マンションザ・パークハウス桜坂サンリヤンの詳細情報
間取り図
4LDK、価格1億6500万円、専有面積105.07㎡、バルコニー面積16.85㎡
現地外観写真
現地外観写真
リビング
LD約19.3帖
浴室
浴室1620サイズ
キッチン
リビング以外の居室
和室約4.7帖
洗面台・洗面所
洗面所
収納
カップボード
トイレ
その他設備
酸素美泡湯(浴室部分)
住戸からの眺望写真
LDからの眺望
その他
床の間
同形状・同仕様写真(リビング）
LD約19.3帖(別角度)
同形状・同仕様写真(キッチン）
キッチン(別角度)
リビング以外の居室
洋室約8.0帖
洗面台・洗面所
洗面台
収納
シューズインクローゼット
その他
ルーフバルコニー
リビング以外の居室
洋室約5.1帖
リビング以外の居室
洋室約5.4帖
1億6500万円
月々のローン返済額を試算
20階！角部屋 専有面積105.07㎡の4LDK！
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格1億6500万円、専有面積105.07㎡、バルコニー面積16.85㎡
その他（20枚）
現地外観写真
現地外観写真
リビング
LD約19.3帖
浴室
浴室1620サイズ
キッチン
リビング以外の居室
和室約4.7帖
洗面台・洗面所
洗面所
収納
カップボード
トイレ
その他設備
酸素美泡湯(浴室部分)
住戸からの眺望写真
LDからの眺望
その他
床の間
同形状・同仕様写真(リビング）
LD約19.3帖(別角度)
同形状・同仕様写真(キッチン）
キッチン(別角度)
リビング以外の居室
洋室約8.0帖
洗面台・洗面所
洗面台
収納
シューズインクローゼット
その他
ルーフバルコニー
リビング以外の居室
洋室約5.1帖
リビング以外の居室
洋室約5.4帖
物件概要
| 物件名 | ザ・パークハウス桜坂サンリヤン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区桜坂３ | ||||
| 交通 |
地下鉄七隈線「桜坂」歩3分 | ||||
| 建物構造 | RC23階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／322戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 1万5450円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：16.85㎡、ルーフバルコニー：20.9㎡（使用料1000円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 9780円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 三井住友建設 | ||||
| その他費用 | インターネット定額費：1430円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：八尾 竜太朗 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-652440
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002077号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002077号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産ステップ(株)西新営業センター
〒814-0002 福岡県福岡市早良区西新4-9-36 第3角野ビル1階
三菱地所ハウスネット(株) 福岡営業所
三菱地所ハウスネット(株)福岡営業所
三井のリハウス大橋センター三井不動産リアルティ九州(株)
(株)三好不動産唐人店 唐人売買センター
住友不動産ステップ(株) 西新営業センター
三井のリハウス大橋センター 三井不動産リアルティ九州(株)
(株)三好不動産 住宅流通事業部 唐人売買センター
桜坂駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
九州大学跡地に複合施設が出来てから、おしゃれな飲食店が増えました。古い名物店も残っているし、色々楽しめます。以前は大学の近くなのに本屋がないのが不思議でしたが、TSUTAYAができ助かりました。でも食品は変わらず昔ながらのスーパーがメイン。魚の新鮮さと値段には驚くばかりです。
子育て・病院
5.0
公立の小中学校は少人数でこじんまりとしていますが、教育熱心な親御さんが多くとても学習環境は良いです。小学校は各学年2〜3クラスずつなので先生の目も行き届きやすく、ほとんどの生徒が熱心に塾に通っており難関中学に進む子も多いようです。 周辺には中高一貫の私立学校も多数あり、塾にも通いやすい場所なので、教育環境を重視するなら申し分ない立地だと思います。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。