NEWマンションプレサンスジェネ栄の詳細情報
間取り図
3LDK、価格4780万円、専有面積74.46㎡、バルコニー面積20.16㎡
現地外観写真
外観
リビング
ＬＤＫ～洋室約5.0帖
現地外観写真
外観
リビング
ＬＤＫ
キッチン
リビング以外の居室
洋室約6.5帖
トイレ
エントランス
その他共用部
駐輪場
駐車場
駅
地下鉄名城線「矢場町」駅まで320m （徒歩4分）
その他現地
バルコニーからの眺望
エントランス
公園
久屋大通公園まで370m （徒歩5分）
郵便局
名古屋大津町郵便局まで400m （徒歩5分）
4780万円
月々のローン返済額を試算
□南西角部屋 □ペット飼育可（規約による制限有）
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4780万円、専有面積74.46㎡、バルコニー面積20.16㎡
その他（15枚）
現地外観写真
外観
リビング
ＬＤＫ～洋室約5.0帖
現地外観写真
外観
リビング
ＬＤＫ
キッチン
リビング以外の居室
洋室約6.5帖
トイレ
エントランス
その他共用部
駐輪場
駐車場
駅
地下鉄名城線「矢場町」駅まで320m （徒歩4分）
その他現地
バルコニーからの眺望
エントランス
公園
久屋大通公園まで370m （徒歩5分）
郵便局
名古屋大津町郵便局まで400m （徒歩5分）
物件概要
| 物件名 | プレサンスジェネ栄 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄５ | ||||
| 交通 |
地下鉄名城線「矢場町」歩4分 | ||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／81戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 8940円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：20.16㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8040円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 大豊建設 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／8月1日（金曜日）・8月2日（土曜日）・8月3日（日曜日） 開催日時は以下の通りです。 2025/8/1(Fri) 10:00～16:00 2025/8/2(Sat) 10:00～16:00 2025/8/3(Sun) 10:00～16:00 事前に必ず予約してください | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：兼子 諭 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/07/31 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-432103
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002077号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002077号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ(株)名古屋営業センター
〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦2-20-15 広小路クロスタワー7階
住友不動産ステップ(株) 名古屋営業センター
矢場町駅の口コミ
子育て・病院
2.0
ファミリー層をあまり見かけなかった気がします。もちろん一定数はいると思いますが、ホテルや歓楽街が集中する通りもあるため、積極的にここで子育てしようという感じではないかなあと。スーパーも明治屋ストアくらいだったと思うので、シングル需要の方が高そうです。
子育て・病院
2.0
子どもがいないので客観的な事実でのみの判断だが、矢場町駅周辺にマッサージ店などがあり、風紀上不安があること。小児科、学習塾などが見当たらなかったこと。栄という特性上どうしても物価は高めであることから、この点数とした。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。