リノベーション済みで探す京都府の中古マンション

≪リノベーション邸×高層階で眺望良好≫
■南向き■駐車場有■オートロック

■2025年11月下旬リフォーム完了！

◆6/12更新◆南向き／大規模マンション／高層階×眺望良好／リフォーム◎

■令和8年2月末リフォーム完了予定！
■南西バルコニーで日当たり良好！
■お買い物施設が徒歩圏で生活便利！

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分
○営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

【CASAの仲介】10階×南西向の開放感！約18帖の広々LDK×改装済

◇◇桂川ハイツ2号館◇◇

■令和8年2月改装済み！
■周辺買い物施設充実
■11階建て10階部分
■バルコニー南西向き
■陽当り・通風・眺望良好
■間取り2LDK

【改装内容】
・システムキッチン新調　・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調　・トイレ新調
・建具新調　・全室フローリング貼替
・全室クロス貼替　・CF貼替　等

是非お気軽にお問合せください！

【周辺環境】
ローソン吉祥院石原店 約550m
セブンイレブン吉祥院仁木ノ森店 約800m
スーパーマツモト洛南店 約680m
業務スーパー吉祥院店 約700m
クォリティフードマーケットモリタ屋京都食肉市場前店 約1000m
マツモトキヨシ洛南店 約690m
京都市祥南保育所 約860m
京都吉祥院観音堂郵便局 約940m
京都銀行吉祥院支店 約500m

■令和8年2月末全面リフォーム完了予定（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床フローリング張替、建具新調、ハウスクリーニング等）
■10階部分・南西向きバルコニーにつき眺望・陽当り良好
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

○令和８年２月改装完了
○南西向きバルコニー
○１１階建て１０階部分

■令和8年2月改装済み！
■周辺買い物施設充実
■11階建て10階部分

■令和8年2月末全面リフォーム完了予定
■眺望良好

■バス停まで徒歩3分
■コンビニやスーパー、
　ドラッグストアまで徒歩10分圏内

■令和7年12月改装済み！
　■システムキッチン新調
　■ユニットバス新調
　■洗面化粧台新調
　■トイレ新調
　■建具新調
　■全室フローリング貼替
　■全室クロス貼替
　■CF貼替　等
■11階建て9階部分
■南西向きバルコニー
■LDK広々約18帖

■現況空家につきご内覧も可能です

ぜひお気軽にお問い合わせください！



≪周辺環境≫
京都市立祥栄小学校…約1250m
京都市立洛南中学校…約2150m
ローソン吉祥院石原店…約550m
セブンイレブン吉祥院仁木ノ森店…約800m
スーパーマツモト洛南店…約680m
業務スーパー吉祥院店…約700m
クォリティフードマーケットモリタ屋京都食肉市場前店…約1000m
マツモトキヨシ洛南店…約690m
京都市祥南保育所…約860m
京都吉祥院観音堂郵便局…約940m
京都銀行吉祥院支店…約500m

■令和7年12月全面リフォーム済
■即入居可

■令和7年12月リフォーム済！
■南西バルコニーで日当たり良好！
■お買い物施設が徒歩圏で生活便利！

物件に関するお問い合わせは（株）ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！

＜センチュリー21ランドについて＞

●センチュリー21ランド京都店は・・・
　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！
●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！
●リフォームのご相談も承っております。

○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分
○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分
○営業時間:10:0020:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

■令和7年12月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床フローリング張替、建具新調、ハウスクリーニング等）
■9階部分・南西向きバルコニーにつき眺望・陽当り良好
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！/頭金0円OK！本日見学可能！
■2026年3月室内フルリフォーム済
■急行停車駅！近鉄「東寺駅」徒歩10分
■近鉄・JR・地下鉄の3WAYアクセス
■現在、敷地内駐車場に空きがございます（月額16.000円20.000円）
■スーパーオカモトまで徒歩4分
■ゆったりくつろげる広々16.2帖のLDK
■全居室6帖のゆとりある居住空間？で、広々お使いいただけます
■全居室収納、廊下収納など収納スペースが豊富
■全居室フローリングでお掃除もラクラクです
■カウンターキッチンなので配膳や片付けがしやすく、お料理中でもお子様の様子が分かって安心です
■玄関にはシューズボックスを完備。玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます
■安心・安全な暮らしをサポートするオートロックシステムを完備
■不在時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
■周辺環境が整っており生活に便利な立地

