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D’クラディア祖原公園の中古マンションの詳細情報

マンションD’クラディア祖原公園の詳細情報

  • 間取り図
    4LDK、価格5290万円、専有面積87.72㎡、バルコニー面積21.36㎡ 【間取図】専有面積87.72平米を確保した4LDKの設計です。LDKを中心に各居室へアクセスできる機能的な配置が魅力です。2面バルコニーにより、心地よい風と光が通り抜ける工夫が施されています。

  • 現地外観写真
    【外観(東側)】西新駅徒歩10分の立地に佇む、2006年築の気品ある外観です。豊かな植栽に囲まれたエントランスアプローチが、住まう方を優しく迎え入れます。日々の暮らしに落ち着きを添える佇まいです。

  • 現地外観写真
    【外観(東側)】夜の時間帯には、温かみのある照明が建物を美しく照らします。大和ハウス工業旧分譲「D’クラディア」シリーズならではの、洗練されたデザインが際立ちます。帰宅時に心が和むような演出です。

  • 現地外観写真
    【外観(北側)】夜の静寂に溶け込む外観デザインです。エントランス周辺の照明が足元を明るく照らし、夜間の帰宅も安心です。周辺環境と調和しながらも、確かな存在感を放つレジデンスとして佇んでいます。

  • リビング
    【LDK約16.6帖】広さを確保したLDKは、家具の配置がしやすい整形な空間です。大きな窓から光が入り、開放感に満ちています。ご家族が自然と集まり、会話が弾むような温かいリビングダイニングです。

  • 浴室
    【浴室】ゆとりある1418サイズの浴室を採用。足を伸ばして入浴できるため、一日の疲れをゆったりと癒せます。

  • キッチン
    【キッチン】リビング側からシンクが見えにくい手元を隠せる設計。生活感が出にくく、急な来客時も安心です。

  • リビング以外の居室
    【キッチンからのリビング】システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。

  • 玄関
    【玄関】玄関はタイル張りでお手入れしやすく、収納下部にはフロートタイプのシューズボックスを採用。空間に広がりを感じられ、玄関まわりをすっきりと利用できます。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面化粧台】鏡の裏側がデッドスペースにならないよう収納になっているため、化粧品、シェーバーなどの身だしなみ用品の収納に便利です。

  • トイレ
    【トイレ】通常より広めに設計されたトイレは、圧迫感がなく落ち着いた空間。収納スペースも確保されており、空間をきれいに保てます。

  • エントランス
    【アプローチ】ライトアップされた石積みの壁と緑が、高級感を演出するアプローチです。設計が住戸への期待感を高め、住まう方のプライバシーを守ります。細部まで意匠を凝らした、誇り高い入り口です。

  • ロビー
    【エントランスホール】オートロックシステムを完備したホールは、住まう方の安全とプライバシーをしっかりと守ります。タイル貼りの床と壁が美しく、居住者の皆様を静かに、そして確かな安心感で送り出します。

  • バルコニー
    【バルコニー】奥行2.0mを確保したバルコニーは、洗濯物を干すだけでなく、緑を育てるスペースとしても活用できます。外の空気を感じながらリフレッシュできる心地よいプライベート屋外空間です。

  • その他
    【マンション名】大和ハウス工業株式会社旧分譲「D’クラディア」シリーズ

  • キッチン
    【キッチン】オール電化システムのため、ガス漏れの心配もいりません。またIHクッキングヒーターを設置しておりますので、お手入れもしやすいです。

  • リビング以外の居室
    【洋室5.0帖】

  • 玄関
    【玄関】ゆとりある玄関スペース。

  • エントランス
    【エントランス】オートロック付き分譲マンションならではの品格を感じられる空間です。

  • その他
    【スロップシンク】バルコニーにはスロップシンクが付いております。汚れものの洗浄やベランダ清掃も室内に汚れを持ち込まず行えます。日常の「便利」が詰まった設備です。

管理費等9200円/月(委託(通勤))
修繕積立金2万6230円/月
地下鉄空港線「西新」歩10分
間取り4LDK
専有面積87.72㎡(26.53坪)(壁芯)
所在階/構造・階建3階/RC7階建
築年月2006年8月(築19年6ヶ月)
POINT

大和ハウス工業旧分譲「ディークラディア」シリーズ~4LDKのお部屋~

瑕疵保証付(不動産会社独自)
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
閑静な住宅地
LDK15畳以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
2面以上バルコニー
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
都市近郊
通風良好
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
BS・CS・CATV
小学校 徒歩10分以内
エレベーター
宅配ボックス
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道
オール電化
バルコニー・屋上に水栓あり

物件概要

物件名D’クラディア祖原公園
所在地福岡県福岡市早良区昭代2
交通 地下鉄空港線「西新」歩10分
建物構造 RC7階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/31戸 主要採光面 南東
修繕積立金 2万6230円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:21.36㎡ 土地権利 所有権
入居時期 2026年5月予定
管理 9200円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(5500円~1万2900円/月)
用途地域 1種住居
リフォーム取引態様 仲介
施工会社名
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項
備考 担当者:上田 倖生
取引条件有効期限

情報公開日:2026/02/25 次回更新予定日:2026/3/5

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

東急リバブル(株)西新センター

電話番号
0120-991109
営業時間
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日、年末年始
免許番号
国土交通大臣(12)第002611号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(12)第002611号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル(株)西新センター
〒814-0005 福岡県福岡市早良区祖原1-1 西新テングッドシティ1階

東急リバブル(株) 西新センター

西新駅の口コミ

良い

自然環境

4.0

50代/女性/元住人

近くに海はあるし、散歩するにはもってこいの環境ではないかと思う。雰囲気もいい。公園もあった。特に子供がいてもあまり困ることはないかと思います。

良い

子育て・病院

4.0

60代以上/女性/元住人

小学校までの通学路が安心。有名な高校もあるので長く住めると思います。病院や整骨院も充実しています。商店街のおばちゃんやおじちゃんが子ども達に声をかけてくださり、昔ながらの人と人との繋がりを感じます。

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