NEWマンションソピア天神の詳細情報
間取り図
3LDK、価格6180万円、専有面積66.24㎡、バルコニー面積11.1㎡ リビングと洋室の仕切りはセパレートタイプとなっております♪
リビング
モノトーンを基調としたシックな印象へ変更しました♪
現地外観写真
2025年3月フルリノベーション物件です♪
リビング
ダイニングスペースも確保できます♪
浴室
ダブル保温構造と空気を含んだ節水シャワーが特徴の浴室です♪
キッチン
キッチン回りの壁を外して開放感ある造りに変更しました♪
リビング以外の居室
リビングと洋室の壁はスライド式のため広く使うことも可能です♪
玄関
シューズボックスも新たに新設してます♪
洗面台・洗面所
洗濯前の衣類やタオルが置けるスペースを設置しました♪
収納
リビング内の収納の中にはコンセントが付いてます♪
トイレ
除菌＆消臭効果のあるプラズマクラスターイオンが鉢内を洗浄してくれます♪
その他共用部
留守がちな方に便利な宅配BOX付です♪
住戸からの眺望写真
今泉の街並みが見れるバルコニーです♪
リビング
ウォールシェルフを新たに設置しました♪お好みの小物をお飾りください♪
キッチン
汚れに強いガラストップコンロ＆人造大理石の天板仕様です♪
リビング以外の居室
元和室を洋室に変更しました♪
洗面台・洗面所
節水機能付きのノズルは伸縮可能なため、お掃除もラクチンですね♪
キッチン
食洗機と6つの収納が自慢のシステムキッチンです♪
リビング以外の居室
押入れをクローゼットに変更してます♪
6180万円
月々のローン返済額を試算
□ペットの飼育が可能です♪(規約の範囲内になります)
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格6180万円、専有面積66.24㎡、バルコニー面積11.1㎡ リビングと洋室の仕切りはセパレートタイプとなっております♪
その他（18枚）
リビング
モノトーンを基調としたシックな印象へ変更しました♪
現地外観写真
2025年3月フルリノベーション物件です♪
リビング
ダイニングスペースも確保できます♪
浴室
ダブル保温構造と空気を含んだ節水シャワーが特徴の浴室です♪
キッチン
キッチン回りの壁を外して開放感ある造りに変更しました♪
リビング以外の居室
リビングと洋室の壁はスライド式のため広く使うことも可能です♪
玄関
シューズボックスも新たに新設してます♪
洗面台・洗面所
洗濯前の衣類やタオルが置けるスペースを設置しました♪
収納
リビング内の収納の中にはコンセントが付いてます♪
トイレ
除菌＆消臭効果のあるプラズマクラスターイオンが鉢内を洗浄してくれます♪
その他共用部
留守がちな方に便利な宅配BOX付です♪
住戸からの眺望写真
今泉の街並みが見れるバルコニーです♪
リビング
ウォールシェルフを新たに設置しました♪お好みの小物をお飾りください♪
キッチン
汚れに強いガラストップコンロ＆人造大理石の天板仕様です♪
リビング以外の居室
元和室を洋室に変更しました♪
洗面台・洗面所
節水機能付きのノズルは伸縮可能なため、お掃除もラクチンですね♪
キッチン
食洗機と6つの収納が自慢のシステムキッチンです♪
リビング以外の居室
押入れをクローゼットに変更してます♪
物件概要
| 物件名 | ソピア天神 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区警固１ | ||||
| 交通 |
地下鉄七隈線「薬院大通」歩7分 西鉄天神大牟田線「薬院」歩10分 | ||||
| 建物構造 | SRC12階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／37戸 | 主要採光面 | 北東 | ||
| 修繕積立金 | 8940円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.1㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 5000円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：給湯機、配管、他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | 戸田建設(株) | ||||
| その他費用 | 町内会費：3600円／年 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：丸山 智 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/15 次回更新予定日：2026/3/23
取り扱い不動産会社
- 住所
- 福岡県福岡市南区大橋2-16-1
- 電話番号
- 0120-552181
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜・水曜日
- 免許番号
- 福岡県知事（3）第017121号
- 会社概要
- ＜売主＞
福岡県知事（3）第017121号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
西鉄不動産(株)大橋店 西鉄の仲介
〒815-0033 福岡県福岡市南区大橋2-16-1
薬院大通駅の口コミ
自然環境
3.0
公園がたくさんあるという感じではありませんが、福岡市の中心近くですし仕方ないことと思います。お子さんがいらっしゃるなら、大濠公園に行くなどするとのんびりできるかとおもいます。交通量もすごく多いということはないので特に心配しなくても大丈夫ですね。
お買い物・飲食
4.0
薬院エリアのスーパーは少し物価が高めだと感じました。食費を抑えるために渡辺通のスーパーまで行ってました。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。