■令和8年3月 全面改装済　■ペット飼育可（規約有）　■梅小路公園まで徒歩3分　■イオンモール京都まで徒歩8分

◇◇エフ・ステージ京都駅レジデンス◇◇

■令和8年3月全改装済！
■JR・地下鉄・近鉄の3wayアクセス可能
　京都駅まで徒歩12分の立地！
■イオンモールKYOTOまで徒歩9分
■ペット飼育可能マンション（規約制限有）
■LD部分床暖房あり
■全居室6帖以上の2LDK
■空家につきご内覧可能です

是非お気軽にお問合せください！

【改装内容】
・キッチン〈システムキッチン・W2250・食洗機>
・浴室〈ユニットバス・1317>
・洗面室〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
・トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
・給湯設備<給湯器・追焚・マルチリモコン付>
・共通〈照明器具、建具
　　　　床:フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下）
　　　　フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）
　　　　壁天井:クロス貼
　　　　床暖房（リビング）、室内クリーニング>

省エネ仕様
●保温浴槽●節湯水栓●LED照明

売主グループ直接販売リノベーション物件!空室の為ゆっくりご内覧可能♪

【R８.３月　リノベーション完了】
■京都駅３路線利用可■月々１２万円台！

2026年1月改装済マンション!!北側と東側に面したL字型バルコニーで全室採光あり！即入居可能なのでお気軽にお問い合わせください♪

■2026年1月改装済
■即入居可能
■北側・東側に面したL字型バルコニー

2沿線以上利用可・LDK20畳以上・山が見える・スーパー 徒歩10分以内・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸・陽当り良好・全居室収納・シャワー付洗面化粧台・フローリング張替・通風良好・全居室フローリング・全居室6畳以上・小学校 徒歩10分以内・エレベーター・食器洗乾燥機

■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■
京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。
・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・
住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい!!

【リフォーム歴有】■R8年1月リフォーム済■角部屋■上階無■オートロック

【LDK22.5帖の角住戸＋即予約可！】R8.1月リフォーム
■京阪本線「伏見桃山駅」徒歩約7分で通勤通学に便利な立地です
■L字型バルコニーで陽当り・通風良好
■全居室に窓がある明るい3階部分

リフォーム内容
・キッチン、浴室、洗面、トイレ交換
・全居室クロス貼替、フローリング張替
・洗面室、トイレ床クッションフロア貼替
・玄関フロアタイル上張り、全箇所建具新調
・洗濯パン、給湯器新設
・各箇所塗装、リペア工事、網戸張替え
・室内クリーニング

立地
・京都市立伏見板橋小学校まで徒歩約8分
・京都市立伏見中学校まで徒歩約5分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

お気軽にお問合せください！

【LDK22.5帖の角住戸＋即予約可！】R8.1月リフォーム
■京阪本線「伏見桃山駅」徒歩約7分で通勤通学に便利な立地です
■L字型バルコニーで陽当り・通風良好
■全居室に窓がある明るい3階部分

リフォーム内容
・キッチン、浴室、洗面、トイレ交換
・全居室クロス貼替、フローリング張替
・洗面室、トイレ床クッションフロア貼替
・玄関フロアタイル上張り、全箇所建具新調
・洗濯パン、給湯器新設
・各箇所塗装、リペア工事、網戸張替え
・室内クリーニング

立地
・京都市立伏見板橋小学校まで徒歩約8分
・京都市立伏見中学校まで徒歩約5分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

お気軽にお問合せください！

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！/頭金0円OK！
■京阪「伏見桃山駅」徒歩8分
■伏見板橋小学校　徒歩8分
■コープ桃山　徒歩4分
■角部屋
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

