NEWマンショングランパティオス公園西の街 ２番館の詳細情報
間取り図
2LDK、価格4250万円、専有面積76.4㎡、バルコニー面積28.03㎡ ワイドスパンなLDKと両面バルコニが特徴
現地外観写真
隈研吾建築設計事務所も参画した公園西の街のデザインは幕張ベイタウンの特徴的な風景の一つ
住戸からの眺望写真
大きな公園が借景となり、広いお庭のように感じる落ち着いた眺望
現地外観写真
公園西の街の二番館と三番館の前には大きな公園が広がります（夏はひまわりも咲いています）
住戸からの眺望写真
グランパティオスは大きな中庭が特徴的、中庭にある「じゃぶじゃぶ池」は貸し切りで遊べるので小さなお子様でも安心
住戸からの眺望写真
両面バルコニーのサブバルコニーからの眺望
現地外観写真
2番館のエントランスも船のような形で特徴的
現地外観写真
南側は大きな公園ですが、北側もとても広い歩道になっており、周辺もゆとりのある環境
駐車場
公園西の街の特徴の一つである建物一体型の二階建て自走式駐車場
駐車場
ＥＶ用の区画、ゆったり駐車できる区画、洗車場もあって何かと便利
現地外観写真
中庭を抜けて駅に抜けるとちょっと近道です、公園を通らずホテル側の歩道を通るルートは安全なのがよいですね
現地外観写真
1階には内科やバレエ教室や学習塾のテナントも入っています（落ち着いた雰囲気のテナントが多いのが特徴）
現地外観写真
2番館は公園の樹々に溶け込む色合いが特徴
その他現地
駅までの道のりも広い歩道で歩きやすい
リビング
リビング空間をバーチャルステージングを施した生活イメージです（現況写真に基づくCG加工）
リビング
リビング・ダイニング空間をバーチャルステージングを施した生活イメージです（現況写真に基づくCG加工）
キッチン
キッチンをバーチャルステージングを施した生活イメージです（現況写真に基づくCG加工）
リビング
ワイドスパンな空間が特徴（現在は空室となっております）
リビング
ワイドスパンな空間＆カウンターキッチン（現在は空室となっております）
キッチン
広めのストレートキッチンはシンプルで使いやすい（現在は空室となっております）
4250万円
月々のローン返済額を試算
◆目の前に公園が広がる低層階住戸、両面バルコニーでとても過ごしやすい
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格4250万円、専有面積76.4㎡、バルコニー面積28.03㎡ ワイドスパンなLDKと両面バルコニが特徴
その他（19枚）
現地外観写真
隈研吾建築設計事務所も参画した公園西の街のデザインは幕張ベイタウンの特徴的な風景の一つ
住戸からの眺望写真
大きな公園が借景となり、広いお庭のように感じる落ち着いた眺望
現地外観写真
公園西の街の二番館と三番館の前には大きな公園が広がります（夏はひまわりも咲いています）
住戸からの眺望写真
グランパティオスは大きな中庭が特徴的、中庭にある「じゃぶじゃぶ池」は貸し切りで遊べるので小さなお子様でも安心
住戸からの眺望写真
両面バルコニーのサブバルコニーからの眺望
現地外観写真
2番館のエントランスも船のような形で特徴的
現地外観写真
南側は大きな公園ですが、北側もとても広い歩道になっており、周辺もゆとりのある環境
駐車場
公園西の街の特徴の一つである建物一体型の二階建て自走式駐車場
駐車場
ＥＶ用の区画、ゆったり駐車できる区画、洗車場もあって何かと便利
現地外観写真
中庭を抜けて駅に抜けるとちょっと近道です、公園を通らずホテル側の歩道を通るルートは安全なのがよいですね
現地外観写真
1階には内科やバレエ教室や学習塾のテナントも入っています（落ち着いた雰囲気のテナントが多いのが特徴）
現地外観写真
2番館は公園の樹々に溶け込む色合いが特徴
その他現地
駅までの道のりも広い歩道で歩きやすい
リビング
リビング空間をバーチャルステージングを施した生活イメージです（現況写真に基づくCG加工）
リビング
リビング・ダイニング空間をバーチャルステージングを施した生活イメージです（現況写真に基づくCG加工）
キッチン
キッチンをバーチャルステージングを施した生活イメージです（現況写真に基づくCG加工）
リビング
ワイドスパンな空間が特徴（現在は空室となっております）
リビング
ワイドスパンな空間＆カウンターキッチン（現在は空室となっております）
キッチン
広めのストレートキッチンはシンプルで使いやすい（現在は空室となっております）
物件概要
| 物件名 | グランパティオス公園西の街 ２番館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区打瀬２ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC14階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／385戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万7200円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：28.03㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 6700円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万2000円～1万5000円／月） | 用途地域 | － | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)フジタ | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：伊東 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/11 次回更新予定日：2026/8/19
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800555-1903
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 千葉県知事（3）第016839号
- 会社概要
- ＜仲介＞
千葉県知事（3）第016839号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ベイタウン不動産+(plus) (株)LOBO NEXT
〒261-0013 千葉県千葉市美浜区打瀬2-12
海浜幕張駅の口コミ
治安・安全
4.0
街全体が整備されていて、車道、歩道が十分に整備されていて子どもが1人で歩いていても安心。また住宅地なので、行き交う車も基本低速。公園がとても多いが、見通しがいいので、子どもだけで遊んでいても心配ない。
お買い物・飲食
2.0
ベイタウン内には非常に少ない。またコンビニも夜には閉まってしまうため、便利が悪い。 町内でのイベント時、小学校の運動会や催し物の際にどうしても昼食を取れるところが限られてしまう
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。