間取り図
2LDK+S(納戸)、価格7180万円、専有面積79.08㎡、バルコニー面積16.37㎡ 弊社で人気の「帰りたくなる家」シリーズの第4弾!今回はペットに特化した家に仕上げました。ワンちゃんだと大濠公園の散歩できたり、猫ちゃんはキャットウォークやキャットスルーなどが室内にございます。
大濠公園まで478m 日々のペット散歩コースにできる福岡で最も人気の大濠公園まで徒歩圏内です!
リビング
エコカラットのあるダイニングは、ピクチャーレールもございますので、お気に入りの絵を飾ることも可能です。出窓もあり、明るいダイニング。(2026年2月)撮影
リビング
リビングはワイドスパンで2面採光。天井高も高く、開放感があります。ドイツの輸入家具KAREなどもお部屋についております。ソファはペットの傷がつきにくい仕様。(2026年2月)撮影
現地外観写真
マンションは戸数が多くは無いですが、エレベーターが2基あり、朝の混雑も避けられます。また、ホテルライクな内廊下仕様です。完全予約制になりますが是非一度ご見学ください。(2026年2月)撮影
浴室
浴室換気乾燥機付きのユニットバスで、LED照明が特徴的。マグネットタイプで、床に置きたくないものは磁石で貼り付けられます。持ち運びの防水TVもあるのでお風呂時間が楽しめます。(2026年2月)撮影
キッチン
パントリー付きのキッチンは、調理しやすい横並び3連コンロを採用。人感センサー付き水栓や、食器洗乾燥機付き。Bluetooth付のダウンライトで音楽を楽しむことも可能。(2026年2月)撮影
リビング
フローリングは石目調の素材で、おしゃれな家具との相性が良いです。お気に入りのインテリアなどこれからどんどん増やしてください。(2026年2月)撮影
リビング以外の居室
主寝室の広さはなんと驚きの10.5帖。大き目のベッドを置いても余裕の広さがございます。北側ですが、バルコニーもございますので、お部屋も明るいです。(2026年2月)撮影
玄関
人感センサー付き照明のある玄関。来客があっても室内が見えない作りになっております。天井のアクセントクロスが室内の雰囲気を際立たせます。(2026年2月)撮影
洗面台・洗面所
ドレッサー付きの洗面化粧台は広々としており、LED照明付きです。三面鏡タイプで、鏡裏に収納も可能。洗濯機置場も広いので、大型のドラム式洗濯機も置けます。上部に収納スペースあり。(2026年2月)撮影
収納
ウォークスルークロゼットは大容量。さらに3月に照明付きの造作家具が入る予定です。アクセントクロスや照明付きの鏡などがあり、洋服が好きな方にはピッタリの物件です。(2026年2月)撮影
トイレ
人感センサー付きのトイレは、フタが自動で開閉し衛生的。手洗いや、収納もたっぷりございますので、掃除用具なども外に出さずに片づけられます。(2026年2月)撮影
構造・工法・仕様
なんとエコカラット付きの収納で、匂いのきになるペットのトイレなどを収納出来てしまいます。愛犬や愛猫がいらっしゃる方には嬉しい仕様ですね。(2026年2月)撮影
その他設備
使い勝手の良い横並び3連コンロを採用しております。天板も広々としており調理が楽しみになるような使用となっております。Panasonic製です。(2026年2月)撮影
バルコニー
2階ですので、眺望はあまり良くはないですが、南向きで日当たりは良好です。ワイドスパンで広々としておりますので、洗濯物もたくさん外に干すことができます。(2026年2月)撮影
その他設備
面倒な家事を手伝ってくれる大容量のビルトイン食器洗乾燥機が付いております。持ち運びのテレビを見ながら、美味しい料理を作ってください。(2026年2月)撮影
その他内観
可動式ダウンライトがございますので、照らしたい箇所を明るくすることが可能です。一面にピクチャーレールがございますので、お気に入りの絵を飾ることができます。(2026年2月)撮影
リビング以外の居室
ウォークスルークロゼットを利用できるもう一つの寝室。可動間仕切りがついており、リビングと一体として利用したり、客間として利用したりと用途は様々。(2026年2月)撮影
収納
バッグを置くことのできるスペースも確保しており、様々な用途でご利用いただけるスペースとなっております。こちらの扉はキャットスルーが付いておりませんので大切な物を保管できます。(2026年2月)撮影
構造・工法・仕様
上部収納は可動式の収納となっており、なんとダウンライトも付くので、お気に入りのグッズや、ペット用品などを収納出来ます。(2026年2月)撮影
公園
大濠公園まで478m 日々のペット散歩コースにできる福岡で最も人気の大濠公園まで徒歩圏内です!
