NEWマンションクレアウォーターマークの詳細情報
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格7290万円、専有面積100.58㎡、バルコニー面積44.79㎡ ゆとりと使いやすさを両立した、暮らしの動線が美しい間取り。
現地外観写真
空へ伸びる存在感が、都心での暮らしに誇らしさを添えます。
リビング
※リフォームイメージ。実際とは異なる場合がございます。
キッチン
※リフォームイメージ。実際とは異なる場合がございます。
浴室
※リフォームイメージ。実際とは異なる場合がございます。
洗面台・洗面所
※リフォームイメージ。実際とは異なる場合がございます。
リビング以外の居室
※リフォームイメージ。実際とは異なる場合がございます。
トイレ
※リフォームイメージ。実際とは異なる場合がございます。
住戸からの眺望写真
青空と街並みを一望する、晴れやかな気分に包まれる眺望。
住戸からの眺望写真
青空と街並みを一望する、晴れやかな気分に包まれる眺望。
バルコニー
空と光を身近に感じる、心までほどける開放的なバルコニー。
バルコニー
空と光を身近に感じる、心までほどける開放的なバルコニー。
エントランス
住まいの印象を高める、重厚感と品格を備えたアプローチ。
エントランス
帰るたびに気持ちが整う、洗練されたエントランス空間。
エントランス
上質さと開放感を感じる、迎賓の趣が漂う共用空間。
7290万円
月々のローン返済額を試算
【博多小中学校】100㎡超のゆとりと未来を紡ぐ。進化する海辺の街で。
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格7290万円、専有面積100.58㎡、バルコニー面積44.79㎡ ゆとりと使いやすさを両立した、暮らしの動線が美しい間取り。
その他（14枚）
現地外観写真
空へ伸びる存在感が、都心での暮らしに誇らしさを添えます。
リビング
※リフォームイメージ。実際とは異なる場合がございます。
キッチン
※リフォームイメージ。実際とは異なる場合がございます。
浴室
※リフォームイメージ。実際とは異なる場合がございます。
洗面台・洗面所
※リフォームイメージ。実際とは異なる場合がございます。
リビング以外の居室
※リフォームイメージ。実際とは異なる場合がございます。
トイレ
※リフォームイメージ。実際とは異なる場合がございます。
住戸からの眺望写真
青空と街並みを一望する、晴れやかな気分に包まれる眺望。
住戸からの眺望写真
青空と街並みを一望する、晴れやかな気分に包まれる眺望。
バルコニー
空と光を身近に感じる、心までほどける開放的なバルコニー。
バルコニー
空と光を身近に感じる、心までほどける開放的なバルコニー。
エントランス
住まいの印象を高める、重厚感と品格を備えたアプローチ。
エントランス
帰るたびに気持ちが整う、洗練されたエントランス空間。
エントランス
上質さと開放感を感じる、迎賓の趣が漂う共用空間。
物件概要
| 物件名 | クレアウォーターマーク | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区石城町5-1 | ||||
| 交通 |
地下鉄箱崎線「呉服町」歩12分 地下鉄箱崎線「千代県庁口」歩14分 地下鉄空港線「中洲川端」歩19分 | ||||
| 建物構造 | SRC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／111戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 1万7200円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：44.79㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 6920円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万円～1万5000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年6月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 株式会社 ルームラボ 物件担当：向井（むかい） TEL：090-6693-4082 公式LINE:@xpr7495t 是非、お気軽にお問い合わせください♪ 【担当プロフィール】 ☆ 不動産業界で 9年間の経験（賃貸・管理・売買まで幅広く経験） ☆ 1級FP の資格を保有。住宅ローン・ライフプラン・税金・資産形成・相続などの知識が豊富！ ☆ 「不動産」と「お金」のプロ、両方の視点から、最適なご提案をいたします。 ☆ マンションの買取再販 の経験があり、物件の『目利き』には絶対の自信があります！ ☆ 「良い物件かどうか」の見極め方についても、プロの視点から丁寧にアドバイスいたします。 【会社概要】 株式会社 ルームラボ 福岡市博多区博多駅前４丁目１６－６ オフィスニューガイア博多駅前Ｎｏ．５０－６０８号 公式HP：https://roomlabo.net/ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：向井 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/24 次回更新予定日：2026/4/1
取り扱い不動産会社
- 住所
- 福岡県福岡市博多区博多駅前4-16-6-50-608
- 電話番号
- 092-409-9227
- 営業時間
- 営業時間：10時～19時
- 免許番号
- 福岡県知事（1）第020483号
- 会社概要
- ＜仲介＞
福岡県知事（1）第020483号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)ルームラボ
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前4-16-6-50-608
呉服町駅の口コミ
治安・安全
3.0
気になる点としては、治安ですね。これは福岡市内に住む以上は仕方がないことです。女性の方はしっかり防犯対策を行いましょう。
お買い物・飲食
2.0
近くに24時間営業のスーパーもでき、コンビニも近くなので、買い物にはこまりません。 しかもマンションやオフィスが多い為、飲食店などは歩いていける距離にはあまりありません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。