一戸建て西荻北４（西荻窪駅） 2億5800万円の詳細情報
提供元：
間取り図
2億5800万円、4LLDDKK+S（納戸）、土地面積212㎡、建物面積333.47㎡
現地外観写真
■舞台と店舗を併用した、用途多彩住宅■周辺は街灯が整備されており、お子様の帰り道や、帰りが遅い時にも安心です♪
バルコニー
■３階ルーフバルコニー■屋上と 2 階のルーフバルコニーとも行き来が可能な大型ルーフバルコニー■夜風を感じながら過ごす、贅沢なひととき
現地外観写真
■舞台と店舗を併用した、用途多彩住宅■周辺は街灯が整備されており、お子様の帰り道や、帰りが遅い時にも安心です♪
その他内観
■住居エントランス■店舗とは別に、東側にエントランスございます■ライトもしっかりあり夜でも明るいです♪
現地外観写真
■ＪＲ中央線「西荻窪」駅徒歩１１分■人気の吉祥寺が生活圏■現在居住中です。ご内覧などの日程調整は、アムティックにおまかせください♪
現地外観写真
■ＪＲ中央線「西荻窪」駅徒歩１１分■人気の吉祥寺が生活圏■現在居住中です。ご内覧などの日程調整は、アムティックにおまかせください♪
現地外観写真
■ＪＲ中央線「西荻窪」駅徒歩１１分■人気の吉祥寺が生活圏■現在居住中です。ご内覧などの日程調整は、アムティックにおまかせください♪
現地外観写真
■舞台と店舗を併用した、用途多彩住宅■周辺は街灯が整備されており、お子様の帰り道や、帰りが遅い時にも安心です♪
現地外観写真
■舞台と店舗を併用した、用途多彩住宅■周辺は街灯が整備されており、お子様の帰り道や、帰りが遅い時にも安心です♪
前面道路含む現地写真
■舞台と店舗を併用した、用途多彩住宅■周辺は街灯が整備されており、お子様の帰り道や、帰りが遅い時にも安心です♪
前面道路含む現地写真
■舞台と店舗を併用した、用途多彩住宅■周辺は街灯が整備されており、お子様の帰り道や、帰りが遅い時にも安心です♪
前面道路含む現地写真
■舞台と店舗を併用した、用途多彩住宅■周辺は街灯が整備されており、お子様の帰り道や、帰りが遅い時にも安心です♪
前面道路含む現地写真
■ＪＲ中央線「西荻窪」駅徒歩１１分■人気の吉祥寺が生活圏■現在居住中です。ご内覧などの日程調整は、アムティックにおまかせください♪
区画図
2億5800万円、4LLDDKK+S（納戸）、土地面積212㎡、建物面積333.47㎡
コンビニ
ローソン杉並西荻北四丁目店まで38m
ドラッグストア
ミネドラッグ西荻窪駅前店まで900m
スーパー
スーパーオオゼキ西荻窪店まで767m
ホームセンター
コジマ×ビックカメラ善福寺店まで1376m
スーパー
オーケー吉祥寺店まで995m
中学校
杉並区立荻窪中学校まで618m
2億5800万円
月々のローン返済額を試算
店舗も、住まいも、お稽古場も。ぜんぶ一緒に叶える西荻窪の邸
間取り・区画図（1枚）
間取り図
2億5800万円、4LLDDKK+S（納戸）、土地面積212㎡、建物面積333.47㎡
その他（20枚）
現地外観写真
■舞台と店舗を併用した、用途多彩住宅■周辺は街灯が整備されており、お子様の帰り道や、帰りが遅い時にも安心です♪
バルコニー
■３階ルーフバルコニー■屋上と 2 階のルーフバルコニーとも行き来が可能な大型ルーフバルコニー■夜風を感じながら過ごす、贅沢なひととき
現地外観写真
■舞台と店舗を併用した、用途多彩住宅■周辺は街灯が整備されており、お子様の帰り道や、帰りが遅い時にも安心です♪
その他内観
■住居エントランス■店舗とは別に、東側にエントランスございます■ライトもしっかりあり夜でも明るいです♪
現地外観写真
■ＪＲ中央線「西荻窪」駅徒歩１１分■人気の吉祥寺が生活圏■現在居住中です。ご内覧などの日程調整は、アムティックにおまかせください♪
現地外観写真
■ＪＲ中央線「西荻窪」駅徒歩１１分■人気の吉祥寺が生活圏■現在居住中です。ご内覧などの日程調整は、アムティックにおまかせください♪
現地外観写真
■ＪＲ中央線「西荻窪」駅徒歩１１分■人気の吉祥寺が生活圏■現在居住中です。ご内覧などの日程調整は、アムティックにおまかせください♪
現地外観写真
■舞台と店舗を併用した、用途多彩住宅■周辺は街灯が整備されており、お子様の帰り道や、帰りが遅い時にも安心です♪
現地外観写真
■舞台と店舗を併用した、用途多彩住宅■周辺は街灯が整備されており、お子様の帰り道や、帰りが遅い時にも安心です♪
前面道路含む現地写真
■舞台と店舗を併用した、用途多彩住宅■周辺は街灯が整備されており、お子様の帰り道や、帰りが遅い時にも安心です♪
前面道路含む現地写真
■舞台と店舗を併用した、用途多彩住宅■周辺は街灯が整備されており、お子様の帰り道や、帰りが遅い時にも安心です♪
前面道路含む現地写真
■舞台と店舗を併用した、用途多彩住宅■周辺は街灯が整備されており、お子様の帰り道や、帰りが遅い時にも安心です♪
前面道路含む現地写真
■ＪＲ中央線「西荻窪」駅徒歩１１分■人気の吉祥寺が生活圏■現在居住中です。ご内覧などの日程調整は、アムティックにおまかせください♪
区画図
2億5800万円、4LLDDKK+S（納戸）、土地面積212㎡、建物面積333.47㎡
コンビニ
ローソン杉並西荻北四丁目店まで38m
