マンションサンリヤン寺塚の詳細情報
間取り図
4LDK、価格4780万円、専有面積107.76㎡、バルコニー面積21.98㎡ 最上階1戸のみ。4面採光。専有面積100㎡オーバーの広々空間。
リビング
ホワイト基調のリビング。
現地外観写真
閑静な住宅街に所在いたします。
リビング
浴室
浴室乾燥機付きのお風呂です。
キッチン
リビング以外の居室
洗面台・洗面所
大きな三面鏡の洗面台です。
収納
トイレ
トイレ新品交換。
バルコニー
広々したルーフバルコニー(南西角)。遠くに山並みが望める見晴らし良し。
住戸からの眺望写真
ルーフバルコニーからの眺望。
その他
シューズボックス
キッチン
キッチン新品交換済(食器洗浄機・グリル付)。取替浄水スパウト対応水栓になりますので、簡単に浄水仕様へ変更可能です。
リビング以外の居室
収納
バルコニー
ルーフバルコニー(別角度より)。
住戸からの眺望写真
南側バルコニーからの眺望。
リビング以外の居室
リビングに面した和室は琉球畳に変更。リビングのフローリングの色調に合わせましたので一体感があり広く感じます。
バルコニー
南側バルコニーからの眺望。
4780万円
月々のローン返済額を試算
☆最上階住戸1戸のみ！☆弊社売主☆
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格4780万円、専有面積107.76㎡、バルコニー面積21.98㎡ 最上階1戸のみ。4面採光。専有面積100㎡オーバーの広々空間。
その他（19枚）
リビング
ホワイト基調のリビング。
現地外観写真
閑静な住宅街に所在いたします。
リビング
浴室
浴室乾燥機付きのお風呂です。
キッチン
リビング以外の居室
洗面台・洗面所
大きな三面鏡の洗面台です。
収納
トイレ
トイレ新品交換。
バルコニー
広々したルーフバルコニー(南西角)。遠くに山並みが望める見晴らし良し。
住戸からの眺望写真
ルーフバルコニーからの眺望。
その他
シューズボックス
キッチン
キッチン新品交換済(食器洗浄機・グリル付)。取替浄水スパウト対応水栓になりますので、簡単に浄水仕様へ変更可能です。
リビング以外の居室
収納
バルコニー
ルーフバルコニー(別角度より)。
住戸からの眺望写真
南側バルコニーからの眺望。
リビング以外の居室
リビングに面した和室は琉球畳に変更。リビングのフローリングの色調に合わせましたので一体感があり広く感じます。
バルコニー
南側バルコニーからの眺望。
物件概要
| 物件名 | サンリヤン寺塚 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区寺塚１ | ||||
| 交通 |
西鉄天神大牟田線「高宮」歩28分 西鉄バス「長住2丁目」歩3分 | ||||
| 建物構造 | RC6階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／12戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万8210円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：21.98㎡、ルーフバルコニー：26.63㎡（使用料300円／月） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万7200円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万円／月） | 用途地域 | ２種住居 | ||
| リフォーム |
2024年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | (株)松本組 | ||||
| その他費用 | 町内会費：250円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／5月11日（日曜日） 時間／11:00～16:00 5月10日（土曜日）、5月11日（日曜日） 時間／11:00～16:00 ☆弊社売主☆ ご内覧をご希望の際は事前にお問い合わせください。 当日のご内覧や、上記時間外のご内覧もご相談させていただきますので、 気軽にお尋ねください。 皆様からのお問い合わせ、心よりお待ち申し上げております。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：河野 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/09 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 福岡県福岡市博多区博多駅中央街4-8 ユーコウビル
- 電話番号
- 092-477-8700
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00(日祝10:00～) ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008722号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（3）第008722号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)別大興産博多筑紫口店
〒812-0012 福岡県福岡市博多区博多駅中央街4-8 ユーコウビル
高宮駅の口コミ
治安・安全
5.0
駅周辺は家族層が多いため治安も良く街灯もよくあります。人通りも多すぎず少なすぎずという感じになります。
お買い物・飲食
4.0
高宮駅に、にしてつストア、ボンラパスがあり2つのスーパーをはしごできるのはありがたい。ドラッグストアも近い。最寄りのコンビニはローソン。高宮駅の本屋が小さく雑誌と漫画くらいしか置いていないので、欲を言えばそこが欠点。 飲食店は西鉄のガード下も含めて充実している。ただし居酒屋が多く喫煙可の店もあるため子供を連れて行ける飲食店が少ない印象。スナックのような店も多いので、子育て世帯向けではないかも。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。