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リソシエ醍醐グランディスの中古マンションの詳細情報

マンションリソシエ醍醐グランディスの詳細情報

  • 間取り図
    4LDK、価格3399万円、専有面積92.6㎡、バルコニー面積17.89㎡ 【間取図】随所に配置された豊富な収納が、住空間の美しさを保ちます。広めに設計された水廻りは、毎日の身支度や家事の時間に開放感をもたらし、住むほどに愛着が湧く心地よさを実感いただけます。

  • リビング
    【リビング】ゆったりとした17.1帖のLDKは、明るい陽光と木の温もりに包まれる心地よい空間です。(写真の家具はディスプレイのイメージです)

  • リビング
    【リビング】リビングには、生活動線に配慮した大容量の可動棚収納を完備。棚の高さをお好みに調整できるため、掃除用具や日用品、お子様の玩具もすっきりと収まり、常に心地よい室内を保てます。

  • リビング
    【リビング】和室とフラットにつなげて使えば、ご家族皆様でさらに広々と、思い思いのくつろぎ時間を過ごしていただけます。安心感とゆとりに満ちた住まいです。

  • キッチン
    【キッチン】新調されたシステムキッチンは、木目調の洗練されたデザイン。背面にゆとりがあるため冷蔵庫や食器棚を置いてもスムーズに動けます。家族の様子を見守りながら、ゆったりとお料理を楽しめる空間です。

  • キッチン
    【キッチン】キッチンには便利な勝手口を完備。一時的なゴミ置き場としてバルコニーを活用できるため、室内を常に清潔に保てます。明るい光が差し込み、換気もしやすく、毎日の家事がより快適でスムーズに。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室】白を基調とした清潔感あふれる洗面室。三面鏡付きの洗面化粧台は、身支度もスムーズに整います。洗濯機置き場の上部には便利な棚を完備しており、洗剤やタオル類もすっきり収納できます。

  • 浴室
    【浴室】足を伸ばしてゆったりとくつろげる、広々としたバスルーム。お子様とのバスタイムも窮屈さを感じさせないゆとりの広さです。落ち着いた木目調のパネルが癒やし空間を演出し、一日の疲れを解きほぐします。

  • 浴室
    【設備】雨の日のお洗濯も安心な衣類乾燥機能を完備。冬場の入浴前には暖房で室内を温め、ヒートショックを防ぎます。24時間換気でカビ対策も万全。ご家族の健康と快適な家事を支える、頼もしい設備です。

  • トイレ
    【トイレ】清潔感あふれる温水洗浄便座付トイレ。便利なカウンター棚を完備し、お好みの小物を飾るなどアレンジも自在です。リノベーションで新調された心地よい空間が、日々の暮らしに潤いを与えます。

  • その他内観
    【設備】足元からじんわりと温める床暖房を完備。エアコンのように風が出ないため乾燥しにくく、埃も舞い上がらないので、小さなお子様がいるご家庭も安心です。寒い冬の日も心地よい温もりで満たします。

  • リビング以外の居室
    【寝室】落ち着いた色調でまとめられた約5.7帖の洋室です。オープンクローゼット完備で室内を広く使え、寝室や子供部屋に最適。柔らかな陽光が心地よく、ゆったりと自分時間を過ごせる空間に仕上がっています。

  • リビング以外の居室
    【寝室】リビングと一体化させて使える便利な和室。エアコン完備で、季節を問わず心地よく過ごせます。お子様のプレイスペースやお昼寝、ゲストルームなど、ご家族の成長や用途に合わせて柔軟に活用できる空間です

  • リビング以外の居室
    【寝室】約6.1帖の洋室にはオープンクローゼットを完備。ハンガーパイプと枕棚付きで、大切なお洋服や季節物もすっきり収納できます。扉がないため出し入れがスムーズで、お部屋をより広く見せてくれます。

  • リビング以外の居室
    【寝室】明るい陽光が差し込む約8帖の洋室は、ご夫婦の主寝室にふさわしいゆとりの広さ。壁一面に広がる大容量のクローゼットを完備し、ご家族の荷物もすっきり収まります。気持ちが明るくなる心地良い空間です。

  • 玄関
    【廊下】一般的なマンションよりもゆとりに満ちた開放感ある廊下。幅の広さが住まいの格を高め、ご家族同士のすれ違いもスムーズです。ベビーカーの移動や荷物の持ち運びも楽に行えるファミリーに優しい設計です。