ドラッグストア
ミネドラッグ西荻窪駅前店まで900m
スーパー
スーパーオオゼキ西荻窪店まで767m
ホームセンター
コジマ×ビックカメラ善福寺店まで1376m
スーパー
オーケー吉祥寺店まで995m
中学校
杉並区立荻窪中学校まで618m
物件概要
| 物件名 | 西荻北４（西荻窪駅） 2億5800万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区西荻北４ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 鉄骨3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | 建ぺい率・容積率 | 80％・300％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南西7.5ｍ幅（接道幅10.1ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 ■■アムティックではきめ細やかなサービスで お探しはじめのお客様でも安心のサポート体制を敷いております■■ お探しはじめのお客様は、ご不安やご不明点がたくさんあると思います 経験豊富なスタッフが、丁寧に一からサポートさせていただきます ■住宅ローンでご不安のお客様は・・ ○ファイナンシャルプランナーによる、ライフプラン無料相談会開催 ○弊社提携都市銀行との住宅ローン無料相談開催中 ○ネット銀行との取次もお任せ下さい ■なかなか希望にあう物件がないのだけれども・・ ○アムティックでは、杉並・世田谷・練馬エリアを中心に、東京都全域の物件をご紹介させて頂いております。 インターネットなどに掲載のできない未公開物件が多数ございます。お客様のご希望条件をなんでもお聞かせ下さい。経験豊富なスタッフがお客様に最適なご提案をさせて頂きます。 ■小さなお子様や、お仕事がお忙しいお客様にも安心の無料送迎サービス ○お仕事帰りの夜間や、お仕事前の早朝などお仕事等でお忙しいお客様もお気軽にお申し付け下さい。専用車にてご指定のお時間・場所までお迎えに参ります。 ○小さなお子様のいるお客様へはチャイルドシートを設置した専用車にて、ご自宅までお迎えに参ります。 ■土地からお探しのお客様には、プラン作成や、提携工務店のご紹介サービス ○専属設計士によるプラン無料作成承ります。立地はいいけど、希望のプランが建てられるかな？とお悩みのお客様ご依頼お待ちいたしております ○ミサワホーム・イトーピアホームなどのハウスメーカー、地場に人気の工務店まで、お客様のイメージに併せてご紹介承ります。シンプルモダン、南欧風・自然素材の家等何でもご相談下さい | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、※間取りは４SLLLDDDKKKです※■１階 : 店舗（倉庫・給湯室・稽古場・控室） ■２階:LDK×２・洋室×２・和室×１■３階：LDK×１・洋室×１・納戸×１ | ||||
| 備考 | 担当者：中村光宏、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/13 次回更新予定日：2026/9/21
取り扱い不動産会社
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南4-32-6
- 電話番号
- 0120-788620
- 営業時間
- 営業時間：AM9:00～PM6:00 ／ 定休日：火、水(第4火曜日を除く)
- 免許番号
- 東京都知事（3）第096237号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（3）第096237号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
アムティック(株)杉並支店
〒166-0003 東京都杉並区高円寺南4-32-6
西荻窪駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
西荻周辺は美味しいお店、個性的なお店がたくさんありました。住んでいたのは数年前ですが、いつかまた住みたい街です。お隣の吉祥寺と駅前の人出は比べ物にならないくらい少なく、落ち着いて生活したい人には良いです。ぼさっとして歩いてても大丈夫だけど、かわいいお店もあって日常を楽しめる。絶妙なバランスの街でした。駅前には生活雑貨などなんでも安く買えて遅い時間でも買い物できる西友があり、商店街には八百屋さんやお肉屋さんもある。酒飲み、パン好き、カフェ好き、カレー好き、みんなが楽しめる街。
自然環境
3.0
23区の端の地域に位置しているため、排気ガスによる空気の汚れはそれほど気になりません。また、街路樹などの緑が少ない点は一見すると課題のように思えますが、その分、台風後にベランダや玄関先が枝葉で散らかる心配がないという利点もあります。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。