マンションアメックス大濠タワーの詳細情報
間取り図
3LDK、価格1億7800万円、専有面積145.2㎡、バルコニー面積77.1㎡
現地外観写真
マンションの共用部も清潔に保たれており、売主様の管理会社の評価も非常に高いです。2024年6月末日時点 修繕積立金総額 2億3 700万円超※最短で2025年中に大規模修繕工事を実施予定です。
その他
バルコニー東南角からの眺望[地上より雲の方が近く感じる]遮るもののない圧倒的な開放感です。
その他
最寄りは空港線[大濠公園]駅 フラットな道のりで徒歩5分天神までも徒歩圏内です。また、[大手門三丁目]バス停まで徒歩2分。昭和通りのルートのため本数も多いです。
その他
バルコニー東南角からの眺望[地上より雲の方が近く感じる]遮るもののない圧倒的な開放感です。
その他
バルコニー東南角からの眺望夜の眺望もダイナミックです。
その他
廻りに遮るものがないため、LDKの陽当りも良好です。
その他
廻りに遮るものがないため、LDKの陽当りも良好です。
その他
廻りに遮るものがないため、LDKの陽当りも良好です。
その他
バルコニー南側から西側を眺めると、全国有数の水景公園で市民憩いの場である大濠公園が望めます。
その他
バルコニー北側の眺望も絶景です。南側は山々の緑、北側は海の青、パノラマビューならではの異なる眺望を自分のものにできます。
その他
株式会社竹中工務店施工の免震構造タワーマンションです。インターロッキング舗装・樹木のある公開空地を設けることで、マンションの重厚感が増す設計となっています。
その他
共用部も清潔に保たれており、管理がいきとどいている印象をご体感いただけます。
その他
共用部も清潔に保たれており、管理がいきとどいている印象をご体感いただけます。
その他
共用部も清潔に保たれており、管理がいきとどいている印象をご体感いただけます。
その他
共用部も清潔に保たれており、管理がいきとどいている印象をご体感いただけます。
その他
共用部も清潔に保たれており、管理がいきとどいている印象をご体感いただけます。
その他
共用部も清潔に保たれており、管理がいきとどいている印象をご体感いただけます。※1Fエレベーターホール
その他
共用部も清潔に保たれており、管理がいきとどいている印象をご体感いただけます。※エレベーターは2基ございます。
その他
共用部も清潔に保たれており、管理がいきとどいている印象をご体感いただけます。※最上階エレベーターホールエレベーターの扉が開いた瞬間の眺望に思わず見入ってしまいます。
1億7800万円
月々のローン返済額を試算
- 大濠公園の湖面を望む - 【- 羨望 の 眺望 -】
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1億7800万円、専有面積145.2㎡、バルコニー面積77.1㎡
その他（19枚）
現地外観写真
マンションの共用部も清潔に保たれており、売主様の管理会社の評価も非常に高いです。2024年6月末日時点 修繕積立金総額 2億3 700万円超※最短で2025年中に大規模修繕工事を実施予定です。
その他
バルコニー東南角からの眺望[地上より雲の方が近く感じる]遮るもののない圧倒的な開放感です。
その他
最寄りは空港線[大濠公園]駅 フラットな道のりで徒歩5分天神までも徒歩圏内です。また、[大手門三丁目]バス停まで徒歩2分。昭和通りのルートのため本数も多いです。
その他
バルコニー東南角からの眺望[地上より雲の方が近く感じる]遮るもののない圧倒的な開放感です。
その他
バルコニー東南角からの眺望夜の眺望もダイナミックです。
その他
廻りに遮るものがないため、LDKの陽当りも良好です。
その他
廻りに遮るものがないため、LDKの陽当りも良好です。
その他
廻りに遮るものがないため、LDKの陽当りも良好です。
その他
バルコニー南側から西側を眺めると、全国有数の水景公園で市民憩いの場である大濠公園が望めます。
その他
バルコニー北側の眺望も絶景です。南側は山々の緑、北側は海の青、パノラマビューならではの異なる眺望を自分のものにできます。
その他
株式会社竹中工務店施工の免震構造タワーマンションです。インターロッキング舗装・樹木のある公開空地を設けることで、マンションの重厚感が増す設計となっています。
その他
共用部も清潔に保たれており、管理がいきとどいている印象をご体感いただけます。
その他
共用部も清潔に保たれており、管理がいきとどいている印象をご体感いただけます。
その他
共用部も清潔に保たれており、管理がいきとどいている印象をご体感いただけます。
その他
共用部も清潔に保たれており、管理がいきとどいている印象をご体感いただけます。
その他
共用部も清潔に保たれており、管理がいきとどいている印象をご体感いただけます。
その他
共用部も清潔に保たれており、管理がいきとどいている印象をご体感いただけます。※1Fエレベーターホール
その他
共用部も清潔に保たれており、管理がいきとどいている印象をご体感いただけます。※エレベーターは2基ございます。
その他
共用部も清潔に保たれており、管理がいきとどいている印象をご体感いただけます。※最上階エレベーターホールエレベーターの扉が開いた瞬間の眺望に思わず見入ってしまいます。
物件概要
| 物件名 | アメックス大濠タワー | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大手門３-1-30 | ||||
| 交通 |
地下鉄空港線「大濠公園」歩5分 地下鉄空港線「赤坂」歩12分 地下鉄空港線「天神」歩20分 | ||||
| 建物構造 | RC24階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／111戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万1344円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：77.1㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 2万3522円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業、無指定 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 組合協力金：1500円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 2025-12-06 11:00～17:00 予約制 2025-12-07 11:00～17:00 予約制 本物件は『内覧予約制』となっております。 下記時間帯での内覧が可能となっておりますので内覧をご希望のお客様は事前に当社までお問い合わせ下さいませ。 指定日時以外の内覧希望も承っておりますのでご相談下さい。 心よりお待ち申し上げております。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：山本 龍一 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0800-9191900
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（12）第002611号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（12）第002611号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル(株)六本松センター
〒810-0044 福岡県福岡市中央区六本松2-13-4 ミラクロス六本松1階
東急リバブル(株) 六本松センター
大濠公園駅の口コミ
子育て・病院
2.0
治安が良いとは言えないから、子供だけの夜間の外出は危ないと思います。 昼間でも、西公園の奥の方には人気がないから行かない方がいい。
治安・安全
5.0
周辺は昼間、特に治安の悪さを感じたことはないし、夜間は周辺の街灯がそこまで多くないので多少の暗さはあるが、特に不安はなかった。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。