NEWマンショングランドメゾン福岡ザセントラルルークスの詳細情報
間取り図
1LDK、価格1億1000万円、専有面積51.35㎡、バルコニー面積9.05㎡
1億1000万円
月々のローン返済額を試算
■積水ハウス（株）分譲の18階建の免震構造マンション■令和７年６月完成
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格1億1000万円、専有面積51.35㎡、バルコニー面積9.05㎡
物件概要
| 物件名 | グランドメゾン福岡ザセントラルルークス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区渡辺通２ | ||||
| 交通 |
西鉄天神大牟田線「薬院」歩3分 地下鉄七隈線「薬院」歩4分 地下鉄七隈線「渡辺通」歩5分 | ||||
| 建物構造 | RC18階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 7100円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：9.05㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万3800円／月（一部委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 前田建設工業株式会社 | ||||
| その他費用 | インターネット定額料金：1430円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：久間 鈴望 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/06 次回更新予定日：2026/3/14
取り扱い不動産会社
住友林業ホームサービス(株)九州売買仲介営業部福岡第2センター
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神1-1-1 アクロス福岡13階
- 電話番号
- 0120-864063
- 免許番号
- 国土交通大臣（16）第000220号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（16）第000220号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
住友林業ホームサービス(株)九州売買仲介営業部福岡第2センター
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-1-1 アクロス福岡13階
薬院駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
天神や大名に比べて落ち着いており、お洒落なお店も多い。ブルータスの福岡特集では東京の原宿と例えられていた今泉エリアですが、実際は薬院寄りでもあり恵比寿的なイメージがあります。
子育て・病院
5.0
近くに評判の良い病院が多く存在する。産婦人科、小児科、歯科など。病院には全く困らない。また、保育園も多い気がする(ただし、激戦区なので入園は難しい)。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。