杉並区下高井戸4丁目 2号棟の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報
新築一戸建て杉並区下高井戸4丁目 2号棟の詳細情報
外観
窓を開けベランダに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。風が凪ぎ一時停止する目の前の画面の中、僕は一体何を考えていたのだろう。牧歌な街並みが僕を穏やかにさせてくれる。
室内
【癒しの空間】室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う。
室内
【愛する人達】との幸せな時間をここで楽しむ。耐震性、デザイン、そして対面キッチンを備えたユーティリティー。何も妥協しないライフスタイル。愛する家族を大切にする人達が住まう家。
室内
【悠久の時】家族への思いを抱きながら、平和に過ごす悠久の時。あたかかく感じるのは、日当たりだけではない。広く和やかに暮らせる空間と、家族の存在を噛みしめて
間取り
テーマの統一されたこの住まいはすべてがお気に入りの空間となるんだろう。
リビング/ダイニング
※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
キッチン
【居心地のいい暮らし】には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
寝室
【木漏れ日】の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。
子供部屋
【季節外れのホームホリディ】喧噪から離れ広々したリビングでゆったりと過ごす。そんな寛いだ休日もあっていい。だって『何もしない時を楽しむ』そんな贅沢な時間を愛する家族と堪能できるのだから。
洗面
【Wash basin】十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
浴室
【Bathroom】奥行きが長く足を延ばしてもラクラクのスペース。体の大きい方でも嬉しいワイドサイズ。また、カビが付きにくく軽くこすれば簡単に落ちるお掃除ラクラク仕様です。
トイレ
【Toilet】トイレも全て新品に交換されており、清々しく新生活を始めることができます。白基調の清潔感のある空間に生まれ変わりました。
リビング/ダイニング
【リビングルーム】天井に埋められた連続する眩い光-ダウンライト。それはまるでフライト航路のアプローチライトのように優美でロマン溢れるポジショニング。
キッチン
【Kitchen】一歩一歩踏みしめる喜びを。光り眩い羨望のリビングへ。一歩一歩を踏みしめて家族の集う幸せの場所へ。すべてがクライマックスのマイベストホーム。
寝室
【自身の道】華道、剣道、そしてここで暮らす者の正道。物事の正しい考えや愛する家族とのコミュニケーション。そんな考えの暮らし方がこの空間にも散りばめられている。
リビング/ダイニング
【スペシャルシーン】デイリーシーンからスペシャルシーンまで様々なシーンで使用出来る、フレキシブルで飽きのこないこの空間。僕の頭の中では大好きなソファとダイニングテーブルと家族の笑顔が広がっていた
リビング/ダイニング
【快適性&機能性】住むほどに実感する快適性&機能性。各空間を彩る設備は、デザイン性に優れたHigh Quality仕様が装備。広く使い勝手のよい空間と設備で、理想の暮らしを演出します
キッチン
【豪華絢爛】事も無げに美しく、伝えるには筆舌に尽くし難い。豪華絢爛や華美と言う事ではなく、住まう者にとって暮らし易く心地がいいと言う美しさがこの住まいには込められている。
キッチン
【素敵な空間】君の姿に一瞬足を止めていた。美しくて惑わされてしまった自分が信じられない位素敵な空間。そしてこの空間に君がいて喜び歌を歌う僕が燥いでいる。
その他
【隠された美しさ】流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている。
その他
【色彩】この空間に放たれた光は華美なまでに演出されたデザイン。流れる時をより芳醇なコーヒーの様な色彩奏でるアダージョ。そして情景豊かな作品のような暮らしがイメージできる。
京王線 上北沢駅 徒歩8分
京王線 桜上水駅 徒歩13分
間取り3LDK
建物面積74.67m2
土地面積91.87m2(実測)
建物構造木造/2階建
築年月2026年08月(新築)
低層住宅地
複数路線
駐車場あり
都市ガス
床暖房
床下収納
バリアフリー
外観・室内・設備(4枚)
外観
窓を開けベランダに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。風が凪ぎ一時停止する目の前の画面の中、僕は一体何を考えていたのだろう。牧歌な街並みが僕を穏やかにさせてくれる。
室内
【癒しの空間】室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う。
室内
【愛する人達】との幸せな時間をここで楽しむ。耐震性、デザイン、そして対面キッチンを備えたユーティリティー。何も妥協しないライフスタイル。愛する家族を大切にする人達が住まう家。
室内
【悠久の時】家族への思いを抱きながら、平和に過ごす悠久の時。あたかかく感じるのは、日当たりだけではない。広く和やかに暮らせる空間と、家族の存在を噛みしめて
