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中落合3(落合南長崎駅) 3180万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て中落合3(落合南長崎駅) 3180万円の詳細情報

  • 間取り図
    3180万円、2DK、土地面積48.52㎡、建物面積57.84㎡ 図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

  • 現地外観写真
    東南向きの道路のため日当たり良好です。現地(2025年5月)撮影

  • 区画図
    3180万円、2DK、土地面積48.52㎡、建物面積57.84㎡ 現況測量43.27m2 実測図ではございません。面積が増減する可能性がございます。

  • リビング以外の居室
    2Fの室内はリフォーム歴がございます。現地(2025年2月)撮影

  • 玄関
    現地(2025年2月)撮影

  • 浴室
    現地(2024年12月)撮影

  • キッチン
    現地(2025年2月)撮影

  • トイレ
    現地(2025年2月)撮影

  • その他内観
    1F店舗室内(2024年12月)撮影

  • その他内観
    1F店舗室内(2024年12月)撮影

  • リビング以外の居室
    現地(2025年2月)撮影

  • リビング以外の居室
    現地(2025年2月)撮影

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路5m以上あります。現地(2024年12月)撮影

  • 住戸からの眺望写真
    現地からの眺望(2025年2月)撮影

  • その他現地
    現地(2024年12月)撮影

都営大江戸線「落合南長崎」歩7分
西武池袋線「椎名町」歩13分
西武新宿線「中井」歩14分
東京都新宿区中落合3
間取り2DK
建物面積57.84㎡(登記)、店舗付住宅(店舗部分36.36㎡)
土地面積48.52㎡(登記)
建物構造木造2階建
築年月1958年9月(築67年2ヶ月)
POINT

居住用にも事業用にもご検討いただけます。現況古家あり!落合南長崎駅徒歩7

2沿線以上利用可
年度内引渡可
市街地が近い
陽当り良好
駅まで平坦
閑静な住宅地
2階建
東南向き
平坦地

物件概要

物件名中落合3(落合南長崎駅) 3180万円
所在地東京都新宿区中落合3
交通 都営大江戸線「落合南長崎」歩7分
西武池袋線「椎名町」歩13分
西武新宿線「中井」歩14分
建物構造 木造2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/- 入居時期 即引渡可
駐車場
地目
用途地域 1種低層 建ぺい率・容積率 50%・100%
土地権利 所有権 私道負担・道路 無、南東5.3m幅(接道幅11.7m)
セットバックリフォーム
取引態様 仲介 施工会社名
建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項
備考 担当者:松田 紳之介、設備:公営水道、本下水、都市ガス
取引条件有効期限

情報公開日:2025/11/13 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)ハウジング・ウィズ

電話番号
03-6820-3525
営業時間
営業時間:10:00~22:00 / 定休日:水曜日
免許番号
東京都知事(1)第111782号
会社概要
<仲介>
東京都知事(1)第111782号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウジング・ウィズ
〒160-0022 東京都新宿区新宿2-13ー10武蔵野ビル5階14号室

落合南長崎駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

1.0

50代/女性/賃貸検討者

食料品は駅直結でライフ、西武池袋線東長崎駅隣に西友、同じく駅北側に東急、さらに足を延ばせばサミットなど、大手スーパーが多数出店しているが、徒歩や自転車では微妙に距離が離れているため競争が殆ど活性化していない。 生鮮食品については安くて鮮度のいい食材を購入しようとすると想像以上に苦労する。 同じグループチェーン店でも競争活性化している地域の店舗と比べると値付けや仕入れがかなり異なるので地域のマーケティングを緻密にしているのが良く分かる。また、ライフが良いわけではないがライフ以外は品揃えが乏しい。 食料品店以外はこれといった店がない。 一番にぎわっているのが駅直結のダイソーという状況。 ベーカリー、スイーツショップ、カフェなど、この地域ではターミナル駅のある池袋や新宿で賄うしかない。 飲食は落合南長崎駅はサイゼリヤがあるだけで壊滅的。西武線側に古い商店街がわずかにあるが、活性化しておらず利用機会がない。マック、牛丼店、ラーメン店、ココイチ、ファストフード系チェーンの飲食店もわずかにあるが撤退も相次いでいる。 飲食以外の商店もあって助かったと思うのはなく、あえてあげるとクリーニング店く…
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良い

子育て・病院

1.0

50代/女性/賃貸検討者

新線開通で局所的に開発された地域なので大型マンションに遷り済んだ子育て世帯がどっと増え子供連れでもそれほど周囲に気を遣わない雰囲気がる。 子供が遊べる小公園もいくつかある。 再開発に合わせて個人経営規模の歯科、整形、整骨院などのクリニックも開業している。 1駅ぐらいの距離に昔からある総合病院なども複数ある。

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  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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