人感センサー付き水栓
浄水器付き人感センサー水栓となっております。水栓部分を汚さずに洗い物が出来るのはうれしいですよね。シンクも傷の付きやすいステンレスではなく、人造大理石を採用しております。(2026年2月)撮影
人感センサー付きのスイッチ
人感センサー付き照明の為、手荷物がある場合もお部屋を自動で明るく照らしてくれます。スイッチパネルもブラックで汚れなどが目立ちません。(2026年2月)撮影
可動式ダウンライト
ダウンライトが多い室内ですが、廊下部分はお気に入りの絵画などを照らすことができるよう可動式となっております。尚、キッチン上部のダウンライトはBluetoothで音楽も聴けます。(2026年2月)撮影
管理費等1万940円/月(委託(通勤))
修繕積立金1万1250円/月
地下鉄空港線「大濠公園」歩4分
地下鉄空港線「唐人町」歩10分
地下鉄空港線「赤坂」歩18分
間取り2LDK+S(納戸)
専有面積79.08㎡(壁芯)
所在階/構造・階建2階/SRC14階建
築年月1990年9月(築35年6ヶ月)
POINT
■ファーストエステートのリノベ物件「帰りたくなる家」シリーズ第4弾です■
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
3面採光
バリアフリー
2面以上バルコニー
南面バルコニー
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
リノベーション
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
ペット相談
平坦地
エレベーター
宅配ボックス
可動間仕切り
食器洗乾燥機
浄水器
その他(23枚)
リビング
エコカラットのあるダイニングは、ピクチャーレールもございますので、お気に入りの絵を飾ることも可能です。出窓もあり、明るいダイニング。(2026年2月)撮影
リビング
リビングはワイドスパンで2面採光。天井高も高く、開放感があります。ドイツの輸入家具KAREなどもお部屋についております。ソファはペットの傷がつきにくい仕様。(2026年2月)撮影
現地外観写真
マンションは戸数が多くは無いですが、エレベーターが2基あり、朝の混雑も避けられます。また、ホテルライクな内廊下仕様です。完全予約制になりますが是非一度ご見学ください。(2026年2月)撮影
浴室
浴室換気乾燥機付きのユニットバスで、LED照明が特徴的。マグネットタイプで、床に置きたくないものは磁石で貼り付けられます。持ち運びの防水TVもあるのでお風呂時間が楽しめます。(2026年2月)撮影
キッチン
パントリー付きのキッチンは、調理しやすい横並び3連コンロを採用。人感センサー付き水栓や、食器洗乾燥機付き。Bluetooth付のダウンライトで音楽を楽しむことも可能。(2026年2月)撮影
リビング
フローリングは石目調の素材で、おしゃれな家具との相性が良いです。お気に入りのインテリアなどこれからどんどん増やしてください。(2026年2月)撮影
リビング以外の居室
主寝室の広さはなんと驚きの10.5帖。大き目のベッドを置いても余裕の広さがございます。北側ですが、バルコニーもございますので、お部屋も明るいです。(2026年2月)撮影
玄関
人感センサー付き照明のある玄関。来客があっても室内が見えない作りになっております。天井のアクセントクロスが室内の雰囲気を際立たせます。(2026年2月)撮影
洗面台・洗面所
ドレッサー付きの洗面化粧台は広々としており、LED照明付きです。三面鏡タイプで、鏡裏に収納も可能。洗濯機置場も広いので、大型のドラム式洗濯機も置けます。上部に収納スペースあり。(2026年2月)撮影
収納
ウォークスルークロゼットは大容量。さらに3月に照明付きの造作家具が入る予定です。アクセントクロスや照明付きの鏡などがあり、洋服が好きな方にはピッタリの物件です。(2026年2月)撮影
トイレ
人感センサー付きのトイレは、フタが自動で開閉し衛生的。手洗いや、収納もたっぷりございますので、掃除用具なども外に出さずに片づけられます。(2026年2月)撮影
構造・工法・仕様
なんとエコカラット付きの収納で、匂いのきになるペットのトイレなどを収納出来てしまいます。愛犬や愛猫がいらっしゃる方には嬉しい仕様ですね。(2026年2月)撮影
その他設備
使い勝手の良い横並び3連コンロを採用しております。天板も広々としており調理が楽しみになるような使用となっております。Panasonic製です。(2026年2月)撮影
バルコニー
2階ですので、眺望はあまり良くはないですが、南向きで日当たりは良好です。ワイドスパンで広々としておりますので、洗濯物もたくさん外に干すことができます。(2026年2月)撮影
その他設備
面倒な家事を手伝ってくれる大容量のビルトイン食器洗乾燥機が付いております。持ち運びのテレビを見ながら、美味しい料理を作ってください。(2026年2月)撮影
その他内観
可動式ダウンライトがございますので、照らしたい箇所を明るくすることが可能です。一面にピクチャーレールがございますので、お気に入りの絵を飾ることができます。(2026年2月)撮影
リビング以外の居室
ウォークスルークロゼットを利用できるもう一つの寝室。可動間仕切りがついており、リビングと一体として利用したり、客間として利用したりと用途は様々。(2026年2月)撮影