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リビング/ダイニング
※生成AIによるイメージです。家具・小物は販売価格に含まれません。
キッチン
【居心地のいい暮らし】には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。
寝室
【木漏れ日】の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。
子供部屋
【季節外れのホームホリディ】喧噪から離れ広々したリビングでゆったりと過ごす。そんな寛いだ休日もあっていい。だって『何もしない時を楽しむ』そんな贅沢な時間を愛する家族と堪能できるのだから。
洗面
【Wash basin】十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
浴室
【Bathroom】奥行きが長く足を延ばしてもラクラクのスペース。体の大きい方でも嬉しいワイドサイズ。また、カビが付きにくく軽くこすれば簡単に落ちるお掃除ラクラク仕様です。
トイレ
【Toilet】トイレも全て新品に交換されており、清々しく新生活を始めることができます。白基調の清潔感のある空間に生まれ変わりました。
リビング/ダイニング
【リビングルーム】天井に埋められた連続する眩い光-ダウンライト。それはまるでフライト航路のアプローチライトのように優美でロマン溢れるポジショニング。
キッチン
【Kitchen】一歩一歩踏みしめる喜びを。光り眩い羨望のリビングへ。一歩一歩を踏みしめて家族の集う幸せの場所へ。すべてがクライマックスのマイベストホーム。
寝室
【自身の道】華道、剣道、そしてここで暮らす者の正道。物事の正しい考えや愛する家族とのコミュニケーション。そんな考えの暮らし方がこの空間にも散りばめられている。
リビング/ダイニング
【スペシャルシーン】デイリーシーンからスペシャルシーンまで様々なシーンで使用出来る、フレキシブルで飽きのこないこの空間。僕の頭の中では大好きなソファとダイニングテーブルと家族の笑顔が広がっていた
リビング/ダイニング
【快適性&機能性】住むほどに実感する快適性&機能性。各空間を彩る設備は、デザイン性に優れたHigh Quality仕様が装備。広く使い勝手のよい空間と設備で、理想の暮らしを演出します
キッチン
【豪華絢爛】事も無げに美しく、伝えるには筆舌に尽くし難い。豪華絢爛や華美と言う事ではなく、住まう者にとって暮らし易く心地がいいと言う美しさがこの住まいには込められている。
キッチン
【素敵な空間】君の姿に一瞬足を止めていた。美しくて惑わされてしまった自分が信じられない位素敵な空間。そしてこの空間に君がいて喜び歌を歌う僕が燥いでいる。
その他
【隠された美しさ】流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている。
その他
【色彩】この空間に放たれた光は華美なまでに演出されたデザイン。流れる時をより芳醇なコーヒーの様な色彩奏でるアダージョ。そして情景豊かな作品のような暮らしがイメージできる。
物件概要
| 物件名 | 杉並区下高井戸4丁目 2号棟 |
|---|
| 所在地 | 東京都杉並区下高井戸4丁目 |
|---|
| 交通機関 | 利用可能駅 -
京王線 上北沢駅 徒歩8分
-
京王線 桜上水駅 徒歩13分
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|---|
| 建物構造 |
木造/2階建
| 間取り詳細(帖) |
リビングダイニングキッチン 14.5帖(1階)洋室 6帖(2階)洋室 5.1帖(2階)洋室 4.5帖(2階)
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|---|
| 総戸数 |
-
| 主要採光面 |
南
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| 引渡し |
即時
| 現況 |
空家
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| 管理 |
-
| 駐車場 |
空有 無料
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| 地目 |
宅地
| 地勢 |
-
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| 都市計画 |
市街化区域
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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| 建ぺい率 |
40%
| 容積率 |
80%
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| 土地権利 |
所有権
| 国土法届出 |
不要
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| 私道負担・道路 |
1.77m2 私道負担割合1/1
| 接道状況 |
一方 ( 北 4m 私道 )
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| セットバック |