■二面バルコニーの角住戸　■令和8年1月 全面改装済　■上階なし

【LDK22.5帖＋即予約可！】
■令和8年1月リフォームの角住戸

◆弊社売主物件◆即案内可能◆犬猫ペット飼育可能◆京阪伏見桃山駅徒歩７分◆

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／
■京阪「伏見桃山駅」徒歩8分

■2026年1月改装済
■即入居可能
■北側・東側に面したL字型バルコニー

【CASAの仲介】犬猫ペット飼育OK！約22.5帖の大空間LDK×角住戸

≪リノベーション邸×角部屋・陽当良好≫
■ペット飼育可能■阪急駅徒歩8分

◆6/12更新◆陽当たり・通風良好／内装リフォーム／ペット飼育可／WIC

【周辺環境充実】リフォーム物件
■スーパーやコンビニが徒歩圏内でお買い物至便な立地
■専用庭付きでガーデニングやリラックススペースに
■対面キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます

特徴
・各居室に収納がありお部屋をすっきりと保てます
・バス停まで徒歩5分で公共交通機関の利用も便利です

リフォーム内容
・キッチン/お風呂/トイレ/コンロ/洗面台新品
・クロス/フローリング/クッションフロア貼替
・白蟻点検
・給湯器/建具交換
・室内クリーニング

立地
・京都市立伏見住吉小学校まで徒歩約12分
・京都市立伏見中学校まで徒歩約15分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

【周辺環境充実】リフォーム物件 ■スーパーが徒歩圏内でお買い物至便

【周辺環境充実】リフォーム物件
■スーパーやコンビニが徒歩圏内でお買い物至便な立地
■専用庭付きでガーデニングやリラックススペースに
■対面キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます

特徴
・各居室に収納がありお部屋をすっきりと保てます
・バス停まで徒歩5分で公共交通機関の利用も便利です

リフォーム内容
・キッチン/お風呂/トイレ/コンロ/洗面台新品
・クロス/フローリング/クッションフロア貼替
・白蟻点検
・給湯器/建具交換
・室内クリーニング

立地
・京都市立伏見住吉小学校まで徒歩約12分
・京都市立伏見中学校まで徒歩約15分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

■令和7年8月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・給湯器新調、全室クロス・床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

＼月々支払い6万円台/頭金0円OK！本日見学可能！
■R87月リフォーム完了予定
■近鉄「伏見駅」徒歩8分
■全居室収納付きで広々使える
■周辺施設充実
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

【3沿線利用可＋即内覧可！】2026年7月リフォーム
■近鉄京都線「伏見」駅徒歩約8分で通勤通学に便利
■南向きで陽当り良好な3LDK
■カウンターキッチン付き。使い勝手のよいレイアウトです

リフォーム内容
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・建具交換
・全室クロス張替
・床材張替

立地
・藤ノ森小学校まで徒歩約13分
・藤森中学校まで徒歩約10分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

【3沿線利用可＋即内覧可！】2026年7月リフォーム
■近鉄京都線「伏見」駅徒歩約8分で通勤通学に便利
■南向きで陽当り良好な3LDK
■カウンターキッチン付き。使い勝手のよいレイアウトです

リフォーム内容
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・建具交換
・全室クロス張替
・床材張替

立地
・藤ノ森小学校まで徒歩約13分
・藤森中学校まで徒歩約10分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

■令和8年7月全面リフォーム完了予定（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・給湯器新調、全室クロス・床張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

【リノベーション物件】
売主につき購入時の手数料0円
◇VR内見できます。

【立地の魅力】
京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩8分。京都駅・四条駅へ各1駅で、通勤・出張・買物すべてに優れたアクセスを実現します。五条通に面し交通利便性を享受しつつ、一歩入れば落ち着いた住環境が広がる点も魅力。周辺には商業施設や教育機関も整い、暮らしやすさが際立つ立地です。
【マンションの魅力】
オートロックで防犯面に配慮され、宅配ボックスも設置。不在時の荷物受け取りも安心です。ゴミ出しは民間収集。ペット飼育も可能（細則有）で、大切な家族と暮らせます。
【お部屋の魅力】
南向き・60.91平米の明るい3LDK。洋室（3）を除く窓には二重サッシを採用し、防音性・断熱性に優れた快適な室内環境を実現。各居室に収納を備え、住空間をすっきり保てます。
【リノベーションの魅力】
家具のように空間に溶け込むシーナリーキッチンは、食洗機・浄水器付き。スライドウォールでリビングと洋室を使い分けられ、ライフスタイルの変化にも対応します。幅120cmの洗面台、追い焚き・浴室乾燥機付き浴室など、水回りも充実。アースカラーでまとめた洗練された住空間です。
【弊社売主物件につき仲介手数料不要】

