マンショングランフォーレ南福岡レジデンスの詳細情報
間取り図
3LDK、価格3880万円、専有面積70.35㎡、バルコニー面積12.15㎡ 全居室収納付きで、スッキリとした暮らしが叶う「3LDK」。約16.3帖のLDKは、隣接する約4.2帖の和室と一体利用も可能です。洋室2部屋は振り分けタイプのため、プライベートタイムも快適に過ごせそうです。
現地外観写真
【外観】JR鹿児島本線「南福岡」駅まで徒歩4分、西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅まで徒歩7分、西鉄天神大牟田線「桜並木」駅まで徒歩10分。2沿線3駅利用可能な立地です◎
ロビー
【ロビー】2018年12月築！RC造・地上8階建マンションです。エントランスはオートロックで、防犯面にも配慮されています。大切なペットと一緒に暮らせます(規約制限有り)。
リビング
【LDK./約16.3帖】南西側の掃き出し窓から、陽光がたっぷり降り注ぎます。リビングとダイニングを区分けして家具を配置しやすい、横長のレイアウトです。
浴室
【浴室】木目調のアクセントパネルが施された浴室。雨が続く季節にも便利な浴室乾燥機付きです。シャワーはお好みの高さに調節可能で、座っても、立っても快適に利用できそうです。
バルコニー
【バルコニー】リビングに面する、南西向きバルコニーです。靴洗いや汚れ物の洗濯、バルコニーの掃除の際などに活躍する、スロップシンクが設置されています。
現地外観写真
【外観】徒歩5分圏内に、コンビニやスーパー、ショッピングセンターなどが揃う、暮らしやすいロケーションも魅力です。詳しくは、お問い合わせください。
3880万円
月々のローン返済額を試算
WICなど収納豊富/ペット飼育可(規約制限有り)/買い物施設が徒歩5分圏内
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3880万円、専有面積70.35㎡、バルコニー面積12.15㎡ 全居室収納付きで、スッキリとした暮らしが叶う「3LDK」。約16.3帖のLDKは、隣接する約4.2帖の和室と一体利用も可能です。洋室2部屋は振り分けタイプのため、プライベートタイムも快適に過ごせそうです。
その他（6枚）
現地外観写真
【外観】JR鹿児島本線「南福岡」駅まで徒歩4分、西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅まで徒歩7分、西鉄天神大牟田線「桜並木」駅まで徒歩10分。2沿線3駅利用可能な立地です◎
ロビー
【ロビー】2018年12月築！RC造・地上8階建マンションです。エントランスはオートロックで、防犯面にも配慮されています。大切なペットと一緒に暮らせます(規約制限有り)。
リビング
【LDK./約16.3帖】南西側の掃き出し窓から、陽光がたっぷり降り注ぎます。リビングとダイニングを区分けして家具を配置しやすい、横長のレイアウトです。
浴室
【浴室】木目調のアクセントパネルが施された浴室。雨が続く季節にも便利な浴室乾燥機付きです。シャワーはお好みの高さに調節可能で、座っても、立っても快適に利用できそうです。
バルコニー
【バルコニー】リビングに面する、南西向きバルコニーです。靴洗いや汚れ物の洗濯、バルコニーの掃除の際などに活躍する、スロップシンクが設置されています。
現地外観写真
【外観】徒歩5分圏内に、コンビニやスーパー、ショッピングセンターなどが揃う、暮らしやすいロケーションも魅力です。詳しくは、お問い合わせください。
物件概要
| 物件名 | グランフォーレ南福岡レジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区相生町２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩4分 西鉄天神大牟田線「雑餉隈」歩7分 西鉄天神大牟田線「桜並木」歩10分 | ||||
| 建物構造 | RC8階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／57戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 6300円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.15㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 7000円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（3000円～9000円／月） | 用途地域 | １種住居、商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)旭工務店 | ||||
| その他費用 | 自治会費：400円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 第二種20メートル高度地区・準防火地域。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。 | ||||
| 備考 | 担当者：大橋 猛 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/04/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)福岡営業所
- 住所
- 福岡県福岡市博多区東比恵3-19-26 QDHビル1階
- 電話番号
- 0800-1000135
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日、水曜日、祝日、年末年始、GW、お盆
- 免許番号
- 国土交通大臣（12）第002608号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（12）第002608号
(公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)福岡営業所
〒812-0007 福岡県福岡市博多区東比恵3-19-26 QDHビル1階
大和ハウスリアルエステート(株)福岡営業所
南福岡駅の口コミ
治安・安全
3.0
・治安は良いほうだと思う。 ・朝の小学校付近は保護者が立っている。 ・小学校から不審者情報などが、MAILでしらせてくれる
子育て・病院
4.0
学校などは多いので子育てはやりやすいと思います。南福岡駅にいくつか病院はあるが、病院は少し少ない気がする、大きい病院も周辺にはない
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。