  • 玄関
    【玄関】広々とした土間とゆとりのある玄関スペース。足元を優しく照らす間接照明が、洗練されたおしゃれな空間を演出します。

  • バルコニー
    【バルコニー】奥行きと幅にゆとりがある、開放的なバルコニー。空を広く見渡せる心地よい空間は、ガーデニングやちょっとしたリフレッシュスペースとしても最適。暮らしに彩りを添える、もう一つのリビングです。

  • 住戸からの眺望写真
    【眺望】開放感あふれる心地よい眺望。棟間隔が広く取られているため、風通しも良く、プライバシーもしっかりと保たれた快適な住環境です。

  • 現地外観写真
    【外観】洗練されたタイル貼りの外観と、石造りの重厚なエントランスアプローチが目を引く佇まい。美しく整えられた植栽の緑が、住まう人とゲストを優雅に迎え入れます。


  • 地下鉄 六地蔵駅まで600m 【駅】地下鉄六地蔵駅まで徒歩7分。

管理費等7870円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万280円/月
石田駅 歩5分京都東西線
六地蔵駅 歩7分京都東西線など
京都府京都市伏見区石田西ノ坪1-3
間取り4LDK
専有面積92.6㎡(28.01坪)(壁芯)
所在階/構造・階建3階/RC7階建
築年月2002年9月(築23年8ヶ月)
POINT

≪リノベーション完成×開放的な角住戸≫■住むほどに愛着が湧く住空間

即引渡可
2沿線以上利用可
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
全居室収納
LDK15畳以上
総合病院 徒歩10分以内
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
浴室1坪以上
2面以上バルコニー
フローリング張替
高速ネット対応
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
ペット相談
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
駐輪場
整備された歩道

物件概要

物件名リソシエ醍醐グランディス
所在地京都府京都市伏見区石田西ノ坪1-3
交通機関

利用可能駅

  • 地下鉄東西線「石田」歩5分
  • 地下鉄東西線「六地蔵」歩7分
  • 京阪宇治線「六地蔵」歩16分

利用可能駅(ニフティ不動産調べ)

※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。

建物構造 RC7階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/82戸 主要採光面
修繕積立金 1万280円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:17.89㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 7870円/月(委託(通勤))
駐車場 空無
用途地域 商業、1種住居
リフォーム 2026年3月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会
日程/公開中
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空室ですので、いつでも内覧可能です
お気軽にご希望日時をご予約いただけます
現地集合または、お迎えに上がる事も可能です
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「物件のご内覧は1件30分程です」
その際に下記内容などのご相談も可能です

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■物件まとめて案内サービス(所要時間:30分~)
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他の気になる物件もまとめてご内覧して頂けます
物件名・価格をお問合せ時にお伝えください
弊社が掲載していない物件でもご案内可能
経験・知識豊富なスタッフがアドバイス致します

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■住宅ローン 相談会開催中(所要時間:30分~)
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月々支払額、借入可能額、その他ご説明致します
勤続年数の短い方や頭金の少ない方もご相談下さい
金利の最大優遇もお任せ下さい

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■売却・住替 相談会開催中(所要時間:45分~)
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無料の出張査定サービス実施中です 
ネット広告に精通した弊社だから売却に強い
売買経験20年以上のスタッフに無料で相談頂けます

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■リフォーム 相談会開催中(所要時間:30分~)
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ご購入後の改装・水廻り新調やリノベーション
内窓設置・2LDKから3LDKへなどの間取り変更
弊社で全てご相談やお見積り可能です

※文章・写真のコピー・書き換え含め転載禁止です
その他制限事項
備考 担当者:時田 葉月
取引条件有効期限

情報公開日:2026/05/23 次回更新予定日:2026/5/31

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)ライカン 京都

住所
京都府京都市右京区梅津南広町25番地コープ野村京都四条1階
電話番号
075-384-8988
営業時間
営業時間:9時30分~17時30分 / 定休日:火曜日・水曜日
免許番号
京都府知事(1)第015078号
会社概要
<仲介>
京都府知事(1)第015078号
(株)ライカン 京都
〒615-0901 京都府京都市右京区梅津南広町25番地コープ野村京都四条1階

石田駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

30代/男性/元住人

街灯が少なく、夜間に1人歩くのは危険です。また、車の数も夜は全くないため、基本的に暗くて人目がないです。

気になる

自然環境

3.0

50代/男性/住人

あちこちに用水路がありますが、整備されていないか多少ヘドロが残っています。そのせいで少し臭いもあります。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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