【ペット飼育可＋即内覧可】大切なご家族と暮らせます
■丹波橋駅徒歩15分。2WAYアクセスで便利な立地です
■R7年12月リフォーム！一新した設備ですぐに新生活スタートできます
■広々とした専用庭付き！お子様の遊び場としてもガーデニングにもぴったりですね

特徴
・新鮮市場まで徒歩2分！日々のお買い物にも便利な立地ですね！
・専用ポーチ付きでプライバシーが確保されたお部屋です。
・階下住戸なしでお子様やペットの足音も気になりませんね

リフォーム内容
・システムキッチン/トイレ/洗面化粧台/ユニットバス/建具交換
・クッションフロア/クロス/床材貼替

立地
・伏見住吉小学校まで徒歩約12分
・伏見中学校まで徒歩約11分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

■令和7年12月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

■令和8年5月全面リフォーム完了予定（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）
■南向きバルコニーにつき陽当り良好
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

☆21.3帖の広々LDK×フルリフォーム済、「桂」駅徒歩10分の快適空間♪

■阪急 桂駅まで徒歩10分
■周辺生活施設充実

■5階建て3階部分
■バルコニー南向き

■令和8年5月リノベーション済み！
　■システムキッチン新規交換
　■ユニットバス新規交換
　■洗面化粧台新規交換
　■電気温水器新規交換
　■トイレ新規交換
　■建具新規交換　■配管更新
　■クロス全室新規貼替
　■床材新規貼替　■食洗器新規取付
　■ハウスクリーニング

■全居室窓、収納あり
■フラット対面キッチン（天板セット）
■ペンダントライト

■現況空家につきご内覧も可能！

ぜひお気軽にお問い合わせください！



≪周辺環境≫
京都市立川岡小学校…約460m
京都市立桂川中学校…約1190m
セブンイレブン京都下津林水掛町店…約120m
スーパーマツモト桂東店…約150m
サンディ桂店…約730m
ドラッグユタカ桂東店…約160m
キリン堂京都川島店…約600m
ダックス西京下津林店…約770m
京都信用金庫東桂支店…約170m
京都川島郵便局…約510m
西山幼稚園…約580m
川岡保育園…約730m

【南向き21.3帖LDK＋即内覧可！】令和5年8月リフォーム
■阪急京都線「桂駅」徒歩10分
■全居室収納付で室内スッキリ片付きます
■対面キッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます　　

特徴
・管理人日勤で安心の管理体制
・便利な食洗器付きで家事が効率よく行えますね
・LDKは2面採光を確保しており明るいです
・家事動線に優れたフラット対面キッチン

リフォーム内容
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、電気温水器
・トイレ、建具、配管更新
・全室クロス張替、床材貼替
・照明取付、ハウスクリーニング、食洗機新設

立地
・京都市立川岡小学校まで徒歩約6分
・京都市立桂川中学校まで徒歩約14分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます

『即ご入居可！』
*ぽかぽか南向きバルコニー！
*令和8年5月リノベーション済！

………
POINT
………
◆リノベーション内容
・キッチン新調　・トイレ新調
・洗面新調　・浴室新調
・クロス新調・建具新調　等…

◆南向きバルコニー
たっぷりの陽光が差し込む、南向きのバルコニー！
お洗濯やガーデニング、カフェタイムも楽しめそうですね！

◆阪急桂駅徒歩10分！
特急電車停車駅につき、通勤や通学・お出かけに嬉しい！
京都市内や大阪方面・兵庫方面へのアクセス良好！
駅周辺には市バスも多数走行しております。

【　周　辺　施　設　】
・スーパーマツモト…徒歩3分
・ドラッグユタカ…徒歩4分
・セブンイレブン…徒歩2分

＼＼ご内覧可能です！//
事前、当日ご予約承りますのでお気軽にご相談ください！

【ゆとりあるLDKで過ごす心地よい毎日、リノベーション済みマンション】


■阪急京都本線「桂」駅徒歩10分
■専有面積65.72平米の2LDK
■LDK約21.3帖のゆとりある空間
■南向きバルコニー
■2026年5月リノベーション完了

