マンションサンパーク第2幅下の詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格3299万円、専有面積80.4㎡、バルコニー面積13.07㎡
リビング
リビングです。21.7帖と広々した空間に南側バルコニーで温かみのある空間になります◎
現地外観写真
スーパーやドラッグストアがあり生活に便利です！共用部にはオートロックもありセキュリティもバッチリです！
リビング
リビングの別角度です。家具の配置しやすい間取りになっています♪
リビング
リビング収納です。リビングが散らかることなくすっきりとした空間になります◎
キッチン
キッチンです。白を基調としていて清潔感があります！
キッチン
コンロです。三口×グリルで料理の幅も広がります♪
キッチン
食洗機です。面倒な後片付けも楽チンです◎
洗面台・洗面所
洗面所です。三面鏡付きで朝の身支度もはかどります♪
浴室
浴室です。追い炊き機能付きでいつでも疲れた身体を癒せます！
トイレ
トイレです。あると嬉しいウォシュレット機能付きです◎
玄関
玄関です。全身鏡付きでお出かけ前に身支度を整えれます♪
リビング以外の居室
北東洋室です。 6帖、収納付き、2面採光
リビング以外の居室
北東洋室の別角度です。
リビング以外の居室
中洋室です。 6帖、収納付き
リビング以外の居室
中洋室別角度です。
リビング以外の居室
北西洋室です。 5帖、収納付き
リビング以外の居室
北西洋室別角度です。
バルコニー
南側バルコニーです。
小学校
名古屋市立なごや小学校まで331m
中学校
名古屋市立菊井中学校まで631m
3299万円
月々のローン返済額を試算
◇フルリノベーション◆桜通線「丸の内」駅徒歩9分◇南向き×日当たり良好
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3299万円、専有面積80.4㎡、バルコニー面積13.07㎡
その他（20枚）
リビング
リビングです。21.7帖と広々した空間に南側バルコニーで温かみのある空間になります◎
現地外観写真
スーパーやドラッグストアがあり生活に便利です！共用部にはオートロックもありセキュリティもバッチリです！
リビング
リビングの別角度です。家具の配置しやすい間取りになっています♪
リビング
リビング収納です。リビングが散らかることなくすっきりとした空間になります◎
キッチン
キッチンです。白を基調としていて清潔感があります！
キッチン
コンロです。三口×グリルで料理の幅も広がります♪
キッチン
食洗機です。面倒な後片付けも楽チンです◎
洗面台・洗面所
洗面所です。三面鏡付きで朝の身支度もはかどります♪
浴室
浴室です。追い炊き機能付きでいつでも疲れた身体を癒せます！
トイレ
トイレです。あると嬉しいウォシュレット機能付きです◎
玄関
玄関です。全身鏡付きでお出かけ前に身支度を整えれます♪
リビング以外の居室
北東洋室です。 6帖、収納付き、2面採光
リビング以外の居室
北東洋室の別角度です。
リビング以外の居室
中洋室です。 6帖、収納付き
リビング以外の居室
中洋室別角度です。
リビング以外の居室
北西洋室です。 5帖、収納付き
リビング以外の居室
北西洋室別角度です。
バルコニー
南側バルコニーです。
小学校
名古屋市立なごや小学校まで331m
中学校
名古屋市立菊井中学校まで631m
物件概要
| 物件名 | サンパーク第2幅下 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区幅下２-7-27 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | SRC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／18戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万8140円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.07㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万1200円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム |
2026年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 組合費：800円／月、取引にかかる費用：弊社売主・仲介手数料不要 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：加藤 智也 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/08 次回更新予定日：2026/9/16
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 愛知県名古屋市中区錦2-16-21
- 電話番号
- 0120-007549
- 営業時間
- 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009201号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（2）第009201号
(公社)全日本不動産協会愛知県本部会員 東海不動産公正取引協議会加盟
ニッカ不動産(株)名古屋伏見本店
〒460-0003 愛知県名古屋市中区錦2-16-21
丸の内駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
栄、錦とグルメスポットも多いうえ、丸の内駅の周辺は新しい飲食店がたくさん出来ていて、ファミレス・ファーストフード・和食に中華、イタリアン等、外食の際にはお店を選ぶのに困りません。食料品や日用品等も駅周辺のスーパーやコンビニで揃えられるので便利です。
治安・安全
2.0
オフィス街なので、夜間は人通りが少なく、治安的に不安になることがあるかもしれない。女性は気になるかも。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。