土地面積86.18㎡、建物面積123.96㎡ 間取図
その他（14枚）
現地外観写真
外観
リビング
リビング
洗面台・洗面所
洗面
キッチン
スーパー
マルエツプチ下落合駅前店まで540m 徒歩7分。
スーパー
オーケー下落合店まで700m 徒歩9分。
ショッピングセンター
BIGBOX高田馬場まで810m 徒歩11分。
ショッピングセンター
ニュータウンオオクボまで1310m 徒歩17分。
コンビニ
セブンイレブン新宿下落合駅北店まで550m 徒歩7分。
幼稚園・保育園
新宿区立落合第四幼稚園まで170m 徒歩3分。
小学校
新宿区立落合第四小学校まで300m 徒歩4分。
中学校
新宿区立落合中学校まで300m 徒歩4分。
公園
落合中央公園まで1060m 徒歩14分。
物件概要
| 物件名 | 下落合２（高田馬場駅） 9980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区下落合２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ山手線「高田馬場」歩9分 西武新宿線「下落合」歩7分 ＪＲ山手線「目白」歩14分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 60％・150％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南4ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ・平日、休日共にいつでもご見学は可能です。 ・他サイト・他社さん掲載物件でも見学可能です。 ・充実のキッズスペースもご用意しております。 【お問合せからご見学までの流れ】 (1) メールやお電話でお問い合わせください。 物件の住所などおしゃって頂くとスムーズです。 (2)ご見学の希望日時をお聞かせください。 ・自由なお待合せ場所を選択！ 「当社店舗」「ご自宅へお迎え」「最寄駅」「物件現地」など ・シエンタ等のエコカーでお迎えに上がります。 (チャイルドシートのご用意もございます) (3) ご見学当日！ ・ご意見やご感想を率直にお聞かせ下さい！ ※物件のご案内以外にも沢山の無料相談も承っております。 １.FPによるライフプランのご提案（安心の外部委託） ２.住宅ローンアドバイザーによる住宅ローンのご相談 ３.建築、リフォーム工事のご相談 ４.大切なご自宅のご売却・査定・買取相談 その他にも住宅に関するお悩みは、新宿本店・杉並支店 ARROW LINKの経験豊富な専門スタッフがお応え致します。 | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、景観地区、景観地区 | ||||
| 備考 | 担当者：平野 浩司、設備：公営水道、本下水 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/11 次回更新予定日：2026/2/19
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都新宿区中落合1-4-13
- 電話番号
- 03-3565-6171
- 営業時間
- 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：なし、年末年始休暇
- 免許番号
- 東京都知事（2）第100031号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（2）第100031号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ARROW LINK(株)新宿本店
〒161-0032 東京都新宿区中落合1-4-13
高田馬場駅の口コミ
治安・安全
3.0
高田馬場駅に近い割には落ち着いた雰囲気の住宅街です。ただ、路上喫煙する人が多かったのが気になりました。外国人の方もよく見かけたので、文化の違いは意識する必要がありそうです。
お買い物・飲食
4.0
ラーメン店が多いので、若者以外は少し栄養のバランスが偏ってしまうかもしれませんが、スーパーもたくさんあるので、自炊で調整すれば問題ありません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。