中古マンションセントラルガーデン・レジデンス岐阜加納7階 7階/7階 南向きの詳細情報
外観
間取り
【小学校】岐阜市立加納西小学校まで207ｍ
【中学校】岐阜市立陽南中学校まで848ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 岐阜加納城南通3丁目店まで434ｍ
【ドラッグストア】V・drug 加納店まで541ｍ
【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテUNY岐阜店まで507ｍ
地図
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（1枚）
間取り（1枚）
間取り
周辺環境・アクセス（5枚）
【小学校】岐阜市立加納西小学校まで207ｍ
【中学校】岐阜市立陽南中学校まで848ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 岐阜加納城南通3丁目店まで434ｍ
【ドラッグストア】V・drug 加納店まで541ｍ
【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテUNY岐阜店まで507ｍ
その他（1枚）
地図
物件概要
| 物件名 | セントラルガーデン・レジデンス岐阜加納7階 7階/7階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市加納大黒町3丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 48戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 9,000円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 12.0m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 居住中 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)名古屋支店管理4グループ | ||
| 駐車場 | 空無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ◎駐車場：抽選になります。使用料金5 000円～8 500円/月◎自転車：300円/月◎バイク：1 500円/月◎楽器：10時～20時まで演奏可（1日合計2時間以上は行わないでください）◎都市機能誘導区域内（名称：加納）・居住誘導区域内◎準防火地域◎景観法◎埋蔵文化財包蔵地：加納城下町遺跡◎R8年度固定資産課税額：161 256円/年◎引き渡しは契約締結から6か月間必要になります。 周辺環境が整っており、落ち着いた生活ができます♪ | ||||
情報公開日：2026/04/04 有効期限：2026/06/07
設備・条件
| 設備・サービス | バルコニー、下水、都市ガス、公営水道 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、楽器相談可、ペット相談、子育てに便利な施設が充実 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5
- 電話番号
- 058-295-6688
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 盆 GW
- 免許番号
- 国土交通大臣(5)第7117号
- 所属団体
- 所属団体未加入
鵜飼不動産(株)
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～18:00（定休日：毎週水曜日 年末年始 盆 GW） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：21354-1059
LIFULL HOME'S物件番号：150217
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
岐阜駅の口コミ
子育て・病院
5.0
近くに朝日大学病院があり、駅周辺も比較的さまざまな病院がある。駅構内にスーパーがあるため買い物がしやすい
自然環境
2.0
公園が少ないです。あっても遊具はほとんどなくって、殺風景な感じです。車やバスで移動しないと子どもが遊べるところは少ない。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。