NEWマンションエクセル津田沼の詳細情報
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間取り図
2LDK、価格3980万円、専有面積67.74㎡、バルコニー面積11.7㎡ 2LDK、価格3980万円、専有面積67.74m2、バルコニー面積11.7m2
現地外観写真
マンション外観（2026年9月）撮影
リビング
約15.1帖リビングダイニング（2026年9月）撮影
リビング
約15.1帖リビングダイニング（2026年9月）撮影
浴室
浴室（2026年9月）撮影
キッチン
対面カウンターキッチン（2026年9月）撮影
リビング以外の居室
約5.5帖洋室（2026年9月）撮影
洗面台・洗面所
洗面室（2026年9月）撮影
トイレ
トイレ（2026年9月）撮影
バルコニー
バルコニー（2026年9月）撮影
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望（2026年9月）撮影
その他現地
敷地内駐車場（2026年9月）撮影
その他
隣接公園（2026年9月）撮影
リビング
約15.1帖リビングダイニング（2026年9月）撮影
キッチン
対面カウンターキッチン（2026年9月）撮影
リビング以外の居室
約4.8帖洋室（2026年9月）撮影
洗面台・洗面所
洗面化粧台（2026年9月）撮影
リビング
約15.1帖リビングダイニング（2026年9月）撮影
キッチン
キッチンシンク（2026年9月）撮影
リビング以外の居室
約4.8帖洋室（2026年9月）撮影
3980万円
月々のローン返済額を試算
室内リフォーム済み 南東向き10階部分につき陽当たり・眺望・通風良好
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格3980万円、専有面積67.74㎡、バルコニー面積11.7㎡ 2LDK、価格3980万円、専有面積67.74m2、バルコニー面積11.7m2
その他（19枚）
現地外観写真
マンション外観（2026年9月）撮影
リビング
約15.1帖リビングダイニング（2026年9月）撮影
リビング
約15.1帖リビングダイニング（2026年9月）撮影
浴室
浴室（2026年9月）撮影
キッチン
対面カウンターキッチン（2026年9月）撮影
リビング以外の居室
約5.5帖洋室（2026年9月）撮影
洗面台・洗面所
洗面室（2026年9月）撮影
トイレ
トイレ（2026年9月）撮影
バルコニー
バルコニー（2026年9月）撮影
住戸からの眺望写真
バルコニーからの眺望（2026年9月）撮影
その他現地
敷地内駐車場（2026年9月）撮影
その他
隣接公園（2026年9月）撮影
リビング
約15.1帖リビングダイニング（2026年9月）撮影
キッチン
対面カウンターキッチン（2026年9月）撮影
リビング以外の居室
約4.8帖洋室（2026年9月）撮影
洗面台・洗面所
洗面化粧台（2026年9月）撮影
リビング
約15.1帖リビングダイニング（2026年9月）撮影
キッチン
キッチンシンク（2026年9月）撮影
リビング以外の居室
約4.8帖洋室（2026年9月）撮影
物件概要
| 物件名 | エクセル津田沼 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市津田沼３ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | SRC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／180戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万5580円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.7㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万982円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 準工業、２種中高 | ||
| リフォーム |
2026年9月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：床・全室 その他：給湯器・建具・壁紙 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | フジタ工業株式会社・近畿工業株式会社 | ||||
| その他費用 | 町会費：300円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：内山 直也 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/05 次回更新予定日：2026/10/13
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-796688
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:20 ／ 定休日：毎週水・木曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（11）第003123号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（11）第003123号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
近鉄不動産(株)柏営業所
〒277-0005 千葉県柏市柏3-6―29 サンライズ吉野3階
津田沼駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
津田沼駅周辺は再開発のため大型商業施設が次々と閉鎖されているが、近年の解体建築にかかる費用の大幅高の影響で、全く工事に着手できていない。 数年前と比較してかなり寂しくなりつつある。
治安・安全
5.0
奏の杜は治安がとてもいいです。現在も開発中の土地ですし、いいと思います。北口に比べたら住みやすいと思います。
〓〓〓 追記 〓〓〓
奏の杜は治安がとてもいいです。現在も開発中の土地ですし、いいと思います。道路も舗装されてますし、道も整理されてますので、歩きやすいです。歩いていても、家族連れが多く、治安の良さを感じることができます。
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。