・リビングと一体感のあるオープンキッチンを中心に設計された住まいです。
・約21.3帖のLDKはダイニングセットやソファを配置してもゆとりがあり
・ご家族やご友人との時間を楽しめる空間。
・南向きバルコニーからの採光が室内を明るく演出します。
・水回り設備も新調されており、新生活を気持ちよくスタートできる住戸です。

＼新登場！／令和８年５月フルリフォーム済み＆特急停車の桂駅徒歩10分！

南向きバルコニーのフルリフォーム物件！
アフター保証も充実♪

【すみふの仲介ステップ】☆南向き☆特急停車駅阪急「桂駅」徒歩10分

■令和8年5月全面リフォーム完了予定
■南向きバルコニーにつき陽当り良好

2026年5月11日新規リノベーション完了物件♪

動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります

【ゆとりあるLDKで過ごす心地よい毎日、リノベーション済みマンション】

特急停車駅より徒歩約10分♪
2026.5リノベーション済♪

【CASAの仲介】約21.3帖の開放的な大空間LDK！南向きの洗練リノベ

■三井のリハウス■
2026年5月リフォーム済
LDKは約21.3帖の広さ

『即ご入居可！』
＊南向きバルコニー！
＊令和８年５月リノベーション済！

【２０２６．５リフォーム完成予定】
＼月々住宅ローン７万円台＋管理修繕費／

月々お支払い７万円台　ＣＥＮＴＵＲＹ21ユニバーサルホームサービス洛西口

■7階建て最上階
■東・南・西の三方角住戸
■陽当たり・通風・眺望良好
■専有面積101.96平米
■トランクルームあり
■令和7年1月リフォーム済み
　■キッチン新調　■洗面化粧台新調
　■温水洗浄便座新調　■浴室新調
　■洗濯パン　■給湯器新調
　■全箇所クロス貼替え
　■防音フローリング張替え（LDK・洋室・廊下）
　■クッションフロア貼替え（洗面室・トイレ床）
　■LDK・洋室2部屋天井塗装
　■LDK・東側洋室クローゼット扉新調
　■一部扉塗装　■洋室10.6帖クローゼット造作
　■畳表替え　■襖貼替え
　■障子新調　■網戸張替え
　■インターホン新調　■照明・コンセント等新調
　■雨漏れ後下地補修　■玄関フロアタイル上張り
　■各箇所塗装・リペア工事　■室内クリーニング

■空家につきご内覧も可能です

ぜひお気軽にお問い合わせください！




≪周辺環境≫
第5向陽小学校…約940m
勝山中学校…約1370m
セブンイレブン向日一文橋店…約290m
ドラッグユタカ向日上植野店…約340m

【リヴの仲介】室内改装済み！7階建て最上階の三方角住戸で開放的です！

■月々5万円台より購入可
■リフォーム済（2025年1月）/3方角住戸/最上階
■2沿線利用可能/リビング24.9帖
■本日ご内覧可能！
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

リフォーム内容
・キッチン・洗面台・温水洗浄便座・浴室
・洗濯パン・給湯器・全箇所クロス張替
・LDK,洋室2部屋天井塗装・一部扉塗装
・防音フローリング張替・クッションフロア張替
・洋室10.6帖クローゼット造作・畳表替・襖貼替
・障子新調・網戸張替・インターホン新調
・照明、コンセント等新調・・他

立地
・第5向陽小学校まで徒歩約14分
・勝山中学校まで徒歩約17分

弊社について
・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績（2023年時点・全国991店舗中）
・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能 ）
・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内
→現地/物件見学（約30分）
→ご希望条件のご相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

