NEW新築一戸建て杉並区下井草4丁目 全2棟 新築分譲住宅 1号棟の詳細情報
提供元：
設備
高気密高断熱住宅 暮らしの質を高める住空間。ZEH水準の快適住宅
設備
太陽光発電システム 太陽光をエネルギーに換える「太陽光発電」でエコな暮らしを！
設備
耐震 耐震等級3の地震に強い家。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベルの建物です。
設備
長期優良住宅 長期優良住宅は、長期にわたり良好な状態で使用するための措置講じられた優良な住宅です
設備
ロフト さまざまな用途に利用できるロフトつき
設備
TVモニター付インターフォン 防犯に役立つTVモニター付インターフォン
間取り
1号棟 間取図 【杉並区下井草4丁目】
井荻駅 (820m)
下井草保育園 (640m)
杉並区立桃井第五小学校 (190m)
杉並区立中瀬中学校 (130m)
杉並区立下井草図書館 (470m)
井荻駅前郵便局 (680m)
オーケー下井草店 (490m)
ファミリーマート杉並清水早稲田通り店 (330m)
三井住友銀行 下井草支店 (790m)
ファッションセンターしまむら井荻店 (750m)
杉並区立中瀬児童遊園 (60m)
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（6枚）
設備
高気密高断熱住宅 暮らしの質を高める住空間。ZEH水準の快適住宅
設備
太陽光発電システム 太陽光をエネルギーに換える「太陽光発電」でエコな暮らしを！
設備
耐震 耐震等級3の地震に強い家。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベルの建物です。
設備
長期優良住宅 長期優良住宅は、長期にわたり良好な状態で使用するための措置講じられた優良な住宅です
設備
ロフト さまざまな用途に利用できるロフトつき
設備
TVモニター付インターフォン 防犯に役立つTVモニター付インターフォン
間取り・区画図（1枚）
間取り
1号棟 間取図 【杉並区下井草4丁目】
周辺環境・アクセス（11枚）
井荻駅 (820m)
下井草保育園 (640m)
杉並区立桃井第五小学校 (190m)
杉並区立中瀬中学校 (130m)
杉並区立下井草図書館 (470m)
井荻駅前郵便局 (680m)
オーケー下井草店 (490m)
ファミリーマート杉並清水早稲田通り店 (330m)
三井住友銀行 下井草支店 (790m)
ファッションセンターしまむら井荻店 (750m)
杉並区立中瀬児童遊園 (60m)
物件概要
| 物件名 | 杉並区下井草4丁目 全2棟 新築分譲住宅 1号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区下井草4丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | ＋ロフト、パントリー、SC | ||
| 総戸数 | 2戸 | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 2026年07月 | 現況 | 空家 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 一方 ( 西 9m 公道 ) ( 南 7.7m 私道 ) | ||
| セットバック | 無 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ●太陽光をエネルギーに換える「太陽光発電」でエコな暮らしを！ ●耐震等級3の地震に強い家。震度6強～7の地震でも、軽い補修程度で住み続けられるレベルの建物です。 ●家族や仲間が集うLDKは約15.5帖あり、ゆったりと寛げる空間です。 ●靴だけでなく、お手入れ用品やお子様の遊び用具も収納できる大容量のシューズクローク ●防犯に役立つTVモニター付インターフォン ●休日にまとめ買いをするご家庭はパントリーがあると便利 ●浴室換気乾燥機は梅雨の時期等、なかなか乾かない洗濯物を干すのに役立ちます！ 井荻駅徒歩9分の好立地！家事ラクが叶うパントリーや多様に使えるロフト付き。耐震等級3＆太陽光発電も完備した安心・エコな邸宅です。完成済みにつき即日見学できますので、ぜひお問い合わせください！ 宅地造成及び特定盛土等規制法 航空法 景観法 宅地内に電線及び支線が入る場合があります 前面道路に電柱、ゴミ置場有り | ||||
情報公開日：2026/10/02 有効期限：2026/10/18
設備・条件
| 位置 | 南道路 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン、給湯 | ||||
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、バリアフリー、外断熱、下水、都市ガス、公営水道、ロフト付き、浴室乾燥機、温水洗浄便座、浴室1.6×2.0m以上 | ||||
| その他 | 太陽光発電システム、長期優良住宅、フラット35・S適合証明書、長期優良住宅認定通知書、上下水道、オンライン相談可、低層住宅地、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、耐震構造（新耐震基準適合）、駐車場あり、シューズインクローゼット、前面道路6m以上 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都西東京市田無町４丁目16-2
- 電話番号
- 0120-799-108
- 営業時間
- 09:30～17:30(※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です)
- 定休日
- 毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
- 免許番号
- 国土交通大臣(8)第4224号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～17:30(※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です)（定休日：毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：55798-1051
LIFULL HOME'S物件番号：1SN1172076001
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
井荻駅の口コミ
自然環境
4.0
利便性が高い杉並区なのに、緑もあり見晴らしがとてもよかったです。一帯は閑静な住宅街でがやがやしていません。
お買い物・飲食
4.0
井荻駅利用なのですか自家用車がないため駅前にタクシーがないのが少し辛いです。両親が高齢になってきたため孫に合うときはバスできてもらっています
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。