マンションロマネスク今川第２の詳細情報
間取り図
3LDK、価格4200万円、専有面積84.08㎡、バルコニー面積13.63㎡
現地外観写真
外観
リビング
LDK約17.7帖
リビング
LDK約17.7帖
浴室
キッチン
リビング以外の居室
洋室約7.2帖
玄関
洗面台・洗面所
洗面化粧台
トイレ
スーパー
マックスバリュエクスプレス今川店まで410m
リビング
LDK約17.7帖
キッチン
リビング以外の居室
洋室約7.2帖
玄関
病院
福岡記念病院まで270m
リビング
LDK約17.7帖
リビング以外の居室
洋室約7.2帖
ショッピングセンター
PRALIVAまで510m
リビング以外の居室
洋室約5.8帖
銀行
西日本シティ銀行西新町支店まで700m
4200万円
月々のローン返済額を試算
◆最上階、独立性の高い住戸 ◆日照・眺望良好 ◆2015年リフォーム歴あり
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4200万円、専有面積84.08㎡、バルコニー面積13.63㎡
その他（20枚）
現地外観写真
外観
リビング
LDK約17.7帖
リビング
LDK約17.7帖
浴室
キッチン
リビング以外の居室
洋室約7.2帖
玄関
洗面台・洗面所
洗面化粧台
トイレ
スーパー
マックスバリュエクスプレス今川店まで410m
リビング
LDK約17.7帖
キッチン
リビング以外の居室
洋室約7.2帖
玄関
病院
福岡記念病院まで270m
リビング
LDK約17.7帖
リビング以外の居室
洋室約7.2帖
ショッピングセンター
PRALIVAまで510m
リビング以外の居室
洋室約5.8帖
銀行
西日本シティ銀行西新町支店まで700m
物件概要
| 物件名 | ロマネスク今川第２ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区今川２ | ||||
| 交通 |
地下鉄空港線「西新」歩6分 地下鉄空港線「唐人町」歩10分 | ||||
| 建物構造 | SRC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／18戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 2万6910円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.63㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万6202円／月（委託(管理員なし)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業、１種住居 | ||
| リフォーム |
2015年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ その他：ダウンライト新設/… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 広成建設（株）福岡支店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／5月11日（日曜日） 時間／11:00～17:00 事前予約制現地内覧会を開催致します。 現地にスタッフは常駐しておりませんので、事前にご都合のよろしい日時をご連絡下さいませ。（平日でも可） 当社営業が物件のご説明をさせていただきます。 皆様からのお問い合わせ、心よりお待ち申し上げております。 担当：清崎 担当直通：０８０－９８１１－６７６６ ※スタッフは現地に常駐しておりません。ご内覧をご希望の際は事前にお問い合わせください。 ※５月３日（土）から５月７日（水）まではゴールデンウイーク休業期間となりますので、お問合せへの対応が遅れる場合がございます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：清崎 亮太 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01794392
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009717号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009717号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス福岡センター三井不動産リアルティ九州(株)
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神1-1-1 アクロス福岡東オフィス8階
三井のリハウス福岡センター 三井不動産リアルティ九州(株)
西新駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
ここ数年で閉店した施設が多かった。しかし、マークイズももちの開業や、駅前の再開発も控えており、また街が活性化するのではないかと思う。駅周辺には深夜まで営業している飲食店、ドラッグストア等揃っているので不便はない。商店街はいつも活気がある。
自然環境
4.0
大濠公園が近く緑は感じられそれなり綺麗な川もあるのでビル・ビルしておらず良いのでは無いかと思われる。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。