無
| リフォーム |
-
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| リノベーション |
-
| 取引態様 |
仲介
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| 施工会社名 |
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| 建築確認番号 |
-
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| その他費用 |
-
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| オープンルーム情報 |
-
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| 備考 |
◆駅徒歩8分とまいばすけっと徒歩1分のスマートな日常。朝の通勤にゆとりが生まれ、お仕事帰りの買い出しもスムーズに。周辺には公園や教育施設も整い、利便性と穏やかな住環境が絶妙なバランスで調和する贅沢な立地です。◆溢れる光に包まれる奥行約2.0mの南向きワイドバルコニー。遮るもののない青空を見上げながら、心地よい風を感じるプライベートな屋外リビングのような空間です。毎日の物干しはもちろん、お気に入りの椅子を置いて寛ぐ時間も特別に。◆災害に強い耐震等級3と確かな断熱性を誇る省エネ適合住宅。大手ハウスメーカー施工ならではの細部までこだわり抜いた高い品質が、大切なご家族の安全で快適な毎日を永きにわたり足元からしっかりと支え、優しい安心感をもたらします。◆床暖房や食洗機、カップボードなど暮らしを美しく彩る最新設備。家事の負担を軽減し、家族との時間をより豊かにする機能美に満ちた先進仕様が標準装備。住むほどに心地よさを実感できる、細やかな気配り行き届いた邸宅です。 ≪当日内見予約可能≫ 駅徒歩8分にまいばす徒歩1分と便利!南向きバルコニーは奥行2mもあり陽当たり。床暖房や食洗機など、暮らす人目線の設備が最初から揃っているのが嬉しいですね。 ※私道負担有:1.77?、杉並南部土地区画整理事業
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情報公開日:2026/08/26 有効期限:2026/09/19
設備・条件
| キッチン |
浄水器・活水器、カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、給湯、食器洗い乾燥機
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| セキュリティ |
セキュリティ充実、TVモニタ付インターホン
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| 設備・サービス |
床暖房、バルコニー、バリアフリー、フローリング、浴室暖房、床下収納、下水、都市ガス、公営水道、浴室乾燥機、温水洗浄便座、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立
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| その他 |
南面バルコニー、オートバス、照明器具付き、ペット相談、地盤調査済、BELS/省エネ基準適合認定建築物、トイレ2ヶ所以上、上下水道、オープンキッチン、手付金保証あり、眺望が良い、全室フローリング、浴室1.6×1.6m以上、断熱窓(複層ガラス、内窓等)、低層住宅地、即入居可、全居室収納、耐震構造(新耐震基準適合)、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり
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| 周辺環境 |
複数路線
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この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
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営業時間:09:00~21:00(定休日:年中無休) 携帯・PHS可
LIFULL HOME'S物件番号:70212608253
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上北沢駅の口コミ
30代/男性/住人

特に大きな問題はなさそうですが、小児科などはあまり見かけませんでした。また、町の南側は暗い場所が多く、心配かもしれません。
30代/男性/住人

とにかく上北沢は人通りが少なめです(特に駅の南側)。桜並木など暗い場所も多く、住宅街も20時以降になるとほぼ人通りがありません。
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住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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