NEWマンションコアマンション桜坂プレジオ弐番館の詳細情報
間取り図
3LDK+S（納戸）、価格7480万円、専有面積90.59㎡、バルコニー面積7.75㎡
現地外観写真
現地（2025年11月）撮影
リビング
家具を配置しやすいリビング。リビングは1番長く居るお部屋だから、使いやすいことが何より大切です。
リビング
スライド式の間仕切りのある居室です♪開いたままにしてリビングを大きく使うことも可能です♪
キッチン
作業しやすい2型のキッチン。こだわりのフルリノベーションです。
リビング以外の居室
全居室フローリング＆収納付き
玄関
姿見がありがたいです。
洗面台・洗面所
３面鏡の独立洗面台は収納が豊富です！
トイレ
縦型トイレはお掃除などお手入れがしやすく常に清潔に保ちやすいです
エントランス
ゆったりとした時間の流れを感じつつ、安心感に包まれる優雅なエントランス
バルコニー
幅が広くクリーンな印象のバルコニー。大きなバルコニーは柔らかい風を運んできます
住戸からの眺望写真
美しい眺望が広がります！
その他
リビング
使いやすいとされる長方形のリビング！ソファーやダイニングなどの配置も手間なく行うことができます！
キッチン
キッチン奥に大きなパントリーがございます。
玄関
すっきりとした印象の玄関
洗面台・洗面所
広々とした洗面所です。
その他
リビング
日当たり良好です。
キッチン
本物件最大のポイント、Ⅱ型のキッチンです。
7480万円
月々のローン返済額を試算
駅徒歩３分。美しい眺望にを兼ね備えたこだわりのリフォーム物件です。
間取り（1枚）
間取り図
3LDK+S（納戸）、価格7480万円、専有面積90.59㎡、バルコニー面積7.75㎡
その他（19枚）
現地外観写真
現地（2025年11月）撮影
リビング
家具を配置しやすいリビング。リビングは1番長く居るお部屋だから、使いやすいことが何より大切です。
リビング
スライド式の間仕切りのある居室です♪開いたままにしてリビングを大きく使うことも可能です♪
キッチン
作業しやすい2型のキッチン。こだわりのフルリノベーションです。
リビング以外の居室
全居室フローリング＆収納付き
玄関
姿見がありがたいです。
洗面台・洗面所
３面鏡の独立洗面台は収納が豊富です！
トイレ
縦型トイレはお掃除などお手入れがしやすく常に清潔に保ちやすいです
エントランス
ゆったりとした時間の流れを感じつつ、安心感に包まれる優雅なエントランス
バルコニー
幅が広くクリーンな印象のバルコニー。大きなバルコニーは柔らかい風を運んできます
住戸からの眺望写真
美しい眺望が広がります！
その他
リビング
使いやすいとされる長方形のリビング！ソファーやダイニングなどの配置も手間なく行うことができます！
キッチン
キッチン奥に大きなパントリーがございます。
玄関
すっきりとした印象の玄関
洗面台・洗面所
広々とした洗面所です。
その他
リビング
日当たり良好です。
キッチン
本物件最大のポイント、Ⅱ型のキッチンです。
物件概要
| 物件名 | コアマンション桜坂プレジオ弐番館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区六本松３-1－52 | ||||
| 交通 |
地下鉄七隈線「桜坂」歩5分 地下鉄七隈線「六本松」歩10分 地下鉄七隈線「薬院大通」歩17分 | ||||
| 建物構造 | SRC15階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万7070円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7.75㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万3600円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万4000円～2万5000円／月） | 用途地域 | － | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 町内会費：500円／月、トランクルーム：400円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：浦丸 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 福岡県福岡市中央区天神4-1-18 サンビル2階206
- 電話番号
- 0120-220122
- 営業時間
- 営業時間：9:00~18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 福岡県知事（1）第019938号
- 会社概要
- ＜仲介＞
福岡県知事（1）第019938号
(株)ASSOONAS
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神4-1-18 サンビル2階206
桜坂駅の口コミ
自然環境
5.0
住宅街なので自然は少ないですが大濠公園や舞鶴公園、その他小さな事で緑地なども多く環境は充実しています。
お買い物・飲食
4.0
九州大学跡地に複合施設が出来てから、おしゃれな飲食店が増えました。古い名物店も残っているし、色々楽しめます。以前は大学の近くなのに本屋がないのが不思議でしたが、TSUTAYAができ助かりました。でも食品は変わらず昔ながらのスーパーがメイン。魚の新鮮さと値段には驚くばかりです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。