■7階建て最上階
■東・南・西の三方角住戸
■専有面積101.96平米

◆新価格◆弊社売主物件◆即案内可能◆最上階の三方角住戸につき陽当たり良好

【CASAの仲介】最上階◇東・南・西の三方角部屋陽当り・眺望・通風良好

◇７階建て最上階角部屋　◇東×南×西三面採光２面バルコニー

最上階のお部屋♪全居室収納付き！

4月上旬フルリノベーション完成！最上階物件♪
阪急「西向日」駅徒歩14分！

【最上階×南西角部屋♪ フルリノベーション済の開放感あふれる4LDK！】

■価格変更　■２０１８年６月リノベーション済　■最上階・北東角部屋

◇◇葛野ハイツ◇◇

■阪急とJRの2wayアクセス可能
■北東角部屋・最上階
■2018年6月リノベーション済
■ペット飼育可能（規約制限あり）
■各居室にエアコン設置
■間取り4DK
■周辺生活施設充実♪
■空家につきご内覧可能です

是非お気軽にお問合せください！

【周辺環境】
ローソン天神川八条店 約250m
ヤマダデンキ テックランド京都吉祥院店 約290m
ダックス右京葛野八条店 約400m
セブンイレブン京都吉祥院中河原店 約400m
フレスコ八条店 約650m
内河原児童公園 約350m
祥豊保育園 約740m
京都西京極郵便局 約840m
京都中央信用金庫葛野支店 約150m
万代吉祥院店 約720m

「2026年5月リフォーム済＋即内覧可！」ペット可
■最上階10階部分の南向きにつき陽当り・眺望良好
■スロップシンクやトランクルームなど充実の設備
■廊下の少ない機能的な3LDK

リフォーム内容
・システムキッチン交換
・トイレ交換
・洗面化粧台、洗濯パン交換
・浴室水栓、給湯器交換
・浴室暖房乾燥機交換
・クロス、CF貼替
・床フロア新調
・ハウスクリーニング

立地
・京都市立吉祥院小学校まで徒歩約9分
・京都市立洛南中学校まで徒歩約18分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

◆R8年5月リフォーム済み
◆10階建ての最上階住戸
◆ペット飼育可※

【2026年5月リフォーム済＋即内覧可！】ペット可
■最上階10階部分の南向きにつき陽当り・眺望良好
■スロップシンクやトランクルームなど充実の設備
■廊下の少ない機能的な3LDK

リフォーム内容
・システムキッチン交換
・トイレ交換
・洗面化粧台、洗濯パン交換
・浴室水栓、給湯器交換
・浴室暖房乾燥機交換
・クロス、CF貼替
・床フロア新調
・ハウスクリーニング

立地
・京都市立吉祥院小学校まで徒歩約9分
・京都市立洛南中学校まで徒歩約18分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！/頭金0円OK！
■令和8年5月リフォーム完成
■設備充実
■ペット可
■最上階
■近隣施設充実
■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

■令和8年6月室内リフォーム済（システムキッチン・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・給湯器新調、全室クロス・床フロア新調、ハウスクリーニング等）
■10階・最上階住戸・南向きにつき陽当たり・通風・眺望良好
■広々としたバルコニーにスロップシンク・トランクルームあり
■ペット飼育可（規約有）
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

新登場！ペットと暮らせる×最上階×フル改装済で新生活即開始◎

◆最上階南向きで眺望陽当り良好◆令和8年6月改装済◆ペット可◆即時見学可

■令和8年2月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・給湯器新調、全室クロス・床フローリング張替、建具新調、ハウスクリーニング等）
■南東向きバルコニーにつき陽当り良好　■イオン洛南店まで徒歩2分　
■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

≪イオンモール前で買物便利×陽当良好≫
■リノベーション済■オートロック

お問い合わせ後は、TERASS KANSAIに所属するエージェントが対応いたします。

TERASSがおススメする住宅ローン
【 auじぶん銀行 】変動金利　0.884％（諸条件適用の場合）
・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！
・頭金0円でも可能！
・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！
※2026年6月現在

■LDKと和室の一体利用が可能な間取り
■雨の日や花粉の季節に重宝する浴室乾燥機付きバスルーム
■オートロック付き

【リフォーム内容】
〇新規交換:キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具、防水パン
〇張替:フローリング、クロス
〇交換:ガス給湯器、カーテンレール
〇シーリングライト取付、ダウンライト設置、ハウスクリーニング他

◆新規リフォーム済み◆眺めと利便さを兼ね備えた環境◆アフターサービス保証付

◆6/12更新◆南東向き×陽当り良好／リフォーム／周辺買い物施設充実◎