リノベーション済みで探す小幡駅（愛知県）近くの中古マンション

・専有面積93.99平米の4LDK
・全居室洋室、クロゼット付き
・アルコーブ付きの玄関（アルコーブ面積:1.52平米）
・L字型キッチン（食器洗浄乾燥機、浄水器一体型水栓付き）
・南北両面バルコニー
・敷地内平面駐車場1台継承可（月額:8000円）　2025年11月28日現在

-Living　Information-
　MEGAドン・キホーテ千種香流店（300m）
　ヤマナカ　アスティ店（530m）
　名古屋市立千代田橋小学校（1280m）
　名古屋市立千種中学校（1660m）

眺望は永続的に保証されるものではありません。

リノベーション内容
　　　　（2025年11月完了）

・システムキッチン交換
・ユニットバス

リノベーション内容（2026年7月中旬完成予定）
　・キッチン交換（食器洗乾燥機、水栓一体型浄水器付）
　・ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付）
　・トイレ交換
　・フローリング工事
　・給排水管工事（一部）
　・建具交換（一部）
　・給湯器交換　
　・照明器具新規設置（各居室）
　・エアコン新規設置（1台）
　・ハウスクリーニング
　・鍵交換（お引き渡し時交換予定）　　・・・等

リフォーム内容は一部変更となる場合があります。
眺望に関しては永続的に保証されるものではありません。

・柱をバルコニー側に出したアウトポール設計のため、家具の配置がしやすく、住空間を有効利用できます。
・ペット飼育可（飼育細則による制限があります）
・LD部分に床暖房が設置されているため、乾燥しにくく快適な室温を保てます。
・料理をしながらご家族や友人との会話を楽しめる、対面式キッチンが採用されています。

■ウィル■
◇4階・南向き！
◆内装リノベーション済物件！

駅近×都心へ快適アクセス｜暮らしが変わるリノベ物件

◆リノベ物件♪
◆ペット可能♪
◆スーパー、小中学校徒歩圏内♪

◆上階の音が気にならない最上階のお部屋
◆4LDKとゆとりの間取り設計！全居室5帖以上ございます
◆ご家族の集まるLDKは、ゆとりの約15帖の広さ
◆嬉しい全居室収納付き！ロフトもありすっきりとしたお住まいを実現できます
◆節水になり、家事の時短も助けてくれる食洗機付き
◆2箇所以上にバルコニーがあり、風通しも期待できます
◆令和8年6月上旬、内装リノベーション実施！きれいな室内に生まれ変わります
◆「宮根小学校」まで徒歩約7分！子育て世帯に嬉しい立地です
◆「ヤマナカアスティ店」まで徒歩約5分！日々のお買い物にも便利

【営業時間 10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
**住宅ローン**
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
**リフォーム**
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

【定休日なし】リフォーム・ローンについてもご相談可能です！

◇子育てに優しい落ち着いた住環境◇
◇スーパーまで徒歩5分◇

「茶屋ヶ坂」駅徒歩19分！南西角部屋で日当良好♪リビング広々22.5帖♪

◆専有面積約87平米、3面バルコニーで開放感のある3LDK
◆プライバシー性を高めるアルコーブ付き！
◆トランクルームお使いいただけます！
◆嬉しい全居室収納付きの間取りで、すっきりとしたお住まいを実現！
◆約22帖の広さがあるゆったりとしたLDKが魅力です！
◆2026年1月リノベーション実施！
◆全室クロス貼り替え済みの新生活にぴったりのお住まいです
◆大切な家族の一員、ペットと暮らせるマンション（細則有）
◆防犯性を高めるオートロックを導入済み！
◆宅配ボックス利用可
◆「千代田橋小学校」まで徒歩約8分

【営業時間 10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
**住宅ローン**
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
**リフォーム**
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

◇アクセス
名城線「茶屋ケ坂」バス5分　竹越歩6分
名城線「茶屋ケ坂」歩20分
東山線「名古屋」バス45分　竹越歩5分

◆周辺環境
名古屋市立千代田橋小学校　徒歩9分　（610m）
名古屋市立千種中学校　徒歩10分（870m）
千種ピッコロ保育園　徒歩7分　（450m）
猪々道公園　徒歩8分　（550m）
東海病院　徒歩17分　（1200m）
セブンイレブン名古屋宮根台1丁目店　徒歩6分（450m）
アピタ千代田橋店　徒歩10分（750m）
ドラッグセイムス守山新城店　徒歩17分　（1200m）

≪おすすめポイント≫
ペットOK！
2026年1月に綺麗なリノベーション済み☆
ライフラインも学校も、徒歩10分圏内に揃う好立地！
22.5帖の広々リビング×87平米超
南西角部屋で日当たり良好！

全室に収納、リビングにも物置。「竹越」バス停まで徒歩約5分で茶屋ヶ坂駅・名古屋駅直通。
2026年1月リノベーション済み。コンビニ約6分、スーパー約10分アクセス良好。
TV付インターホン、オートロックでセキュリティー面でも安心。

1級FPとして、将来の資金計画までトータルにサポート。ただ「住む」だけでなく、心から満足できる暮らしを。お家・街・お金のこと、何でもご相談ください。東宝ハウス名古屋城東で、皆様をお待ちしております。

ペット飼育可能
『南西角部屋』×『リフォーム済み』×『小学校 徒歩8分』

リフォーム済み☆成約特典あり☆経験・実績・知識豊富な担当者がご案内します♪

【6/13(土)14(日)】まずはご相談から！平日対応・マイペースな家探し

◆新規リノベーション済◆
・広々としたリビング
・ペット飼育可(規約有)

【GWも無休で営業！ご見学お問い合わせお待ちしています！】

東急リバブル本山センター　
専有面積８７．５平米（５階部分の３LDK）

【大切なペットと住める、オシャレなリノベーション済みの物件です！】