NEW一戸建て西落合１（落合南長崎駅） 9480万円の詳細情報
間取り図
9480万円、3LDK、土地面積66.05㎡、建物面積94.93㎡ 【間取り図】18畳超のLDKやWICなどゆとりある３LDK
現地外観写真
【現地外観】洗練されたデザインの外観です
リビング
【リビング】18畳超のリビングは家具のレイアウトがし易い形状です
リビング以外の居室
【ダイニング】ダイニングスペースもゆったりとしていてデッドスペースの少ないLDKは魅力的です
前面道路含む現地写真
【現地前面道路】物件北側は突き当りなので基本的には住民の方以外の通行等はありません。
キッチン
【カップボード】新築時オプション設定のカップボード。キッチンと統一感があり収納力も大満足です
キッチン
【シンク水栓】便利な非接触水栓や食洗器などキッチンの設備もばっちりです！
リビング
【LDK】対面式キッチンは使い勝手だけでは無く、家族とのコミュニケーションがとりやすく会話も自然と広がりそうです
浴室
【浴室】浴室換気乾燥機能、追い炊き機能付の浴室♪1616サイズの浴室は足を伸ばしてゆったりと入浴ができます
トイレ
【トイレ】スタイリッシュなタンクレスのトイレ、手洗い器も独立していて使い勝手good
区画図
9480万円、3LDK、土地面積66.05㎡、建物面積94.93㎡ 【区画図】接道間口は２ｍとなりますが協定部分があるので車庫入れも比較的スムーズに出来ます
玄関
【玄関周り】小型車（５ナンバーサイズ）+自転車、バイク等置けます
住戸からの眺望写真
【眺望】3階部分西側の眺望です
9480万円
月々のローン返済額を試算
都心部に佇む緑豊かで恵まれた住環境の邸宅♪
間取り・区画図（1枚）
間取り図
9480万円、3LDK、土地面積66.05㎡、建物面積94.93㎡ 【間取り図】18畳超のLDKやWICなどゆとりある３LDK
その他（12枚）
現地外観写真
【現地外観】洗練されたデザインの外観です
リビング
【リビング】18畳超のリビングは家具のレイアウトがし易い形状です
リビング以外の居室
【ダイニング】ダイニングスペースもゆったりとしていてデッドスペースの少ないLDKは魅力的です
前面道路含む現地写真
【現地前面道路】物件北側は突き当りなので基本的には住民の方以外の通行等はありません。
キッチン
【カップボード】新築時オプション設定のカップボード。キッチンと統一感があり収納力も大満足です
キッチン
【シンク水栓】便利な非接触水栓や食洗器などキッチンの設備もばっちりです！
リビング
【LDK】対面式キッチンは使い勝手だけでは無く、家族とのコミュニケーションがとりやすく会話も自然と広がりそうです
浴室
【浴室】浴室換気乾燥機能、追い炊き機能付の浴室♪1616サイズの浴室は足を伸ばしてゆったりと入浴ができます
トイレ
【トイレ】スタイリッシュなタンクレスのトイレ、手洗い器も独立していて使い勝手good
区画図
9480万円、3LDK、土地面積66.05㎡、建物面積94.93㎡ 【区画図】接道間口は２ｍとなりますが協定部分があるので車庫入れも比較的スムーズに出来ます
玄関
【玄関周り】小型車（５ナンバーサイズ）+自転車、バイク等置けます
住戸からの眺望写真
【眺望】3階部分西側の眺望です
物件概要
| 物件名 | 西落合１（落合南長崎駅） 9480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西落合１ | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「落合南長崎」歩9分 西武新宿線「中井」歩14分 西武新宿線「新井薬師前」歩15分 | ||||
| 建物構造 | 木造3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 2026年4月予定 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | 準工業 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 11.29㎡、西3.3ｍ幅（接道幅2ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 本物件は売主さま居住中の為事前にご予約が必要となります。 見学をする前にもっと物件の事を知りたい！などのご要望にお応えします♪ 地域の情報（学校やスーパーまでの距離など）やスーモに掲載しきれない写真など （コンセントの位置やキッチンの高さなどの細部）事前にお伝えいたします！ もし物件にネガティブ（実際の陽当り・騒音など）情報があれば、そのような情報も しっかりとお伝えいたします。 | ||||
| その他制限事項 | 一部協定通路 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 042-470-3238
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（1）第109022号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（1）第109022号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ロータスホーム
〒203-0014 東京都東久留米市東本町7-30
落合南長崎駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
アイテラス以外で使える店舗はオリジン弁当くらいで、飲食店はマクドナルドのみ。シャッターが閉まった元店舗と思われる民家や廃墟になった中国料理店があるだけ。哲学堂の方にガッテン寿司やサイゼリアがあるが、チェーン店なので特に通うほどではない。
自然環境
5.0
哲学堂公園がとても良い。ゴルフ場も近くにとても安いところがあるからとても良い。スーパーも安くていい。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。