収納
バッグを置くことのできるスペースも確保しており、様々な用途でご利用いただけるスペースとなっております。こちらの扉はキャットスルーが付いておりませんので大切な物を保管できます。(2026年2月)撮影
構造・工法・仕様
上部収納は可動式の収納となっており、なんとダウンライトも付くので、お気に入りのグッズや、ペット用品などを収納出来ます。(2026年2月)撮影
公園
大濠公園まで478m 日々のペット散歩コースにできる福岡で最も人気の大濠公園まで徒歩圏内です!
人感センサー付き水栓
浄水器付き人感センサー水栓となっております。水栓部分を汚さずに洗い物が出来るのはうれしいですよね。シンクも傷の付きやすいステンレスではなく、人造大理石を採用しております。(2026年2月)撮影
人感センサー付きのスイッチ
人感センサー付き照明の為、手荷物がある場合もお部屋を自動で明るく照らしてくれます。スイッチパネルもブラックで汚れなどが目立ちません。(2026年2月)撮影
可動式ダウンライト
ダウンライトが多い室内ですが、廊下部分はお気に入りの絵画などを照らすことができるよう可動式となっております。尚、キッチン上部のダウンライトはBluetoothで音楽も聴けます。(2026年2月)撮影
物件概要
| 物件名 | 大濠公園グランドヒルズ |
|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区荒戸2-3-49 |
|---|
| 交通 |
地下鉄空港線「大濠公園」歩4分
地下鉄空港線「唐人町」歩10分
地下鉄空港線「赤坂」歩18分
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| 建物構造 |
SRC14階建
| 最多価格帯 |
-
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| 販売戸数/総戸数 |
1戸/46戸
| 主要採光面 |
南
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|---|
| 修繕積立金 |
1万1250円/月
| 修繕積立基金 |
-
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| その他面積 |
バルコニー面積:16.37㎡
| 土地権利 |
所有権
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| 入居時期 |
相談
| 管理 |
1万940円/月(委託(通勤))
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| 駐車場 |
敷地内(1万6000円/月)
| 用途地域 |
商業
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| リフォーム |
2026年2月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
| 取引態様 |
売主
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| 施工会社名 |
三井建設(株)
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| その他費用 |
-
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| 販売スケジュール |
-
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| イベント情報 |
-
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| その他制限事項 |
-
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| 備考 |
担当者:松島 祐一
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| 取引条件有効期限 |
-
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情報公開日:2026/03/07 次回更新予定日:2026/3/15
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大濠公園駅の口コミ
30代/女性/元住人

住んでいた当時は子どもがいませんでしたが、近くに公園があり、電車やバスも乗りやすい地域なので、家族連れをよく見かけました。
40代/女性/元住人

近くにパチンコ屋さんとラブホがあり夜はやや暗め。奥の海近くとなるとかなり暗く、路駐車も多いのでおすすめできない。
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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
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