マンションエクセルグランデ刈谷銀座タワーの詳細情報
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間取り図
2LDK、価格5280万円、専有面積102.13㎡、バルコニー面積33.54㎡
現地外観写真
外観
キッチン
リビング
浴室
リビング以外の居室
和室
洗面台・洗面所
洗面所
トイレ
構造・工法・仕様
玄関
バルコニー
住戸からの眺望写真
眺望
リビング
リビング以外の居室
洋室
構造・工法・仕様
外観
住戸からの眺望写真
眺望
リビング
リビング以外の居室
洋室
住戸からの眺望写真
眺望
リビング
リビング
リビング
5280万円
月々のローン返済額を試算
■19階部分 ■専有面積／102.13㎡ ■南西角部屋
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格5280万円、専有面積102.13㎡、バルコニー面積33.54㎡
その他（20枚）
現地外観写真
外観
キッチン
リビング
浴室
リビング以外の居室
和室
洗面台・洗面所
洗面所
トイレ
構造・工法・仕様
玄関
バルコニー
住戸からの眺望写真
眺望
リビング
リビング以外の居室
洋室
構造・工法・仕様
外観
住戸からの眺望写真
眺望
リビング
リビング以外の居室
洋室
住戸からの眺望写真
眺望
リビング
リビング
リビング
物件概要
| 物件名 | エクセルグランデ刈谷銀座タワー | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市銀座３ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC28階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／81戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万1740円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：33.54㎡ | 土地権利 | 一般定期借地権（賃借権）、借地期間残存53年4ヶ月、借地権設定登記相談、賃料改定は1年毎に改定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、承諾要、承諾料不要) | ||
| 借地期間 | 借地期間残存53年4ヶ月 | 借地料 | 8910円／月 | ||
| 敷金 | － | 保証金 | － | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万3380円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（5000円～8000円／月） | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 日本国土開発 | ||||
| その他費用 | 地代：8910円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／10月30日（金曜日）・10月31日（土曜日）・11月1日（日曜日） 開催日時は以下の通りです。 2026/10/30(Fri) 10:00～16:00 2026/10/31(Sat) 10:00～16:00 2026/11/1(Sun) 10:00～16:00 事前に必ずお問い合わせください | ||||
| その他制限事項 | 駐車場／車種による／専有面積以外に別途トランクルーム０．６３㎡有／アルコーブ面積３．７１㎡／設備にプロジェクター有 | ||||
| 備考 | 担当者：出口 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/29 次回更新予定日：2026/11/6
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-662772
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣（14）第002077号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（14）第002077号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ(株)三河営業センター
〒448-0028 愛知県刈谷市桜町1-10 セントラルビル1階
刈谷市駅の口コミ
子育て・病院
3.0
もともと子育て世帯に人気がある地域なんですが、保育園や学童が数年前から不足気味だと聞いています。マンションの建築ラッシュで、さらにキャパが足りなくなるのでは。刈谷市駅前には現状ドラッグストアがないので（調剤薬局はあります）この点はけっこう不便に感じています。
お買い物・飲食
2.0
駅前のフィールが閉店して以来、現状、刈谷市駅にはコンビニしかない。今後建設が予定されているタワーマンションにスーパーが入る予定とのことで、期待が集まっている。あとは飲食店。閉店が相次いで寂しい限りだが、これも人が増えれば変わるかもしれない。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。