NEWマンショングランドメゾン福岡 The Central Luxeの詳細情報
間取り図
2LDK、価格1億6500万円、専有面積87.46㎡、バルコニー面積34.02㎡
リビング
床暖房付きのリビング
キッチン
セパレートタイプの対面式キッチン
リビング
広々20帖超えのLDK
現地外観写真
積水ハウスのグランドメゾンシリーズ
浴室
1618サイズの浴室
キッチン
3口ガスコンロ、ディスポーザー、浄水器付き、食器洗い乾燥機付き
リビング以外の居室
8.2帖の寝室、床暖房付き
玄関
玄関シューズインクローゼット
洗面台・洗面所
洗面所
収納
壁一面の収納
トイレ
手洗い付き
ロビー
最上階ラウンジ、コンシェルジュサービス付き
バルコニー
住戸からの眺望写真
現地からの眺望
その他
オープンテラス
リビング以外の居室
玄関
広々とした玄関
洗面台・洗面所
三面鏡付き洗面台
収納
ウォークインクローゼット
1億6500万円
月々のローン返済額を試算
人気のグランドメゾンシリーズ令和７年６月完成の未入居のお部屋です♪
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格1億6500万円、専有面積87.46㎡、バルコニー面積34.02㎡
その他（19枚）
リビング
床暖房付きのリビング
キッチン
セパレートタイプの対面式キッチン
リビング
広々20帖超えのLDK
現地外観写真
積水ハウスのグランドメゾンシリーズ
浴室
1618サイズの浴室
キッチン
3口ガスコンロ、ディスポーザー、浄水器付き、食器洗い乾燥機付き
リビング以外の居室
8.2帖の寝室、床暖房付き
玄関
玄関シューズインクローゼット
洗面台・洗面所
洗面所
収納
壁一面の収納
トイレ
手洗い付き
ロビー
最上階ラウンジ、コンシェルジュサービス付き
バルコニー
住戸からの眺望写真
現地からの眺望
その他
オープンテラス
リビング以外の居室
玄関
広々とした玄関
洗面台・洗面所
三面鏡付き洗面台
収納
ウォークインクローゼット
物件概要
| 物件名 | グランドメゾン福岡 The Central Luxe | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区渡辺通２ | ||||
| 交通 |
西鉄天神大牟田線「薬院」歩2分 地下鉄七隈線「渡辺通」歩5分 地下鉄七隈線「薬院」歩2分 | ||||
| 建物構造 | RC18階建一部鉄骨 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万2200円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：34.02㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 2万3600円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万8000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 自治会費：3000円／年、インターネット定額料金：1430円／月、バルコニーガラス手摺清掃費：1800円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：張山 雄大 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/02/17 次回更新予定日：2026/2/25
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 福岡県福岡市中央区大名2-11-19
- 電話番号
- 092-406-6595
- 営業時間
- 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：不定休
- 免許番号
- 福岡県知事（1）第019196号
- 会社概要
- ＜仲介＞
福岡県知事（1）第019196号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
すみか不動産(株)桜喜商事
〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名2-11-19
薬院駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
渡辺通駅の近くに安くて大量に売ってる業務用のようなスーパーがあるのを発見。
お肉や卵など安くて新鮮なものが多くありました。
〓〓〓 追記 〓〓〓
あまり薬院に降り立つ事がなかったのですが、この間この辺りに行く機会があり行ってみると、意外とちょっと歩くと色んなお洒落な飲食店やカフェが多いなと思いました。
物件価格は土地柄高いでしょうが、いろんなお洒落なお店は魅力的だなと思います。
お買い物・飲食
4.0
薬院駅には西鉄ストア、渡辺通にはサニーがあるのでとても便利。近所には美味しいレストランや小料理屋さんがたくさんあって、楽しいです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。