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ライオンズマンション博多南第3の中古マンションの詳細情報

マンションライオンズマンション博多南第3の詳細情報

  • 間取り図
    4LDK、価格3390万円、専有面積93.42㎡、バルコニー面積27.8㎡

  • リビング
    南区役所でCM放映中♪「すみれ不動産 福岡」で検索♪

  • キッチン
    一生に一度のお買物だからこそ、安心して、コスパ良くご購入頂きたい!すみれ不動産は「24時間」いつでもお客様からのご要望を承っております。 行政書士の資格も生かした豊富な知識で安心のお取引をお約束!

  • リビング以外の居室
    一人ひとり快適な空間は違うからこそ、家具の配置もアレンジしやすいシンプルなデザインに。

  • 現地外観写真
    敷地すべてに管理が行き届いていて、安心できます。まず、清潔です。

  • リビング
    キッチンは食器洗浄乾燥機付きで機能的♪お洒落なキッチンに気分も上がります♪毎日使う場所だからこそ、こだわりたいですね。

  • 浴室
    充分なスペースを確保したゆったりお風呂。疲れを癒すのはもちろん、家族のコミュニケーションにも最適の場所♪今日の出来事を話しましょう!

  • キッチン
    機能性とデザイン性を両立させた、リノベーション物件ならではの素敵なキッチン。立ってみるとそれがよく分かります♪

  • リビング以外の居室
    バルコニーから入る陽射しが包み込むこの場所は子供部屋や主寝室に最適です.

  • 洗面台・洗面所
    1日の始まりを迎える、この場所。大きな鏡と明るい照明が、眠たい朝も優しく包みます。

  • トイレ
    手洗い一体型のトイレは節水効果があり、環境にもお財布にも優しい人気のタイプです。もちろんウォシュレット機能も完備しています。

  • バルコニー
    この日当たりに、この広さ。洗濯物を干すのが楽しくなるなんて♪

  • 住戸からの眺望写真
    バルコニーからの展望。遮る建物が無く、素敵な景観と暖かい日差しをお部屋に運んでくれます♪

  • その他
    モニター付きのインターホンを備えています♪訪問者の顔をしっかりチェックすることができますね。

  • リビング以外の居室
    可動間仕切りは、ときに広く使ったり、区切って使ったりと選ぶ自由が持てるんです♪リビングと一体で使うともっと広々♪

  • その他
    浴室換気乾燥機は室内干しができるだけでなく、1年を通して快適なバスタイムをサポートしてくれます♪

  • リビング以外の居室
    ウオークインクローゼットを備えてるお部屋です。寝室に利用される方が多いです!

  • その他
    大容量のシューズクローゼット完備♪

  • リビング以外の居室
    家族それぞれ快適な空間は違うからこそ、インテリアの配置もアレンジしやすいシンプルなデザインに。

  • リビング以外の居室
    玄関は光沢のある床材で、汚れもとても落としやすい。こういうちょっとした気遣いが長く住むと効いてくるんです。

管理費等1万3300円/月(委託(巡回))
修繕積立金1万7600円/月
JR鹿児島本線「笹原」バス8分諸岡四角歩5分
西鉄天神大牟田線「井尻」バス16分諸岡四角歩5分
西鉄天神大牟田線「雑餉隈」歩26分
間取り4LDK
専有面積93.42㎡(28.25坪)(壁芯)
所在階/構造・階建2階/RC8階建
築年月1991年9月(築33年8ヶ月)
POINT

☆すみれの秘密は【取引に係る費用】☆全物件動画あり☆24時間電話対応OK☆

即引渡可
2沿線以上利用可
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
対面式キッチン
2面以上バルコニー
東南向き
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
平坦地
エレベーター
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名ライオンズマンション博多南第3
所在地福岡県福岡市博多区諸岡2-5-33
交通 JR鹿児島本線「笹原」バス8分諸岡四角歩5分
西鉄天神大牟田線「井尻」バス16分諸岡四角歩5分
西鉄天神大牟田線「雑餉隈」歩26分
建物構造 RC8階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/41戸 主要採光面 南東
修繕積立金 1万7600円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:27.8㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 1万3300円/月(委託(巡回))
駐車場 空無
用途地域 準住居
リフォーム 2025年3月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介
施工会社名
その他費用 管理組合費:400円/月、組合賛助金:1000円/月、取引にかかる費用:すみれ不動産では仲介手数料が無料♪ 本物件の通常仲介手数料(物件価格×3%+6万+税)の約118万円がなんと!当社では0円!! 他不動産業者さんで内覧された方初めてご内覧される方どちらもOK!!!!他不動産業者では必ずかかる仲介手数料、弊社では不要です!
販売スケジュール
イベント情報 現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
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その他制限事項
備考 担当者:平井 詩織
取引条件有効期限

情報公開日:2025/05/10 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

すみれ不動産(株)

住所
福岡県福岡市南区高宮2-3-4-502
電話番号
092-406-6497
免許番号
福岡県知事(1)第019870号
会社概要
<仲介>
福岡県知事(1)第019870号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
すみれ不動産(株)
〒815-0083 福岡県福岡市南区高宮2-3-4-502

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三井のリハウス福岡センター三井不動産リアルティ九州(株)

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AND FORT (株)フレームワークス

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ハウスドゥ 博多ミスト(株)フォロー

(株)リアルティストア福岡南店

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ヤマダ不動産 福岡中央店グラングッド不動産(株)

(株)ハウスフリーダム福岡東店

(株)別大興産博多筑紫口店

住友不動産ステップ(株)福岡営業センター

株式会社アイテム

三井のリハウス福岡センター 三井不動産リアルティ九州(株)

(同)GENTLE HOMES

センチュリー21よしなが企画糟屋店

笹原駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

2.0

40代/男性/元住人

飲食店は少なめであり、美味しい店もあるが、おすすめできない店は絶対に行かない方がいい。高いし不味い臭いと三拍子揃っている。

良い

治安・安全

4.0

20代/女性/周辺住人

治安が悪いと感じた事はない。ただ、大橋みたいに駅が大きくないので栄えてはない。夜は車は多いが、歩いている人は少ない。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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